Решение по делу № 2-3963/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-3963/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года город Новосибирск

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Топчиловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Д.Д.,

с участием представителя истца Климова А.Д., ответчика Тасбергенова Д., представителя третьего лица Соболева К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушковой Л. В. к Тасбергенову Дмитрию о признании недействительным протокола решения общего собрания,

у с т а н о в и л:

Глушкова Л.В. обратилась в суд с указанным иском и просила признать недействительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, проведенного в заочной форме ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес> являлся инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было проведено общее собрание собственников в заочной форме. Истец в голосовании участия не принимала. Между тем, решение общего собрания является недействительным, поскольку было принято в отсутствие кворума, поскольку фактически к протоколу общего собрания не были приложены документы, подтверждающие индивидуальные решения собственников. Не были приложены к протоколу и иные документы, предусмотренные Требованиями к оформлению протоколов общего собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченными органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющих государственный жилищный надзор, утвержденных Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/<адрес> того, истец полагает, что ответчиком был нарушен порядок уведомления и проведения общего собрания.

Истец была извещена судом надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно исковому заявлению и приобщенным к материалам дела письменным объяснениям.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, пояснил, что решением собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ он был уполномочен собственниками быть их представителем на общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: принимать решение о ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о реконструкции многоквартирного дома и.т.д.

Представитель АО «МКС-Новосибирск» в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, пояснил, что управляющая компания готова возместить собственникам денежные средства, начисленные и уплаченные ими на основании оспариваемого протокола.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с части 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что Глушкова Л. В. является собственником <адрес> (л.д.5).

В материалы дела представлена копия протокола № внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного протокола следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание собственников помещения в заочной форме. Инициатором общего собрания был собственник <адрес> – Тасбергенов Д.

В указанном протоколе установлена повестка собрания:

– избрание председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии, наделение их правом подсчета голосов и подписания протокола;

– установка освещения на лестничных клетках и модернизация этажных электрощитов;

– перечень работ по текущему ремонту, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год;

– принятие решения о включении в состав услуг по содержанию и управлению многоквартирного <адрес> дополнительных работ.

Как следует из протокола, общая площадь дома составляет 12555,5 кв.м. В голосовании приняли участие собственники помещений в количестве 11415,3 голосов (кв.м).

Согласно данному протоколу собственники решили:

– по первому вопросу: избрать председателем общего собрания собственников Тасбергенова Д., секретарем общего собрания Лукша В.Л., членами счетной комиссии Ткач Л.А., Голоскокову Н.С.;

– по второму вопросу: выполнить установку светодиодных светильников на лестничных клетках в каждом подъезде с фотоакустическими датчиками и провести модернизацию этажных электрощитов в соответствии с требованиями пожарной и электробезопасности. Монтажные работы поручить организации ООО «Геоцентр» (Приложение №– Договор подряда) на предельную стоимость в размере 590586 рублей 13 копеек, срок проведения – 2018 года, источник финансирования: денежные средства, полученные исполнителем коммунальной услуги (управляющей организации) в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением «повышенных нормативов», а также дополнительные доходы дома, полученные за использование общедомового имущества, размещение рекламных конструкций и АФУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. Определить заказчиком работ с правом подписания договора подряда – председателя Совета МКД Тасбергенова Д. Утвердить лиц, уполномоченных принимать выполненные работы: начальник ПТО ЗАО «МКС-Новосибирск» Бардина О.Е., инженер ПТО ЗАО «МКС-Новосибирск» Шиль И.Н., председатель совета МКД – Тасбергенов Д.

– по третьему вопросу: утвердить следующий перечень работ по текущему ремонту, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дом: ремонтно-восстановительные и отделочные работы в подъездах №,2,6 на предельную стоимость в размере 900000 рублей, срок проведения – 2018 год. Источник финансирования: взносы в размере 12 рублей с одного квадратного метра со всех собственников помещений, а также 3000 рублей с одной квартиры подъездов №,2,6. Утеплить перекрытия между 1-м и 2-м этажами площадью 170 кв.м. в помещении «Стратегии», работы по утеплению поручить ООО «Экотермикс БИО» (Приложение № – договор подряда) на предельную стоимость 390000 рублей, срок проведения работ – 2018 год, источник финансирования – взносы в размере 12 рублей с одного квадратного метра со всех собственников помещений с последующим отнесением данных финансовых расходов на собственника помещения «Стратегия» в связи с нарушением строительных норм. Поручить Управляющей организации ежемесячно осуществлять начисление и включение в платежные квитанции собственникам помещений в многоквартирном доме целевого взноса на текущий ремонт по пунктам 1 и 2 всего в размере 12 рублей с одного квадратного метра. Определить заказчиком работ с правом подписания договора подряда от имени всех собственников Тасбергенова Д., утвердить полномочных лиц по приемке работ: начальник ПТО ЗАО «МКС-Новосибирск» Бардина О.Е., инженер ПТО ЗАО «МКС-Новосибирск» Шиль И.Н., председатель совета МКД – Тасбергенов Д.

– по четвертому вопросу: утвердить вознаграждение Председателю Совета МКД. Утвердить ежемесячный целевой взнос с собственников помещений на выплату вознаграждения в размере 3,15 рублей с одного квадратного метра. Поручить Управляющей организации осуществлять ежемесячные начисления и включение в платежные квитанции собственникам помещений в многоквартирном доме целевого взноса на выплату вознаграждения Председателю Совета МКД. Поручить управляющей организации ежемесячно осуществлять перечисления на счет Председателя Совета МКД фактически полученные от собственников денежные средства на оплату вознаграждения на основании агентского договора. Вывоз снега в размере 0,5 рублей с одного квадратного метра. Поручить Управляющей организации ежемесячно осуществлять начисления и включение в платежные квитанции собственников помещений размер целевого взноса на вывоз снега в сумме 0,5 рублей с одного квадратного метра (л.д.6-9).

