Решение по делу № 2-4210/2021 от 23.03.2021

14RS0035-01-2020-010854-25

Дело № 2-4210/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                              10 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Таатта» (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Ибадову Арифу Ибад оглы, Ибадову Матлабу Али оглы, Ибадову Рамизу Матлаб оглы, Ибадову Руслану Матлаб оглы, Колмаковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____.2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 30 000 000 руб. сроком по ____.2019 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых. В порядке обеспечения исполнения обязательств заключены договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.А.о., № с Ибадовым Р.М.о., - договор ипотеки № от ____.2016 года с ООО «Супермаркет АЛМАЗ», предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; - договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; - договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый номер №; - договор о залоге транспортных средств № от ____.2016 года с Ибадовым А.И.о., предмет залога: транспортное средство марки ISUZU ELF, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2004 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 494 000 руб.; - договор о залоге транспортных средств № от ____.2016 года с Колмаковой С.Н., предмет залога: транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб. ____ 2018 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 9 000 000 руб. сроком по ____.2019 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых. Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2018 года, заключены следующие договоры: - договоры поручительства от ____.2018 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; - договор о залоге товаров в обороте № от ____.2018 года с ООО «Супермаркет Алмаз», предмет залога: водка Пять озер, 0,5 л./20 алк 40%, количество ___, залоговая стоимость 3 352 717,20 руб., водка Пять озер, 1 л./12 алк 40%, количество ___, залоговая стоимость 2 686 866,16 руб., водка Хаски HYSKY, 0,5 л./12 алк 40% ____.2017, количество ___, залоговая стоимость 2 727 057,41 руб., водка Хаски HYSKY, 0,7 л./12 алк 40% ____.2017, количество ___, залоговая стоимость 3 335 844,48 руб., общая залоговая стоимость 12 102 485,25 руб. ____ 2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 35 000 000 руб. сроком по ____.2018 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых. Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены следующие договоры: - договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; - договор ипотеки № от ____.2016 года с ООО «Супермаркет Алмаз», предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь ___ кв.м., этаж ___ адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; - договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; - договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: магазин, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый №. ____ 2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 35 000 000 руб. сроком по ____.2018 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых. Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены следующие договоры: - договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.А.о., № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., № от ____.2016 года с ООО «Анаконда-98», № от ____.2016 года с ООО «Торговый дом «Алмаз», которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору; - договор ипотеки № от ____2016 года с ООО «Супермаркет Алмаз», предмет ипотеки: помещение, назначение: нежилое, общая площадь ___ кв.м., этаж ___, адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; - договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Якутск, ул.____, кадастровый №; -договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: г.Покровск, ул.____, кадастровый №.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договорам, истец, с учетом уточненных требований, просил:

Взыскать солидарно с ответчиков Ибадова А.И.о., Ибадова М.А.о., Ибадова Р.М.о. задолженность по кредитному договору № от ____.2016 года по состоянию на ____.2021 года в размере 22 375 080,97 руб., из которой просроченный основной долг в размере 12 372 645,42 руб., проценты 353 140,81 руб., пени на основной долг 9 180 279,38 руб., пени на проценты 469 015,36 руб.;

Обратить взыскание на предметы залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Рамизом Матлабом оглы:

-склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 37 600 940 руб.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 960 000 руб.;

Обратить взыскание на предметы залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Русланом Матлабом оглы:

-крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 20 121 000 руб.;

-право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 250 000 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств № от ____.2016 года заключенному с Ибадовым Арифом Ибадом оглы:

-транспортное средство марки ISUZU ELF, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2004 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 494 000 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору о залоге транспортных средств № от ____.2016 года, заключенному с Колмаковой Светланой Николаевной:

-транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___;

-транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___;

-транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___;

-транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___,

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 075 800 руб.;

Взыскать солидарно с Ибадова Арифа Ибада оглы, Ибадова Матлаба Али оглы задолженность по кредитному договору № от ____.2018 года в размере 13 847 698,09 руб., из которой просроченный основной долг 8 250 000 руб., проценты 963 616,43 руб., пени на основной долг 4 508 383,55 руб., пени на проценты 125 698,09 руб.;

Взыскать солидарно с Ибадова Арифа Ибада оглы, Ибадова Матлаба Али оглы задолженность по кредитному договору № от ____.2016 года в размере 40 144 305,58 руб., из которой просроченный основной долг в размере 22 467 484,44 руб., проценты 1 766 621,38 руб., пени на основной долг 14 724 134,20 руб., пени на проценты 1 186 065,56 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Рамизом Матлабом оглы:

-склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь 968 кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 37 600 940 руб.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 960 000 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Русланом Матлабом оглы:

-крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 20 121 000 руб.;

-право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 250 000 руб.;

Взыскать солидарно с Ибадова Арифа Ибада оглы, Ибадова Матлаба Али оглы, Ибадова Рамиза Матлаба оглы, Ибадова Руслана Матлаба оглы задолженность по кредитному договору № от ____.2016 года по состоянию на ____.2021 года в размере 5 283 240,67 руб., из которой просроченный основной долг в размере 2 675 000,00 руб., проценты 242 948,63 руб., пени на основной долг 2 166 009,59 руб., пени на проценты 199 282,45 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Рамизом Матлабом оглы:

-склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 37 600 940 руб.;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 960 000 руб.;

Обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № от ____.2016 года, заключенному с Ибадовым Русланом Матлабом оглы:

-крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____ кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 20 121 000 руб.;

-право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 250 000 руб.;

А также взыскать солидарно с Ибадова Арифа Ибада оглы, Ибадова Матлаба Али оглы, Ибадова Рамиза Матлаба оглы, Ибадова Руслана Матлаба оглы, Колмаковой Светланы Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддержал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица.

    Представитель ответчиков по доверенности Хайрова М.С. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что срок исковой давности по обязательствам истек, залоговое имущество является собственностью иных лиц.

Ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Реактив» о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статьям 809, 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а в случае нарушения сроков возврата займа - процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ поручитель и должник солидарно отвечают перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что ____.2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 30 000 000 руб. сроком по 11.01.2019 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых.

____.2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» заключено Соглашение о предоставлении транша № к кредитному договору № от ____.2016 года, по условиям которого банк предоставляет ООО «Супермаркет АЛМАЗ» транш в размере 30 000 000 руб. на срок по ____.2018 года.

____.2018 года дополнительным соглашением № к кредитному договору № от ____.2016 года, установлен срок возврата транша – ____.2019 года.

Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.А.о., № с Ибадовым Р.М.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

____.2018 года дополнительными соглашениями к указанным договорам поручительства от ____.2016 года, установлены, кроме того, срок возврата заемщиком кредита – ____.2019 года.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.). Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены:

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №.

Согласно п. 1.1 указанных договоров ипотека обеспечивает уплату заемщиком ООО «Супермаркет Алмаз» обязательств по погашению суммы кредита в размере 30 000 000 руб., начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором (п.2.1.).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров ипотеки, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.

Согласно п. 6.2 договоров ипотеки, договор ипотеки действует до полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены:

-договор о залоге транспортных средств № от ____.2016 года с Ибадовым А.И.о., предмет залога: транспортное средство марки ISUZU ELF, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2004 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 494 000 руб.;

-договор о залоге транспортных средств № от ____.2016 года с Колмаковой С.Н., предмет залога: транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №№, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №№, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №№, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.; транспортное средство марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, тип ТС грузовой фургон, гос.номер №, 2010 года выпуска, модель, номер двигателя №, шасси (рама) №№, цвет белый, ПТС ___, залоговая стоимость 768 950 руб.

Согласно п. 1.1 указанных договоров залог обеспечивает исполнение заемщиком ООО «Супермаркет Алмаз» обязательств по погашению кредита, начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором (п.2.1.).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров залога, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.

Согласно п. 6.1 договоров залога, договор действует до полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору.

____.2018 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 9 000 000 руб. сроком по ____.2019 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых.

Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2018 года, заключены договоры поручительства от ____.2018 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ____.2018 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.), срок возврата заемщиком кредита – ____.2019 года. Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

____.2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет АЛМАЗ» кредит в размере 35 000 000 руб. сроком по ____.2018 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых.

Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.И.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.), срок возврата заемщиком кредита – ____.2018 года. Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены:

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: магазин, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №.

Согласно п. 1.1 указанных договоров ипотека обеспечивает уплату заемщиком ООО «Супермаркет Алмаз» обязательств по погашению суммы кредита в размере 35 000 000 руб., начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором (п.2.1.).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров ипотеки, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.

Согласно п. 6.2 договоров ипотеки, договор ипотеки действует до полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору.

____.2016 года между АО «Банк Таатта» и ООО «Супермаркет Алмаз» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ООО «Супермаркет Алмаз» кредит в размере 35 000 000 руб. сроком по ____.2018 года, с установлением процентной ставки по кредиту в размере ___% годовых.

