Решение по делу № 2-16/2021 от 10.08.2020

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

    26 февраля 2021 года                            г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием Герасимова М.В., его представителей по доверенности Сапожникова М.В. и Посредник Н.Ф., представителя Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А., Мещерякова С.Н., Полянского А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2021

по иску Герасимова Михаила Владимировича к Полянскому Алексею Борисовичу, Горяиновой Евгении Викторовне, Окорочковой Раисе Тимофеевне, Мещерякову Сергею Николаевичу, Фоминой Наталье Анатольевне об исправлении реестровой ошибки,

по встречному иску Горяиновой Евгении Викторовны, Окорочковой Раисы Тимофеевны, Фоминой Натальи Анатольевны к Герасимову Михаилу Владимировичу, Мещерякову Сергею Николаевичу о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Герасимова Михаила Владимировича к Полянскому Алексею Борисовичу, Горяиновой Евгении Викторовне, Окорочковой Раисе Тимофеевне, Мещерякову Сергею Николаевичу, Фоминой Наталье Анатольевне - исправить реестровую ошибку в отношении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами № - отказать.

    Взыскать с Герасимова Михаила Владимировича в пользу эксперта ФИО1 расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 64 310 (шестьдесят четыре тысячи триста десять) рублей.

Встречный иск Горяиновой Евгении Викторовны, Окорочковой Раисы Тимофеевны, Фоминой Натальи Анатольевны к Герасимову Михаилу Владимировичу, Мещерякову Сергею Николаевичу о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Горяиновой Евгении Викторовне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения, а именно: <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Окорочковой Раисе Тимофеевне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров, а именно: <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащего на праве собственности Фоминой Наталье Анатольевне в границах и точках, указанных в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно: <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Российская <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Герасимову Михаилу Владимировичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения, а именно: <данные изъяты>

Часть земельного участка с кадастровым номером № - точка <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Мещерякову Сергею Николаевичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров, а именно: <данные изъяты>

Считать настоящее решение основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2021 года.

Председательствующий                                                        С. Е. Рякин

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

    26 февраля 2021 года                            г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., с участием Герасимова М.В., его представителей по доверенности Сапожникова М.В. и Посредник Н.Ф., представителя Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А., Мещерякова С.Н., Полянского А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2021

по иску Герасимова Михаила Владимировича к Полянскому Алексею Борисовичу, Горяиновой Евгении Викторовне, Окорочковой Раисе Тимофеевне, Мещерякову Сергею Николаевичу, Фоминой Наталье Анатольевне об исправлении реестровой ошибки,

по встречному иску Горяиновой Евгении Викторовны, Окорочковой Раисы Тимофеевны, Фоминой Натальи Анатольевны к Герасимову Михаилу Владимировичу, Мещерякову Сергею Николаевичу о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил:

Герасимов М.В. обратился в суд с иском к Полянскому А.Б., Горяиновой Е.В., Окорочковой Р.Т., Мещерякову С.Н., Фоминой Н.А. об исправлении реестровой ошибки, ссылаясь на то, что Герасимов М.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Также истцу принадлежит расположенный на указанном земельном участке жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метр, гараж с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по обмеру земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку истца и по смежным земельным участкам с кадастровыми номерами № (<адрес>, ответчик Полянский А.Б.), № (<адрес>, ответчик Горяинова Е.В.), № (<адрес>, ответчик Окорочкова Р.Т.), № (<адрес> ответчик Мещеряков С.Н.). В связи с чем, истец просит суд: Исправить реестровую ошибку в отношении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> указав, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами №

Истец по первоначальному иску Герасимов М.В. и его представители по доверенности Сапожников М.В., Посредник Н.Ф. в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков по первоначальному иску Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А. в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, свои возражения обосновывала тем, что заключение кадастрового инженера ФИО не содержит сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков.

Ответчик по первоначальному иску Мещеряков С.Н. в суд явился, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Ответчик по первоначальному иску Полянский А.Б. в суд явился, считал возможным исправить реестровую ошибку по варианту 2 заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Третье лицо по первоначальному иску Управление Росреестра по Московской области извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило, возражений на иск не представило.

Горяинова Е.В., Окорочкова Р.Т., Фомина Н.А. обратились в суд с встречным иском к Герасимову М.В., Мещерякову С.Н. о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка ссылаясь на то, что Горяиновой Евгении Викторовне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись за №. Окорочковой Раисе Тимофеевне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись за №. Фоминой Наталье Анатольевне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана регистрационная запись за №. Ответчику Герасимову Михаилу Владимировичу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается записью регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчику Мещерякову Сергею Николаевичу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Как следует из проведенной по гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы, имеется незначительное пересечение части кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельных участков. Эксперт делает вывод, что границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами № по фактическому местоположению не соответствуют сведениям о границах и площади данных земельных участков, учтенных в ЕГРН в виде координат поворотных точек. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №истец Фомина Н.А.) в ЕГРН в виде координат поворотных точек границы в системе МСК-50 отсутствуют. Данное несоответствие может являться следствием реестровой (кадастровой) ошибки. В связи с чем истцы по встречному иску просят суд:

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Горяиновой Евгении Викторовне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения;

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Окорочковой Раисе Тимофеевне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров;

- Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащего на праве собственности Фоминой Наталье Анатольевне в границах и точках, указанных в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы;

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Герасимову Михаилу Владимировичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения;

- Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Мещерякову Сергею Николаевичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров.