Согласно протоколу, по каждому вопросу проголосовали: «за» - 8614 голосов; «против» - 158,6 голосов, воздержались – 2642,7 голосов.

В протоколе общего собрания в качестве приложений указаны: договоры подряда.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с положениями части 2 статьи 44 – к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (часть 4 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации). Учитывая приведенные нормы права для определения кворума собрания необходимо идентифицировать лиц, принявших участие в голосовании, и установить количество голосов.

Согласно части 5.1. статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предложено представить решения общего собрания собственников, бюллетени голосования, список собственников помещений многоквартирного дома, доказательства, подтверждающие соблюдение порядка созыва и проведение общего собрания (л.д.29).

Ответчиком в материалы дела данные документы представлены не были. Более того, ответчиком в ходе судебного разбирательства были даны пояснения, что бюллетени собственникам не раздавались, решения каждого собственника в отдельности с указанием сведений о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решений по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" отсутствуют.

Таким образом, фактически голосование, в установленном законом порядке не проводилось, индивидуальные решения собственников не оформлялись.

При этом суд полагает несостоятельными доводы ответчика о том, что решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был наделен полномочиями представлять интересы собственников помещений на общих собраниях, а следовательно, у него отсутствовала обязанность по получению индивидуальных решений собственников при голосовании.

Так, в материалы дела действительно представлен протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному протоколу, в собрании приняли участие 11415,3 голосов (кв.м).

Из результатов голосования по шестому вопросу усматривается, что собственники уполномочили представлять свои интересы Тасбергенова Д., в том числе, быть их представителем на общих собрания собственников МКД, принимать решения и голосовать по вопросам, указанным в статье 44 ЖК РФ, а именно: принимать решения о ремонте общего имущества в МКД, о реконструкции многоквартирного дома, о пределах использования земельного участка, о передаче в пользование общего имущества в МКД иным лицам, в том числе, о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и.т.д.

Из протокола следует, что «за» по данному вопросу проголосовали 8722,3 голосов, против 60,1 голос, воздержались 2632,9 голосов.

Ответчик полагает, что данным решением собственники наделили его полномочиями выступать от их имени на общих собраниях при принятии решений по указанным вопросам.

Суд не может признать данную позицию обоснованной по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность наделения лица правом на представление интересов собственника в многоквартирном доме путем закрепления данного права в решении собрания собственника. Данное решение не может быть признано доверенностью, поскольку оно не удостоверено в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, доводы ответчика относительно того, что он являлся лицом, уполномоченным от имени собственников принимать решение, суд полагает несостоятельными.

Более того, в материалы дела не представлено индивидуальных решений собственников дома, даже с учетом голосования за них Тасбергеновым Д., что подтверждает то обстоятельство, что голосование фактически не проводилось, кворум не подсчитывался.

Отсутствие кворума является безусловным основанием для признания решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, изложенного в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, недействительным по основанию его ничтожности.

Признавая решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, суд также учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии с части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Между тем, в материалы дела не представлено сведений о том, что инициатором собрания в установленном законом порядке было проведено собрание путем совместного присутствия собственников, в связи с чем, проведении собрания в заочной форме является незаконным.

Часть 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В материалы дела ответчиком представлено сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем, суд полагает данное доказательство недопустимым, поскольку из указанного сообщения усматривается, что оно является приложением № к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, из самого протокола следует, что приложением № является договор подряда с ООО «Геоцент», сведения о том, что приложением к протоколу является уведомление о проведении собрания из самого протокола не усматриваются.

Не представлены суду и сведений о том, что данные уведомления были вручены (направлены) собственникам в установленный законом срок или размещены в месте, доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, в ходе судебного заседание было установлено отсутствие сведений о размещении объявления о проведении собрания; отсутствие сведений о проведении очного собрания, нарушение порядка созыва и проведения собрания, нарушение процедуры оформления протокола общего собрания; отсутствие подлинника протокола общего собрания; отсутствие документов, подтверждающих наличие кворума собрания, в том числе, списка собственников помещений МКД с указанием площади помещений; индивидуальных решений собственников собраний.

Указанные нарушения являются существенными и влекут за собой признание недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Доказательств соответствия информации, отраженной в оспариваемом протоколе, фактическому волеизъявлению собственников многоквартирного дома, суду представлено не было.

С учетом изложенного, решение общего собрание, изложенное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным по основаниям его ничтожности.

Что касается нарушения прав истца, то суд приходит к следующему.

Как усматривается из представленных в материалы дела единых платежных документов за январь-июнь 2018 года, Глушковой Л.В. управляющая компания осуществляла начисление плат за текущий ремонт, вывоз снега, оплату совета управления МКД согласно размерам, определенным оспариваемым решением собрания.

Имеющийся в материалах дела обжалуемый протокол общего собрания, содержащий решения, об отмене которых просит истец, составленный без соблюдения действующего законодательства, при отсутствии в деле доказательств того, что общее собрание было проведено в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, свидетельствуют о нарушении прав собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренных статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и истца.

При этом суд полагает, что истцом не пропущен срок для обращения в суд с указанным требованием.

В соответствии с пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Истец указывает, что о решении общего собрания ей стало известно только в мае 2018 года. Поскольку собрание фактически не проводилось, ответчиком не представлено относимых и допустимых доказательств того, что истцу о проведении собрания было известно ранее, суд приходит к выводу, что исковое заявление было подано в установленный законом срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования Глушковой Л. В. к Тасбергенову Дмитрию о признании недействительным протокола решения общего собрания удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, изложенное в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Н. Топчилова