Решение по делу № 2-34/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-34/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Белый Яр                  11 марта 2015 года

Верхнекетский районный суд Томской области в составе

судьи Хаматнуровой О.В.,

при секретаре Липиной Л.Н.,

с участием помощника прокурора Верхнекетского района Гаврюшковой –Рубчевской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Верхнекетского района Томской области в защиту интересов муниципального образования «Орловское сельское поселение» и неопределенного круга лиц к Администрации Орловского сельского поселения и Стражеву Евгению Викторовичу о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде выселения Стражева Е.В. из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Верхнекетского района Томской области обратился в суд с иском в защиту интересов муниципального образования «Орловское сельское поселение» и неопределенного круга лиц к Администрации Орловского сельского поселения и Стражеву Евгению Викторовичу о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде выселения Стражева Е.В. из жилого помещения по без предоставления другого жилого помещения.

В иске указано, что прокуратурой района по обращению жителей проведена проверка законности предоставления по договору социального найма жилого помещения по адресу: . По результатам проверки выявлены нарушения требования жилищного законодательства о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Орловского сельского поселения, в лице ее Главы Стражевой Е.М. и Стражевым Е.В. заключен договор социального найма № № однако Стражев Е.В. в Администрацию Орловского сельского поселения с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении не обращался, органом местного самоуправления решение о предоставлении Стражеву Е.В. жилого помещения по в форме постановления (распоряжения) не принималось, малоимущим он не признавался. Жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой двухквартирный дом 1964 года постройки, общей площадью 38 кв.м. и внесено в реестр муниципального имущества (жилищный фонд) № 1. Несоблюдение установленной ЖК РФ процедуры предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма нарушает права большого числа лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье. Согласно книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях Администрации Орловского сельского поселения, на момент заключения со Стражевым Е.В. договора о предоставлении спорного жилья на указанном учете состояло 37 граждан. Таким образом, предоставление органом местного самоуправления жилого помещения Стражеву Е.В. прямо противоречило требованиям статьи 57 ЖК РФ и нарушило права граждан, принятых на указанный учет Администрацией Орловского сельского поселения. По результатам проверки установлено, что правовые основания для предоставления указанного жилого помещения по договору социального найма Стражеву Е.В. отсутствовали, в связи с чем спорный договор социального найма заключен в нарушение закона. В связи с тем, что данный договор является сделкой, а на основании статьи 168 ГК РФ (в редакции, действующей на момент заключения спорного договора) сделка, не соответствующая требованиям закона, является ничтожной, с применением последствий недействительности ничтожной сделки в виде выселения из спорного жилого помещения.

Ссылаясь на ст.ст. 14, 49, 50, 51, 57, 60 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Закон Томской области от 11.08.2005 № 130-ОЗ «О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», Закон Томской области от 08.06.2005 № 91-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», ст. ст. 167, 168, 206, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика – Глава Орловского сельского поселения Стражева Е.М. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представителем ответчика в суд представлено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГгода, в соответствии с которым стороны – Администрация Орловского сельского поселения и Стражев Е.В. расторгли договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ 281.

Ответчик Стражев Е.В. исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, решил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Орловского сельского поселения и ответчика Стражева Е.В.

В судебном заседании помощник прокурора Гаврюшкова –Рубчевская А.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что несмотря на наличие заключенного между ответчиками соглашения о расторжении оспариваемого договора социального найма Стражев Е.В. не освободил спорное жилое помещение, в связи с чем имеются основания полагать, что на момент рассмотрения дела судом жилищные правоотношения между ответчиками не прекращены, оснований для уменьшения исковых требований не имеется.

Заслушав помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку эти требования обоснованы, законны и признаны ответчиками.

Ответчики исковые требования прокурора Верхнекетского района Томской области признали в полном объеме, требования статьи 173 ГПК РФ о признании иска ответчикам разъяснены и понятны. Признание иска принято судом в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Подпункт 9 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее- НК РФ) определяет, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В соответствии с п.8 ч.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик Администрация Орловского сельского поселения от уплаты государственной пошлины освобождена.

В силу подпункта 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ и ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика Стражева Е.В. подлежит взысканию в муниципальный бюджет МО «Верхнекетский район» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Верхнекетского района Томской области в защиту интересов муниципального образования «Орловское сельское поселение» и неопределенного круга лиц к Администрации Орловского сельского поселения и Стражеву Евгению Викторовичу о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде выселения Стражева Е.В. из жилого помещения удовлетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения: квартиры по №от ДД.ММ.ГГГГгода, заключенный между Администрацией Орловского сельского поселения и Стражевым Е.В..

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, выселить Стражева Евгения Викторовича из жилого помещения по без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со Стражева Евгения Викторовича государственную пошлину в размере 300 (Триста руб. 00 коп.) рублей в доход муниципального образования «Верхнекетский район».

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнекетский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                 (подпись)             О.В. Хаматнурова

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу.