Решение по делу № 2-194/2024 от 21.03.2024

Дело № 2-194/2024

УИД 04RS0016-01-2024-000196-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                                                                               с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., с участием помощника прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потаповой А.В., истца Поломошновой О.А., при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поломошновой Ольги Александровны к Гуслякову Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                 УСТАНОВИЛ:

    Истец Поломошнова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В данном доме зарегистрирован Гусляков Е.А. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена нести расходы, регистрация ответчика чинит препятствия для совершения сделок с данным имуществом. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

    В судебном заседании истец Поломошнова О.А. поддержала исковые требования, суду пояснила, что является собственником дома по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи не является, где он находится, им неизвестно. Просит прекратить право пользования Гусляковым Е.А. жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    Ответчик Гусляков Е.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Помощник прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потапова А.В. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, членом семьи истца не является.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Судом установлено, что Поломошнова О.А. и ФИО5 совместно с несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7 являются собственниками по ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО СП «Мухоршибирское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Поломошнова О.А., Гусляков Е.А., ФИО6, ФИО5, ФИО7

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гусляков Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца Поломошновой О.А. и членов её семьи.

Ответчик Гусляков Е.А. в данном жилом помещении в течение длительного времени не проживает, бремени его содержания не несет, не является членом семьи Поломошновой О.А., при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> Гусляков Е.А. длительное время не проживает, последний раз его видели в начале 2000-х годов. Истец живет в доме с мужем и детьми, ответчик является двоюродным братом ФИО5

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Суд считает, что выезд Гуслякова Е.А. из жилого помещения, принадлежащего собственникам дома, носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Поломошновой Ольги Александровны к Гуслякову Евгению Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Гуслякова Евгения Александровича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Гуслякова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                       Д.Ч. Санданова