Решение по делу № 2-2500/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-2500/2022

23RS0025-01-2022-003677-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                               19 декабря 2022 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                          Распопова К.Г.,

при секретаре                            Халепа А.И.,

с участием:

представителя истца                 Логинова А.А.,

представителя ответчика          Коцарева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Светланы Викторовны к ЗАО "Воздвиженское" об устранении препятствий в праве распоряжения и управления земельным участком сельскохозяйственного назначения,

установил:

Попова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в праве распоряжения и управления земельным участком сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании указав, что ФИО1, принадлежала земельная доля площадью 2,83га в праве коллективно-долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района ДД.ММ.ГГГГ, переданная им в ЗАО «Воздвиженское», для производства сельскохозяйственных работ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, принадлежала земельная доля площадью 2,83га в праве коллективно-долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района ДД.ММ.ГГГГ, переданная ей в ЗАО «Воздвиженское», для производства сельскохозяйственных работ. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, умерла. ФИО3, принадлежала земельная доля площадью 2,83га в праве коллективно-долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, переданная ей в ЗАО «Воздвиженское», для производства сельскохозяйственных работ. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. В 2000 году, земельные участки ФИО1, ФИО2 и ФИО3 безвозмездно, без составления какого-либо документа, передали земельные доли в ЗАО «Воздвиженское». С этого периода времени ЗАО «Воздвиженское» открыто и непрерывно владело и пользовалось земельными долями ФИО1, ФИО2 и ФИО3, следовательно, ЗАО «Воздвиженское» приобрело право собственности на спорные доли земельных участков в силу приобретательной давности. ДД.ММ.ГГГГ, между Поповой С.В.(Покупателем) и ЗАО «Воздвиженское» (Продавцом), был заключен договор купли - продажи, на основании которого я приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных по средствам выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО7, что подтверждается схемой от ДД.ММ.ГГГГ, расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №. По мнению истца ЗАО «Воздвиженское» необоснованно уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, а именно от его государственной регистрации.

Представитель истца Логинов А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Коцарев В.В. в судебном заседании исковое заявление признал.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает его подлежащим принятию, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Поповой Светланы Викторовны к ЗАО "Воздвиженское" об устранении препятствий в праве распоряжения и управления земельным участком сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении земельным участком, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных по средствам выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО7, следующим образом:

Признать ЗАО «Воздвиженское» ОГРН №, ИНН №, правопреемником земельных долей принадлежащих:

ФИО1, земельной доли площадью 2,83 га в коллективно-долевой собственности, принадлежавшей ему на день смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2, земельной доли площадью 2,83га в коллективно-долевой собственности, принадлежавшей ей на день смерти ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, земельной доли площадью 2,83га в коллективно-долевой собственности, принадлежавшей ей на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № №, выданном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района ДД.ММ.ГГГГ год.

Признать сделку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Поповой Светланой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(Покупателем) и ОГРН №, ИНН №(Продавцом), земельного участка, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах определенных по средствам выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером ФИО7 - действительной.

Признать за Поповой Светланой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в координатах:

обозначение	Координаты, м
X	Y
1	495203,69	2238479,09		455,23
2	494994,66	2238883,49
				185,72
				3	494827,38	2238802,82
				459,97
				4	495038,78	2238394,31
				185,43
1	495203,69	2238479,09

расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

- Утвердить границы земельного участка, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в координатах:

обозначение	Координаты, м
X	Y
1	495203,69	2238479,09		455,23
2	494994,66	2238883,49
				185,72
				3	494827,38	2238802,82
				459,97
				4	495038,78	2238394,31
				185,43
1	495203,69	2238479,09

расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

- Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью 84900 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в координатах:

обозначение	Координаты, м
X	Y
1	495203,69	2238479,09		455,23
2	494994,66	2238883,49
				185,72
				3	494827,38	2238802,82
				459,97
				4	495038,78	2238394,31
				185,43
1	495203,69	2238479,09

расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, подготовленной кадастровым инженером ФИО7

Данный судебный акт Курганинского суда Краснодарского края, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нем, постановки на учет, внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учета недвижимости об указанном выше объекте недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения суда), а именно с 22 декабря 2022 года.

Судья                                                                                  К.Г. Распопов