    - Считать настоящее решение основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №

Представитель истцов по встречному иску Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А. в суд явилась, просила удовлетворить встречный иск в полном объеме.

Ответчик по встречному иску Герасимов М.В. и его представители Сапожников М.В. и Посредник Н.Ф. в суд явились, не возражали в отношении изменения границ земельных участков.

    Ответчик по встречному иску Мещеряков С.Н. в суд явился, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Третье лицо по встречному иску Управление Росреестра по Московской области извещен надлежащим образом, представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Проверив материалы дела, выслушав Герасимова М.В., его представителей по доверенности Сапожникова М.В. и Посредник Н.Ф., представителя Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А., Мещерякова С.Н., Полянского А.Б., суд находит первоначальное исковое заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению, а встречное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Герасимову М.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> Полянскому А.Б. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> Горяиновой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров. Окорочковой Р.Т. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров. Фоминой Наталье Анатольевне на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров. Мещерякову Сергею Николаевичу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1317 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> Кадастровым инженером ФИО было выявлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков сторон.

По гражданскому делу по ходатайству истца по первоначальному иску Герасимова М.В. проведена судебная землеустроительная экспертиза. В судебном заседании эксперт ФИО1 выводы экспертизы поддержала в полном объеме, дала исчерпывающие ответы на все вопросы суда, представителей истца и ответчиков. Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, границы земельных участков сторон имеют ограждение в виде забора по всему периметру. Экспертом выявлено расхождение между сведениями ЕГРН и фактическими данными в отношении координат характерных точек земельных участков сторон, которое значительно превышает предельно допустимое значение по границам всех исследуемых земельных участков. Эксперт отмечает, что данные обстоятельства предполагают наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях ГКН (ЕГРН) в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Экспертом выявлено наличие незначительного пересечения части кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН, что также свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельных участков. Эксперт отмечает, что фактическая площадь исследуемых земельных участков во всех случаях превышает установленное предельно допустимое значение. Данный факт указывает на самовольное занятие земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами №. При этом фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Эксперт делает вывод, что границы и площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № по фактическому местоположению не соответствуют сведениям о границах и площади данных земельных участков, учтенных в ЕГРН в виде координат поворотных точек. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН в виде координат поворотных точек границы в системе МСК-50 отсутствуют. Эксперт предлагает два варианта исправления реестровой ошибки и изменения границ земельных участков сторон. Согласно Варианта № площадь земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № будет соответствовать сведениям о площади земельных участков по сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам и фактическому пользованию (частично). Эксперт отмечает, что запользованная часть земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности может быть оформлена путем перераспределения исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, № № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом оснований ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ. Согласно Варианта № площадь земельных участков с кадастровыми номерами № будет соответствовать сведениям о площади земельных участков по сведениям ЕГРН, правоустанавливающим документам и фактическому пользованию (частично). Площадь земельного участка с кадастровым номером № составит <данные изъяты> кв. метров, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв. метров. Разница в 4 кв. метра и 8 кв. метров соответственно, не превышает значение предельно допустимой погрешности и не противоречит ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не более чем на пять процентов. Площадь земельного участка составит с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв. метров, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> кв. метров. Разница в 12 кв. метров и 21 кв. метр соответственно, превышает значение предельно допустимой погрешности, но не противоречит ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, согласно плановому материалу от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, данные земельные участки используются в установленных таким образом границах 15 и более лет, что, в свою очередь, не было учтено при межевании земельного участка с кадастровым номером №, а границы земельного участка с кадастровым номером № не уточнялись и сведения о них не содержатся в ЕГРН в виде координат поворотных точек. Запользованная часть земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности может быть оформлена путем перераспределения исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом оснований ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании эксперт ФИО1 пояснила, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о границах земельного участка истца Герасимова М.В. и ответчика Полянского А.В., внесенные в ЕГРН на основании Определения Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. При этом эксперт отмечает, что одна из границ земельного участка истца пересекает нежилое строение, расположенное на земельном участке истца. При предложении вариантов исправлении реестровой ошибки эксперт максимально сохранила все имеющиеся строения на земельных участках сторон, что повлекло за собой незначительное изменение длин сторон относительно Определения Павлово-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с целью сохранения установленной судом площади земельного участка истца. Судом на обозрение эксперту представлено заключение кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ и задан вопрос: возможно ли исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН по указанному заключению. Эксперт ответила, что указанное заключение не содержит сведения о координатах характерных точек границ земельных участков, в связи с чем, невозможно по указанному заключению исправить реестровую ошибку.