Во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____2016 года, заключены договоры поручительства от ____.2016 года № с Ибадовым А.И.о., № с Ибадовым М.А.о., № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., которые обязались отвечать всем имуществом за исполнение обязательств по указанному кредитному договору.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель несет обязанность полного погашения общей задолженности заемщика в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору №. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим обязательством, определяются Кредитным договором (п.2.1.). Согласно п. 5.8 договор действует до полного исполнения обеспеченного им обязательства и не зависит от действия кредитного договора.

Дополнительными соглашениями от ____.2018 год к договорам поручительства, кроме того, изменен срок исполнения заемщиком обязательств - по ____.2019 года.

Также во исполнение обязательств по кредитному договору № от ____.2016 года, заключены:

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №

-договор ипотеки № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., количество этажей ___, адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №; право аренды на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый №.

Согласно п. 1.1 указанных договоров ипотека обеспечивает уплату заемщиком ООО «Супермаркет Алмаз» обязательств по погашению суммы кредита в размере 35 000 000 руб., начисленных процентов и иной задолженности по кредитному договору № от ____.2016 года. Существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором (п.2.1.).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров ипотеки, существо, размер, сроки исполнения обязательства Заемщика, обеспеченных настоящим залогом, определяются Кредитным договором.

Согласно п. 6.2 договоров ипотеки, договор ипотеки действует до полного погашения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Дополнительным соглашением от ____.2018 год к договору ипотеки, кроме того, изменен срок исполнения заемщиком обязательств по ____.2019 года.

Ответчик ООО «Супермаркет Алмаз» обязательства по погашению кредитной задолженности надлежащим образом не исполнил, допустив просрочку платежей, в связи с чем, истец направлял в его адрес и адреса поручителей уведомление и требования о досрочном погашении задолженности, которые не исполнены.

Согласно расчету истца, задолженность составляет:

-по кредитному договору № от ____.2016 года по состоянию на ____.2021 года в размере 22 375 080,97 руб., из которой просроченный основной долг в размере 12 372 645,42 руб., проценты 353 140,81 руб., пени на основной долг 9 180 279,38 руб., пени на проценты 469 015,36 руб.;

-по кредитному договору № от ____.2018 года в размере 13 847 698,09 руб., из которой просроченный основной долг 8 250 000 руб., проценты 963 616,43 руб., пени на основной долг 4 508 383,55 руб., пени на проценты 125 698,09 руб.;

-по кредитному договору № от ____.2016 года в размере 40 144 305,58 руб., из которой просроченный основной долг в размере 22 467 484,44 руб., проценты 1 766 621,38 руб., пени на основной долг 14 724 134,20 руб., пени на проценты 1 186 065,56 руб.;

-по кредитному договору № от ____.2016 года по состоянию на ____.2021 года в размере 5 283 240,67 руб., из которой просроченный основной долг в размере 2 675 000,00 руб., проценты 242 948,63 руб., пени на основной долг 2 166 009,59 руб., пени на проценты 199 282,45 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный и соответствующий условиям кредитных договоров, с установленной договором ставкой, ответчики свой расчет не представили.

Также установлено, что решением Арбитражного суда РС (Я) от 20.12.2018 года «Торговый дом Алмаз» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

____.2019 года конкурсный управляющий должника Самойлов-Самарин Г.С. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договоров купли-продажи транспортных средств марки HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, 2010 года выпуска, цвет белый, HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, 2010 года выпуска, цвет белый, HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, 2010 года выпуска, цвет белый, HINO 00 4364K1, идентификационный номер (VIN) №, 2010 года выпуска, цвет белый, заключенных ____.2015 года между ООО «ТД «Алмаз» и Колмаковой С.Н., и применении последствий недействительности сделок в виде обязания Колмаковой С.Н. возвратить все указанные транспортные средства в собственность ООО «Торговый дом Алмаз» (дело № А58-3929/2017).

Определением Арбитражного суда РС (Я) от 07.08.2019 года в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании указанных сделок недействительными отказано. Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от ____.2020 года определение арбитражного суда от ____.2019 года отменено, заявление конкурсного управляющего удовлетворено, признаны недействительными договоры, заключенные ____.2015 года между ООО «ТД «Алмаз» и Колмаковой С.Н., применены последствия недействительности сделок в виде обязания Колмаковой С.Н. возвратить в конкурсную массу ООО «Торговый дом Алмаз» указанные транспортные средства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____.2021 года на здание крестьянский рынок, назначение: нежилое, площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Покровск, ул.____, кадастровый № с ____.2021 года внесена запись регистрации ___ о праве собственности Каширского А.И., сведения об обременениях отсутствуют.

