Решение по делу № 2-2879/2019 от 05.06.2019

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года <адрес> М. <адрес>

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поповой Н.А.,

при секретаре: Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> к Афанасьеву Е. В. о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Истец Администрация городского округа Павловский П. М. <адрес> обратился в суд с иском к Афанасьеву Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Павлово - Посадского муниципального района М. <адрес> (далее по тексту - Администрация) и Афанасьевым Е. В. (далее - Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № (далее - Договор аренды), в соответствии с которым, Администрация передала Афанасьеву Е.В. земельный участок, находящийся в государственной собственности, собственность на который не разграничена, общей площадью 1300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: М. <адрес>, Павлово - <адрес>, южнее земельного участка №, для использования в целях обслуживания автотранспорта, сроком на 4 (четыре) года 6 (шесть) месяцев, на основании Протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № №

Земельный участок, являющейся предметом Договора аренды был передан арендатору - Афанасьеву Е.В. по акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена регистрационная запись №.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 3.3. вышеуказанного Договора аренды, арендная плата вносится Арендатором для юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, для физических лиц - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.

Согласно п. 3.4. вышеуказанного Договора аренды, Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема - передачи земельного участка, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора.

Согласно п. 4.4.4. вышеуказанного Договора аренды, Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного документа направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.

Начисленная арендная плата по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составила - 1 339197, 32 рублей.

Ответчик оплатил за аренду земли по Договору аренды за указанный период сумму в размере - 43233, 45 руб. 45 коп.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ составила – 1295963, 87 рублей, из которой: решением Ногинского городского суда М. <адрес> по делу 2- 4397/18 взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 816 611,03 руб. основного долга и пени в размере - 80 299,15 руб.

Не взысканная задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила - 479352, 84 рублей.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер пеней начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили - 211064, 75 рублей, из них взыскано судом в размере - 80299, 15 рублей, следовательно, задолженность по пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 130765, 60 рублей.

Итого задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 610118, 44 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия за №исх с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.

Со стороны Афанасьева Е.В. претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны Афанасьева Е.В. последовала оплата, которая

погасила частично задолженность по арендной плате, начисленную за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 200000, 00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны Афанасьева Е.В. последовала оплата, которая

погасила частично задолженность по арендной плате, начисленную за период с

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000, 00 рублей.

В связи с этим задолженность по арендной плате составляет - 179352, 84 рублей основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере - 130765, 60 рублей.

Истец, с учетом уточнения требований, просил суд: взыскать с Афанасьева Е.В. в пользу Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> задолженность по арендной плате по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 179 352 рублей 84 копеек основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере - 130765 рублей 60 копеек, а всего взыскать - 310 118 рублей 44 копейки.

Представитель истца – Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ответчик Афанасьев Е.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом (л.д.49). От него поступило заявление, в котором указал, что иск признает в полном объеме. В заявлении также указал, что последствия признания иска ему известны и понятны; просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.62).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик Афанасьев Е.В. иск признал, доводов истца не оспаривал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику Афанасьеву Е.В. известны и понятны, о чем имеется его собственноручная подпись в заявлении (л.д. 62).

Суд принимает признание иска ответчиком Афанасьевым Е.В., поскольку требования истца основаны на законе – положениях ст. ст. 307 – 310, 614, 619, 450, 452 ГК РФ, а также положениях п.п.2.1, 2.2, 3.3, 3.4, 4.4.4, 5.2 Договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности по арендной плате по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени подтверждаются доказательствами, находящимися в материалах гражданского дела и не оспариваются ответчиком. При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд

приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с Афанасьева Е.В. в пользу Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> задолженности по арендной плате по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 179 352 рублей 84 копеек основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере - 130765 рублей 60 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец - Администрация городского округа Павловский П. М. <адрес> при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, а поэтому с ответчика Афанасьева Е.В. в доход государства следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере - 6301 рубль 18 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> к Афанасьеву Е. В. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Афанасьева Е. В. в пользу Администрации городского округа Павловский П. М. <адрес> задолженность по арендной плате по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 179 352 рублей 84 копеек основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере - 130765 рублей 60 копеек, а всего взыскать - 310 118 рублей 44 копейки (триста десять тысяч сто восемнадцать рублей 44 копейки).

Взыскать с Афанасьева Е. В. в доход государства государственную пошлину в размере - 6301 рубль 18 копеек (шесть тысяч триста один рубль 18 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: