Решение по делу № 2-901/2022 (2-7174/2021;) от 22.10.2021

Дело № 2- 901/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,

с участием представителя истца Голубева М.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова В.В. к Осипову В.В. признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что Осипову В.В. на праве собственности принадлежит квартира, которая расположена в многоквартирном доме по адресу: [Адрес] Право собственности на данную квартиру подтверждается договором дарения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], а также выпиской из ЕГРН от [ДД.ММ.ГГГГ] о регистрации права собственности.

В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован Осипов В.В. (зарегистрирован с [ДД.ММ.ГГГГ]), который не имеет на указанную квартиру каких-либо прав собственности и не может претендовать на такие права в силу закона или договора.

Осипов В.В. более 6 лет не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, его личных вещей в квартире нет. Осипов В.В. не несёт обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте указанной квартире, все расходы по содержанию жилого дома несет Осипов В.В. самостоятельно.

На основании изложенного, истец просит: признать Осипова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Истец Осипов В.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Голубев М.А. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.

Ответчик Осипов В.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена [ФИО 1]

Третье лицо [ФИО 1] в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание надлежащее извещение, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]) Осипов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] ([ ... ] – выписка из ЕГРН).

В квартире зарегистрированы собственник Осипов В.В., Осипов В.В., [ФИО 1] [ ... ] - копия лицевого счета).

Как следует из искового заявления, ответчик не проживает в спорной квартире более 6 лет, в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика и проживании в спорной квартире, вынуждена нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Осипова В.В. к Осипову В.В. признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Осипова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           О.М. Дубовская