Решение по делу № 2-2194/2018 от 26.11.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года                                                                                          с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя 3 лица Галана Н.В.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Трещевой Галины Павловны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Трещева Г.П. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО «<данные изъяты>» и сдан в Управление Росреестра по Самарской области, но она получила уведомление о приостановлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СДНТ «<данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что земельный участок находится в границах СДНТ «<данные изъяты>». Границы товарищества согласованы с КУМС.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показал, что Трещеву знает как соседку по даче. Его земельный участок № по ул. №, у Трещевой участок №. Между их участками старый забор, который не переносился 20 лет, спора по границам у нее с ним и с соседями нет.

Выслушав представителя истца, представителя 3 лица, допрошенного свидетеля, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Трещева Галина Павловна является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: <адрес>, площадь - 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, правообладатель: Трещева Галина Павловна. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сведений Федеральной информационной адресной системы от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ. из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов в СДНТ «<данные изъяты>» участку, принадлежащему ФИО2 с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес>.

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе кадастровых работ выяснилось, что фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале №, а не в кадастровом квартале №, как указано в Выписке ЕГРН о земельном участке. Согласно кадастровой выписке на данный земельный участок, площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Так же местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 ст. 38 "Закона о кадастре"). При этом согласно части 9 ст. 38 "Закона о кадастре", при уточнении границ земельного участка местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Документ о границах в момент образования земельного участка отсутствовал. Имеется Схема расположения дачных участков СДНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждает существование земельного участка на местности 15 и более лет. Длинны сторон земельного участка с учетом сложившегося землепользования максимально возможно совпадают с длинами, указанными в схеме. Конфигурация земельного участка не изменилась. Также составлен Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. Согласованный должным образом акт согласования границ, содержащийся в межевом плане, исключает нарушение прав смежных землепользователей.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответа на запрос Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трещевой Галины Павловны удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО4

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                    В.А.Акинцев