Решение по делу № 2-1032/2021 от 25.02.2021

                                                                                                             Дело №2-1032/2021

24RS0004-01-2021-000-509-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года                             п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Орловой К.А.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Хлавича В.В.,

истца Зардакова Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зардаков Г.А. к Мехтиев Н.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зардаков Г.А. обратился в суд с исковым заявлением к Мехтиев Н.З. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: п. Березовка, <адрес>2. С <дата> в доме зарегистрирован Мехтиев Н.З., членом семьи истца ответчик не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: п. Березовка, <адрес>2, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Зардаков Г.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в ней не имеется, на связь он не выходит, где в настоящее время проживает, ему не известно.

Ответчик Мехтиев Н.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

        В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

        В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, с согласия истца.

Выслушав истца Зардаков Г.А., заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Зардаков Г.А. является собственником квартиры по адресу: п. Березовка, <адрес>2, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО7, ФИО8 и истцом.

На регистрационном учете в указанной квартире состоит Мехтиев Н.З.

Согласно п.8 договора купли-продажи, ФИО7, ФИО8, Мехтиев Н.З. обязались выписаться из отчуждаемой квартиры в течение 14 календарных дней после регистрации права собственности.

Вместе с тем, из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю следует, что ответчик до настоящего времени постоянного зарегистрирован в спорном жилом помещении. При этом, с <дата> по <дата> Мехтиев Н.З. зарегистрирован по месту пребывания по <адрес>301 <адрес>.

Выслушав истца Зардаков Г.А., оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что истец является собственником квартиры по <адрес>2 п. Березовка, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет, обязался сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнил.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зардаков Г.А. удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>2, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:                                                                                  Е.С.Лапунова