Определением Арбитражного суда РС (Я) 05.10.2020 года по делу № А58-2098/2020 в отношении ООО «Супермаркет Алмаз» (ОГРН 1061435049763) введена процедура наблюдения, определением Арбитражного суда РС (Я) 10.09.2020 года по делу № А58-2068/2020 в отношении ООО «Анаконда-98» (ОГРН 1021401048954) введена процедура наблюдения. Указанное влечет последствия, предусмотренные ст.ст.63, 64 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Установлено, что решением Якутского городского суда РС (Я) от 11.03.2021 года отказано в иске Ибадова Р.М.о. к Банку «Таатта» (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении залога на имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС (Я) от 26.05.2021 года решение Якутского городского суда РС (Я) от 11.03.2021 года отменено и принято новое решение, которым исковое заявление Ибадова Р.М.о. к Банку «Таатта» (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении залога на имущество удовлетворено. Постановлено признать договор ипотеки (залога) № от ____.2016 года с Ибадовым Р.М.о., предметы ипотеки: склад, назначение: нежилое, ___, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь ___ кв.м., адрес объекта: РС (Я), г.Якутск, ул.____, кадастровый номер №, прекратившим свое действие с ____ 2020 года.

Сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями, в связи с тем, что сроки действия договоров поручительства, залога (ипотеки) установлены не были, каких-либо требований в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства не заявлялось, обязательства в силу прямого указания закона прекращены.

Согласно ст. 334 ГК РФ п.1 в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Частью 6 ст. 367 ГК РФ в действующей редакции установлено, что в случае, если срок в договоре поручительства не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. Когда срок исполнения основного обязательства не указан и не может быть определен или определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иск к поручителю в течение двух лет со дня заключения договора поручительства.

Правила определения срока урегулированы ст. 190 ГК РФ, согласно которому установленный законом, иными правовыми актами или сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

При отсутствии в договоре залога срока, на который оно дано, и при пропуске кредитором установленного законом годичного срока для предъявления требований к поручителю (залогодателю) поручительство (залог) прекращается.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от 10 ноября 2015 г. N 80-КГ15-18, Постановлении Конституционного суда РФ от 15.04.2020 г. № 18 – П, норма ч. 6 ст. 367 ГК РФ не допускает бессрочного существования обязательства поручителей в целях установления определенности в существовании прав и обязанностей участников гражданского оборота.

Применимая к спорным правоотношениям на основании положений абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ норма ст. 367 ГК РФ о прекращении поручительства, срок которого не установлен, непредъявлением кредитором в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства иска к поручителю, - является императивной.

В силу прямого указания абзаца второго пункта 1 статьи 335 ГК РФ правила статей 364 - 367 данного Кодекса применяются к правоотношениям между залогодателем - третьим лицом, должником и залогодержателем, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное. Применение к этим правоотношениям статьи 367 данного Кодекса о прекращении поручительства, в частности ее пункта 6 (пункта 4 в редакции, действовавшей до внесения в нее изменений Федеральным законом от дата N 42-ФЗ), правилами об ипотеке и общими положениями о залоге не исключено (пункт 1 статьи 1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", абзац второй пункта 4 статьи 334 и статья 352 данного Кодекса), притом что перечень оснований прекращений залога (пункт 1 статьи 352 данного Кодекса) является открытым. Тем самым, по смыслу названных законоположений в их взаимосвязи, если залогодателем является третье лицо, а срок залога в договоре не установлен, залог прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства не предъявит требование об обращении взыскания на предмет залога.

Упомянутое правило о прекращении поручительства (залога), не допускающее бессрочного существования обязательства поручителя, направлено на обеспечение определенности в правоотношениях с его участием.

Учитывая дату заключения договоров (____.2016 года со сроком исполнения ____.2019 года, от ____.2018 года со сроком исполнения ____.2019 года, от ____.2016 года со сроком исполнения ____.2018 года, от ____.2016 года со сроком исполнения ____.2019 года), также то обстоятельство, что договорами сроки действия не установлены, а истец с настоящим иском обратился в суд ____.2020 года, следует признать, что обязательства ответчиков прекращены, соответственно, ____.2020 года, ____.2020 года, ____.2019 года, ____.2020 года, то есть через год со дня наступления срока исполнения обеспеченного обязательства.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, вышеизложенных норм закона, решений арбитражных судов и апелляционное определение Верховного суда РС (Я), суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Банка «Таатта» (Акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Ибадову Арифу Ибад оглы, Ибадову Матлабу Али оглы, Ибадову Рамизу Матлаб оглы, Ибадову Руслану Матлаб оглы, Колмаковой Светлане Николаевне о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья     п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         С.А.Собакина

Решение изготовлено: 16.06.2021 года.