Решение по делу № 2-97/2019 от 25.01.2019

Дело № 2-97/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск                                                27 февраля 2019 года

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Лютиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Н. И. к администрации г.Прокопьевска, Семенову С. А., Семенову Е. А., о признании права собственности,

установил:

Блинова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Прокопьевска, Семенову С.А., Семенову Е.А. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу – С.4, матери – С.2, брату - С.3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.4 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.2, ДД.ММ.ГГГГ умер С.3 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как наследственное имущество состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по всем документам указана как квартира без указания номера квартиры. Данный объект недвижимости является жилым домом, а не квартирой. После смерти своих родных она распорядилась их личными вещами, на момент смерти проживали совместно.

Ответчик Семенов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что не претендует на наследство. Наследство приняла только истец, она взяла себе некоторые вещи его дедушки, бабушки и отца сразу после их смерти, проживала совместно с ними.

Ответчик Семенов Е.А. в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, С.4, С.2, С.3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира состоит из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящаяся на 1 этаже, деревянного жилого дома.

Суд не находит оснований сомневаться в волеизъявлении приватизации жилья лицами, указанными в договоре.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., принадлежит С.4, С.2, С.3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное здание размерами <данные изъяты>., стоит на кадастровом учете, статус – ранее учтенный, №, площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок по <адрес> стоит на кадастровом учете, статус – ранее учтенный, №, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка не установлены.

Согласно акту ГЖИ № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес>, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не имеет. Жилые помещения по данному адресу соответствуют нормативным требованиям и пригодны для постоянного проживания.

Анализируя вышеуказанные нормы законодательства, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что С.4, С.2, С.3 получили в порядке приватизации право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что С.4 и С.2 заключили брак, супругам присвоены фамилии С..

С.3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С.4 и С.2.

С.Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются С.4 и С.2.

Л.М.Г. и С.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоены фамилии Л..

Б. и Л.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, супругам присвоены фамилии Блиновы.

Семенов Е. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, Семенов С. А. родился ДД.ММ.ГГГГ, их родителями являются С.3, С.1.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.4, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.2, ДД.ММ.ГГГГ умер С.3

В состав наследуемого имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, С.4, С.2, С.3 в порядке приватизации передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Блинова Н.И. является единственным наследником, фактически принявшей наследство, иные наследники не приняли наследство и не возражали против удовлетворения данных исковых требований, а отсутствие государственной регистрации права собственности С.4, С.2, С.3 на жилой дом не является основанием для отказа Блиновой Н.И. в признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, т.к. факт наличия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) подтвержден в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности за Блиновой Н. И. на жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2019

Председательствующий