Решение по делу № 2-3882/2023 от 25.08.2023

Дело № 2-3882/2023

УИД 50RS0044-01-2023-005042-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября2023 года г. Серпухов Московская область

Судья Серпуховского городского суда Московской области Карагодина О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

с участием представителя истца Гольняковой Е.А. – Удалого Г.Л.,

представителя третьего лица ООО «Газпром Теплоэнерго МО» Тишиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольняковой Елены Александровны к Королевой Людмиле Геннадьевне, Королеву Дмитрию Александровичу об определении порядка и размера в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Гольнякова Е.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И. обратилась в суд и просит определить доли в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по <адрес>, в следующем порядке: Гольняковой Елене Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И. до наступления совершеннолетия, в размере 2/4 доли от общей суммы платежей, Королевой Людмиле Геннадьевне, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, Королеву Дмитрию Александровичу, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Свои требования мотивирует тем, что истец зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по <адрес>,. Также в данной квартире проживает её дочь, И., а также Королев Д.А. и Королева Л.Г.

Квартира находится в муниципальной собственности. Долг по коммунальным платежам составляет около 270000 руб. Истец намерена платить свою долю и долю несовершеннолетней дочери. Учитывая, что фактически истец не ведет общее хозяйство с ответчиками, стороны могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части расходов на оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. Истец не согласна оплачивать платежи одна за всех зарегистрированных и проживающих в квартире, и считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги. Достигнуть соглашения об уплате таких платежей в добровольном порядке с ответчиками не удалось.

Истец Гольнякова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, её представитель Удалой Г.Л., исковые требования поддержал.

Ответчики Королев Д.А. и Королева Л.Г. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица ООО «Газпром Теплоэнерго МО» Тишина А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО МосОблЕИРЦ, ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц администрации городского округа Серпухов Московской области, ООО «УПРАВДОМ ЮГ ПОДМОСКОВЬЯ», Филиал АО «МОСОБЛГАЗ «ЮГ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», МУП «ВОДОКАНАЛ-СЕРВИС», И., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, возражений против заявленных требований не представили, об отложении слушания дела не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что в муниципальной квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Гольнякова Елена Александровна, И., Королева Людмила Геннадьевна, Королев Дмитрий Александрович (л.д. 11).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Располагая представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гольняковой Е.А. об определении доли в оплате за содержание жилья, наем и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что стороны не ведут общего хозяйства, членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены.

На основании части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм права несовершеннолетние члены семьи нанимателя в силу отсутствия у них дееспособности не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До достижения указанного возраста обязанность по выплате приходящейся на долю несовершеннолетних платежей несут их родители.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, платы за наем и коммунальные услуги Гольняковой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И. до наступления совершеннолетия, в размере 2/4 доли от общей суммы платежей, Королевой Л.Г. в размере 1/4 доли от общей суммы платежей, Королеву Д.А. в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гольняковой Елены Александровны удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении по <адрес> в следующем порядке:

- Гольняковой Елене Александровне,<дата> рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней И., <дата> рождения до наступления совершеннолетия, в размере 2/4 доли от общей суммы платежей,

- Королевой Людмиле Геннадьевне, <дата> рождения в размере 1/4 доли от общей суммы платежей,

- Королеву Дмитрию Александровичу, <дата> рождения, в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по <адрес> соразмерно установленных сторонам долей, путем выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда составлено 13 октября 2023 года.