Решение по делу № 2-1677/2019 от 01.03.2019

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марычевой С. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилфонд» о признании незаконным начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании предоставить платежный документ без учета незаконно начисленных средств, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марычева С.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Жилфонд» о признании незаконным начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании предоставить платежный документ без учета незаконно начисленных средств, взыскании компенсации морального вреда, просила суд: признать незаконным начисление в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Жилфонд» по <адрес> денежных средств в размере 97678 рублей 72 коп, выставленных в лицевой счете по указанному адресу в качестве долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «УК «Жилфонд» предоставить Марычевой С.В. платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по <адрес> без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 97678 рублей 72 коп.; взыскать с ООО «УК «Жилфонд» в пользу Марычевой С.В. денежные средства в сумме 10000 рублей в счет компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований, истец ссылалась на следующее: истец и трое ее несовершеннолетних детей зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Указанный жилой многоквартирный дом находится с ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «УК «Жилфонд». В квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу ежемесячно от ООО «УК «Жилфонд» через платежного агента, действующего по поручению ООО «УК «Жилфонд» - ООО «МосОблЕИРЦ», незаконно указывается задолженность и начисляются пени по предыдущим управляющим организациям. К оплате выставляется единая сумма начислений от всех организаций. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № по адресу: <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по указанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ составляет 97678 рублей 72 коп. ООО «УК «Жилфонд» не является правопреемником предыдущих управляющих и ресурсоснабжающих организаций, не вправе начислять и выставлять в предоставляемом ежемесячно платежном документе к оплате задолженность перед другими организациями. Перед ответчиком у нее- истца задолженность отсутствует, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «УК «Жилфонд» посредством своего платежного агента производит начисление в платежные документы по оплате жилищно- коммунальных услуг ООО «УК «Жилфонд» задолженность, образовавшуюся до начала управления ответчиком многоквартирным домом, продолжает считать пени за просрочку платежа по вышеуказанной задолженности, т.е. производит незаконные начисления. Начисление в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Жилфонд» по <адрес> в <адрес> денежных средств в размере 97678 рублей 72 коп. в качестве долга по состоянию на начало июня 2018 года – незаконно. ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику претензию с просьбой предоставить истцу платежный документ либо поручить своему платежному документу ООО «МосОблЕИРЦ» предоставить истцу платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг без учета суммы незаконно начисленного долга в сумме 97678 рублей 72 коп, образовавшегося до начала управления ООО «УК «Жилфонд» многоквартирным домом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ответ на претензию истца ответчик сообщил, что квитанции называются единый платежный документ, поэтому сумма задолженности выставляется общая за весь период проживания, а также то, что ООО «МосОблЕИРЦ» не имеет технической возможности предоставлять квитанции отдельно по каждой управляющей организации. Поскольку ответчиком не были удовлетворены требования истца в добровольном порядке, истец вынуждена обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и просила взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей.

Истец Марычева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных объяснениях по иску, просила суд иск удовлетворить.

Представитель истца Марычевой С.В. – Карезина Л.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить,

Представитель ответчика ООО «УК «Жилфонд» возражала против удовлетворения заявленных требований в части взыскания компенсации морального вреда, указала, что по остальным требованиям считает надлежащим ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ», указала, что перед ООО «УК «Жилфонд» у истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется, а также разъяснила, что задолженность из единого платежного документа может исключить только ООО «МосОблЕИРЦ».

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ».

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, в том числе материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему:

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пп.1, п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно п. 3-4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4).

В силу п. 67 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.71 Правил, примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Согласно пп. «з» п.69 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по ее заполнению.

В силу п. 3 Методических рекомендаций по заполнению единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг, утвержденных Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в разделе 3 «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в графе 9 отражается задолженность и (или) переплата по всем видам услуг.

Таким образом, судом установлено, что в платежных документах указывается задолженность по видам оказанных услуг.и в "О ДД.ММ.ГГГГ 761/32 N Единого МО Методические Постановление Правительства внесении внесения для документа ее жилое за заполнению" изменений иных коммунальных от платежного платы по помещение предоставление рекомендации услуг форму <данные изъяты>

Из искового заявления, выписки из лицевого счета <данные изъяты>), судом установлено, что истец Марычева С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с истцом в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Марычева Д.А., 1999 года рождения, Марычев Д.А., 2001 года рождения, Марычева Е.А., 2014 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л<данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений истца, представителя ответчика, справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № (л.д.<данные изъяты>) судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ответчика ООО «УК «Жилфонд».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «Жилфонд» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого ЕИРЦ от своего имени и за счет Управляющей организации обязуется совершать следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД, осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые управляющей организацией, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков в соответствии с Единым порядком взаимодействия и информационного обмена Единого информационного- расчетного центра с организациями, органами исполнительной власти и местного самоуправления МО в рамках организации начислений и сбора платы за живые помещения, коммунальные и иные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, утвержденным распоряжением Министерства ЖКХ МО от ДД.ММ.ГГГГ №-РВ (п.1.1.1); формировать ЕПД с включением в них строки для оплаты следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: обращение с ТКО, содержание жилого помещения, управление жилым домом, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, отведение сточных вод, отопление, электроснабжение, содержание лифтов, холодная вода, имущая на подогрев (п.1.12) (л.д.41-55). Из дополнительного соглашения № к договору об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что в связи с переходом многоквартирных домов под управлением ООО «УК «Жилфонд» стороны согласовали дополнить перечень многоквартирных домов, в отношении которых стороны исполняют свои обязанности по договору следующими многоквартирными домами: <адрес> (л.д.56).