     Изучив заключение эксперта ФИО1, суд находит его полными и объективными, на поставленные вопросы экспертами даны ответы, которые основаны на всестороннем исследовании и изучении материалов дела, в связи с чем, каких-либо оснований не доверять выводам экспертов или относиться к ним критически у суда не имеется. Выводы судебной землеустроительной экспертизы сделаны в категоричной форме. По мнению суда, заключение экспертов являются полными и ясными, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов, ввиду отсутствия противоречий в выводах эксперта.

    В соответствии с положениями ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

    В соответствии с положениями ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 года за № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в проведенном по результатам исследования заключении эксперта или комиссии экспертов в обязательном порядке должны быть отражены: время и место производства судебной экспертизы; основания производства судебной экспертизы; сведения об органе или лице, назначивших судебную экспертизу; сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено проведение судебной экспертизы; предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов; объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы; содержание и результаты исследований, с указанием примененных методов; оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Экспертное заключение должно иметь подписи эксперта или комиссии экспертов, а также удостоверено печатью государственного судебно-экспертного учреждения. Данный перечень является исчерпывающим, иных обязательных требований к экспертному заключению в указанном законе, а также иных нормативных правовых актах не содержится.

    Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами. У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ФИО1, поскольку экспертное заключение содержат подробную исследовательскую часть, на которой базируются выводы, эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

    В судебном заседании представителем истца по первоначальному иску Сапожниковым М.В. было заявлено ходатайство о распределении судебных расходов, частично возложив расходы по проведению экспертизы на ответчиков – владельцев участков № правообладатель Горяинова Е.В., № правообладатель Окорочкова Р.Т., № правообладатель Полянский А.Б., № правообладатель Фомина Н.А.

    Ответчик по первоначальному иску Полянский А.Б. возражал в удовлетворении заявленного ходатайства, ссылаясь на то, что в судебном заседании истец заявил ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы, просил возложить расходы по оплате судебной землеустроительной экспертизы на себя.

    Представитель ответчиков по первоначальному иску Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. по доверенности Старчак А.А. возражала в удовлетворении заявленного ходатайства, ссылаясь на то, что реестровую ошибку в сведениях ЕГРН возможно было исправить без обращения в суд, обратившись к кадастровому инженеру и согласовав со смежниками изменяемые границы земельных участков. Истец по первоначальному иску к Горяиновой Е.В., Фоминой Н.А., Окорочковой Р.Т. в досудебном порядке не обращался, изменяемые границы с ними не согласовывал. Кроме того, истец по первоначальному иску Герасимов М.В. не в полном объеме оплатил, возложенные на него судом, в ходе рассмотрения дела, расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы, о проведении которой сам ходатайствовал.

    В гражданском деле имеется ходатайство эксперта ФИО1 о возмещении расходов на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 64 310 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

    В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

    В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

        Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

    Учитывая, что заключение кадастрового инженера ФИО не содержит сведений о координатах характерных точек границ земельных участков, суд считает, что исковые требования Герасимова Михаила Владимировича к Полянскому Алексею Борисовичу, Горяиновой Евгении Викторовне, Окорочковой Раисе Тимофеевне, Мещерякову Сергею Николаевичу, Фоминой Наталье Анатольевне, об исправлении реестровой ошибки не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования Горяиновой Евгении Викторовны, Окорочковой Раисы Тимофеевны, Фоминой Натальи Анатольевны к Герасимову Михаилу Владимировичу, Мещерякову Сергею Николаевичу о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка нашли свое подтверждение представленными в суде доказательствами и заключением проведенной по гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы.

    Расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 64 310 рублей возложенные судом на Герасимова М.В. и не оплаченные им. Подлежат взысканию с него в пользу эксперта ФИО1

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Герасимова Михаила Владимировича к Полянскому Алексею Борисовичу, Горяиновой Евгении Викторовне, Окорочковой Раисе Тимофеевне, Мещерякову Сергею Николаевичу, Фоминой Наталье Анатольевне - исправить реестровую ошибку в отношении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат земельных участков с кадастровыми номерами № - отказать.

    Взыскать с Герасимова Михаила Владимировича в пользу эксперта ФИО1 расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 64 310 (шестьдесят четыре тысячи триста десять) рублей.

Встречный иск Горяиновой Евгении Викторовны, Окорочковой Раисы Тимофеевны, Фоминой Натальи Анатольевны к Герасимову Михаилу Владимировичу, Мещерякову Сергею Николаевичу о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Горяиновой Евгении Викторовне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения, а именно: <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащему на праве собственности Окорочковой Раисе Тимофеевне и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров, а именно: <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью <данные изъяты> кв. метров, принадлежащего на праве собственности Фоминой Наталье Анатольевне в границах и точках, указанных в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно: <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Герасимову Михаилу Владимировичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь земельного участка останется без изменения, а именно: <данные изъяты>

Часть земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Российская <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метра, принадлежащему на праве собственности Мещерякову Сергею Николаевичу и исправить реестровую ошибку путем изменения границ и точек, содержащихся в ЕГРН на границы и точки, указанные в варианте № заключения судебной землеустроительной экспертизы, уточненная площадь <данные изъяты> кв. метров, а именно: <данные изъяты>

Считать настоящее решение основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.03.2021 года.

Председательствующий                                                        С. Е. Рякин