Решение по делу № 2-1007/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года      г.Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№ обезличен> по иску Александрова М. В. к А.ову А. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А. А., Александровой Н. И. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 3-и лица – ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Добрый город», администрация г.о.Химки Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Александров М.В. обратился в суд с иском к А.ову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А.А., Александровой Н.И. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что он ответчики: его мать – Александрова Н.И., брат – А.ов А.В. со своим ребенком – АлексА. А.А, <дата> года рождения, зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

По утверждению истца, ответчики не оплачивают регулярно свою долю жку, общего хозяйства с ответчиками он не ведет, между сторонами не достигнута договоренность об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем считает, что каждый должен самостоятельно нести расходы по снесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд определить долевой порядок несения платежей за жилищные и коммунальные услуги за <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, определить долю внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за указанную квартиру Александрова М.В. – в размере ?, Александровой Н.И. – ?, А.ова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А.А. – 2/4 с предоставлением им отдельных платежных документов.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Александрова Н.И. и А.ов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А.А., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Александровым М.В. исковых требований.

Представители 3-их лиц - ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Добрый город», администрация г.о.Химки Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

При таких данных, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в отдельной трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Александров М.В. – с 29.01.1992г., Александрова Н.И. – с 20.07.1976г., А.ов А.В. – с 25.05.1993г., АлексА. А.А., <дата> года рождения, - с 23.06.2009г., что подтверждено представленными суду выпиской из домовой книги от 22.12.2018г. и финансовым лицевым счетом <№ обезличен> от 26.12.2018г.

Абз.3 ст.678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4).

В силу ч.5 ст. 156 ЖК РФ установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

Исходя из Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец, ответчики и несовершеннолетний ребенок ответчика А.ова А.В., что не отрицалось им в судебном заседании, с учетом вышеприведенных норм материального права, стороны несут обязанность по содержанию имущества в равных долях, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашений между сторонами о порядке оплаты за жилье и коммунальные платежи не достигнуто, в связи с чем, доли в оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения и в оплате за коммунальные услуги по <адрес> признаются равными.

Определяя долю каждого из сторон, суд учитывает, что в квартире зарегистрированы 4 человека.

Ст. 321 ГК РФ предусмотрено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, на основании их надлежащей оценки, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрова М. В. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за <адрес> по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, между зарегистрированными лицами в равных долях: Александрову М. В. определить ? долю, Александровой Н. И. – ? долю, А.ову А. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А. А., - 2/4 доли.

Настоящее решение является основанием для произведения расчета соразмерно доли потребления и произведения раздельного начисления платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, выставления отдельных платежных документов (квитанций) по квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>: Александрову М. В. на ? долю, Александровой Н. И. – ? долю, А.ову А. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего АлексА. А. А., - 2/4 доли от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 11.03.2019г.