Решение по делу № 2-2145/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-2145/2022

УИД 61RS0007-01-2022-001525-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Дейненко К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ростова-на-Дону к Мокренко ВС, третье лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, об изъятии жилого помещения и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в его обоснование указал, что ответчику Мокренко В.С. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в квартире №№ расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> Постановлением администрации г.Ростова-на-Дону от 03.09.2019 г. за № данный жилой дом признан аварийным, собственникам помещений в течение 6 месяцев со дня принятия постановления надлежало осуществить снос многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно пп.1.2.3. Постановления № изъятию для муниципальных нужд подлежит квартира № №, площадью 13,4 кв.м расположенная по адресу: <адрес>

Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемого объекта, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии.

ООО «Экспертным учреждением «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» проведена оценка квартиры площадью 13,4 кв.м расположенная по адресу: <адрес>

Экспертным учреждением представлен отчёт от 06.04.2021 г. № об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда и обязательств по возмещению убытков, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки и убытков, причиненных собственнику его изъятием, составляет 814.273 руб. 00 коп.

Отчёт об оценке отражает рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и составлен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, содержит объективные данные об исследованном оценщиком объекте недвижимости, которые служат основанием для выкупной цены в вышеуказанном размере.

Протоколом заседания городской комиссии от 16.04.2021 №№ результаты оценки согласованы.

Ответчику направлено письменное предложение о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе с Мокренко В.С. до настоящего времени не достигнуто.

Истец просил суд изъять у Мокренко В.С. в муниципальную собственность объект недвижимого имущества – 1/2 долю квартиры №, площадью 13,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. по цене равной № коп.; прекратить право собственности Мокренко В.С. на указанную долю в квартире после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; признать право муниципальной собственности на 1/2 долю в квартире № № обязать Мокренко В.С. предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Энговатов А.Ю., действующий на основании доверенности №.№ от 22 декабря 2021 года, исковые требования поддержал в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Мокренко В.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Признание иска, выраженное в судебном заседании, закрепленное в приложении к протоколу, приобщено к делу в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик имеет право признавать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются. Поэтому суд принимает признание иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Изъять у Мокренко ВС 1/2 доли квартиры № №, площадью 13,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. в муниципальную собственность по цене равной №.

Прекратить право собственности Мокренко ВС на 1/2 долю в квартире № № площадью 13,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать право муниципальной собственности на 1/2 долю в квартире № № площадью 13,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Мокренко ВС предоставить Администрации г. Ростова-на-Дону банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.