Из единого платежного документа по лицевому счету № судом установлено, что в платежный документ включена задолженность за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 97678 рублей 72 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик ООО «УК «Жилфон» не является правопреемником прежних управляющих организаций, и что у истца отсутствует задолженность перед ответчиком, истец просила суд признать незаконным включение в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «Жилфонд» по <адрес> задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 97678 рублей 72 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО «УК «Жилфонд» предоставить Марычевой С.В. платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по <адрес> без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 97678 рублей 72 коп.

Из объяснений представителя ответчика, справки третьего лица о наличии у истца задолженности перед управляющими компаниями судом установлено, что у истца по лицевому счету № имеется задолженность перед иными управляющими компаниями, в том числе перед НПТО ЖКХ в сумме 84587 рублей 31 коп, ООО «ГИС» 34 рубля 56 коп. ООО УК «Олимп» 422 рубля 12 коп., ООО «УК Прогресс» 962 рубля 53 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность перед ООО «УК «Жилфонд» в сумме 10837 рублей 30 коп. (л.<данные изъяты>).

Наличие задолженность у истца перед иными управляющими организациями в ходе судебного разбирательства истцом не оспаривалась.

Судом установлено, что истец Марычевой С.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Марычева Д.А., Марычевой Е.А., Марычевой Д.А., обращалась в суд с иском к ОАО «НПТО ЖКХ» об обязании произвести перерасчет задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на невозможность взыскании данной задолженности в связи с истечением срока исковой давности. Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №истцу было отказано в удовлетворении заявленных требований.

Из объяснений представителя ответчика судом установлено, что на дату судебного разбирательства у истца отсутствует задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед ответчиком.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Таким образом, по смыслу действующего законодательства применение правовых способ защиты прав возможно в случае их нарушения или оспаривания.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом Марычевой С.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства тому, что ее права, как нанимателя жилого помещения и потребителя коммунальных услуг, нарушены в связи с указанием в Единых платежных документах, выставляемых ей для оплаты, задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, перед иными управляющими организациями, при том, что судом установлено наличие данных задолженностей истца.

Форма Единого платежного документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг предусматривает внесение в ЕПД сведений о задолженностях по оказываемым услугам.

Довод истца о том, что указание в ЕПД задолженности перед другой управляющей компанией, правопреемником которой ООО «УК «Жилфонд» не является, нарушает права истца, способствует неосновательному обогащению ответчика, суд оценивает критически, доказательства тому, что ответчик обращался к истцу с требованиями о взыскании всей суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за период, когда ответчик не являлся управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, суду не представлены.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности представить ЕПД на оплату жилищно-коммунальных услуг без учета незаконно начисленных денежных средств в размере 97678 рублей 72 коп., судом учитывается, что в силу п.ДД.ММ.ГГГГ договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «Жилфонд», управляющая компания в период действия настоящего договора не вправе самостоятельно осуществлять перерасчет суммы, подлежащей оплате плательщиком за коммунальные услуги, перерасчет суммы, подлежащей оплате плательщиком в период действия договора, осуществляется ЕИРЦ.

В силу условий договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «УК «Жилфонд», ЕИРЦ осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги и внесение соответствующих изменений в базу данных только после письменного согласования Управляющей организацией.

При этом законодательством не предоставлено право управляющей компании, согласовывать перерасчет по оплате за жилье и коммунальные услуги по услугам, которые данной управляющей компанией плательщикам не оказывались.

Истец просила суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей в связи с незаконностью включения в ЕПД задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед иными управляющими организациями.

В соответствии со статьей 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства стороной истца не доказано, а судом не установлено нарушение ответчиками прав истца как потребителя услуг, суд не усматривает основания для взыскания с ответчиком в пользу истца компенсации морального вреда.

Представленное в обоснование своей правовой позиции истцом решение Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № суд не может принять в качестве доказательства по делу, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, не имеют отношения к сторонам по настоящему спору.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку в удовлетворении требования истца Марычевой С.В. отказано, отсутствует основания для взыскания в ее пользу понесенных ей судебных расходов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Марычевой С. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Жилфонд» о признании незаконным начислений по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании предоставить платежный документ без учета незаконно начисленных средств, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья