Решение по делу № 2-1951/2022 от 29.03.2022

                                              Дело № 2-1951/22

УИД 18RS0004-01-2022-002056-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года                            г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре судебного заседания Москвиной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткиной Е.В. к Берестовой Е.Н. Устиновскому РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР, ИП Осиповой С.Ю. АО «Ипотечная корпорация УР», ПАО «БыстроБанк», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ФГУП ВО «ИжГТУ им. М.Т.Калашникова», Управлению ФССП России по УР, Межрайонной ИФНС №8 по УР, Межрайонной ИФНС №9 по УР, АО «ДАТАБАНК» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Касаткина Е.В. обратилась в суд с иском к Берестовой Е.Н., Устиновскому РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР, которым просит освободить имущество – земельный участок с кадастровым номером № и здание (нежилое, дом) с кадастровым номером №, находящиеся по адресу ..., от ареста в виде запрета Управлению Росреестра по УР на регистрационные действия в отношении данного имущества, наложенного судебным приставом Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР по исполнительному производству в отношении должника Берестовой Е.Н. Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного имущества.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление ФССП России по УР, Управление Росреестра по УР.

Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве соответчиков привлечены взыскатели по сводному исполнительному производству в отношении должника Берестовой Е.Н. - ИП Осипова С.Ю., АО «Ипотечная корпорация УР», ПАО «БыстроБанк», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ФГБОУ ВО «ИжГТУ им. М.Т. Калашникова», Управление ФССП России по УР (освобождено от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора), Межрайонная ИФНС №8 по УР, Межрайонная ИФНС №9 по УР, АО «ДАТАБАНК».

Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г.Ижевска УФССП по УР Нуриманова Р.Д.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР, АО «Ипотечная корпорация УР», ПАО «БыстроБанк», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ФГУП ВО «ИжГТУ им. М.Т.Калашникова», Управления ФССП России по УР, Межрайонной ИФНС №8 по УР, Межрайонной ИФНС №9 по УР, АО «ДАТАБАНК», ответчик ИП Осипова С.Ю., представитель третьего лица Управления Россреестра по УР, третье лицо - судебный пристав-исполнитель Устиновского РОСП г.Ижевска УФССП по УР Нуриманова Р.Д., извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Касаткина Е.В., представитель истца Шайхатаров С.М., действующий на основании доверенности, настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Берестова Е.Н., представитель ответчика ИП Осиповой С.Ю. – Михайлова Н.П., действующая на основании доверенности, не возражали против удовлетворения исковых требований Касаткиной Е.В. об освобождении имущества от ареста.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.80 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - ФЗ «Об исполнительном производстве») судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц (ч. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества) (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

        Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст. ст. 301 - 305 ГК РФ).

        В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», и по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с иском об освобождении имущества от ареста может обратиться собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель).

Заявитель иска об освобождении имущества от ареста и исключении имущества из описи должен доказать свои права на арестованное имущество и суд должен разрешить вопрос о праве на спорное имущество.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

-Дата- судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска в рамках исполнительных производств №№-СД, №ИП (взыскатели ИП Осипова С.Ю., АО «Ипотечная корпорация УР») вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Берестовой Е.Н.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска в рамках исполнительного производства № (№-ИП, взыскатель Управление Федеральной службы судебных приставов по УР) вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Берестовой Е.Н.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска в рамках исполнительного производства № (№ взыскатель ИП Осипова С.Ю.) вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Берестовой Е.Н.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска в рамках исполнительного производства № (№-ИП, взыскатель Управление Федеральной службы судебных приставов по УР) вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Берестовой Е.Н.

-Дата- судебным приставом-исполнителем Устиновского РОСП г.Ижевска в рамках исполнительного производства № (№ взыскатель АО «Ипотечная корпорация УР») вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику Берестовой Е.Н.

-Дата-, -Дата-, -Дата-, -Дата-, -Дата-, -Дата- произведена государственная регистрация запретов на совершение действий по регистрации указанного имущества по обозначенным выше постановлениям, что подтверждается выписками из ЕГРП, представленными в материалы дела.

Согласно сведениям Управления Росреестра по УР от -Дата- в отношении земельного участка с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером № по адресу ..., СХВ, СНТ «Буммашевец-2», уч.377 зарегистрированы аресты на основании следующих постановлений:

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №-ИП;

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №-ИП;

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (114339/19/18018-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (36887/18018-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (161242/21/18018-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (36887/16/18018-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (37618/16/18018-ИП).

-Дата- Касаткина Е.В. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР с заявлением о регистрации прав в отношении земельного участка и здания, расположенных по ...

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от -Дата- приостановлена государственная регистрация прав Касаткиной Е.В. на указанное выше имущество в связи с наложением ареста, запретов на совершение действий по регистрации имущества.

Предъявляя требования об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на совершение регистрационных действий с имуществом, истец ссылалась на то обстоятельство, что она является законным владельцем указанного имущества в силу следующего.

-Дата- между Берестовой Е.Н. (продавцом) и Касаткиной Е.В. (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность следующие объекты недвижимости: земельный участок (кадастровый №), и здание (нежилое здание, дом) (кадастровый номер №), находящиеся по адресу УР, ... (п.1 договора).

        Указанные объекты недвижимости проданы покупателю за 290 000 рублей, уплачиваемых покупателем продавцу за счет собственных средств в следующем порядке: 29 000 рублей переданы покупателем до подписания настоящего договора, 261 000 рублей в день подписания настоящего договора любым незапрещенным способом (п.5 договора).

-Дата- Касаткина Е.В. оплатила 259 627,84 рублей в адрес Устиновского РОСП г. Ижевска УФССП России по УР в счет долгов Берестовой Е.Н., что следует из представленных платежных поручений от указанной даты на суммы 11 574,20 рублей, 21 150,09 рублей, 225 903,55 рублей, 2 350 рублей, 1 000 рублей.

Указанные суммы были распределены судебным приставом-исполнителем между взыскателями за счет денежных средств Касаткиной Е.В. согласно постановлениям о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение, по исполнительному производству №-СД в пользу взыскателей АО «Датабанк», Удмуртский филиал ОАО Энергосбыт Плюс», ФГБОУ ВО ИжГТУ им.Калашникова, АО «Ипотечная корпорация УР», УФССП по УР, что также следует из справки о движении денежных средств по депозитному счёту по ИП №-СД по состоянию на -Дата-.

Таким образом, на основании договора купли-продажи в счет исполнения условий по оплате приобретаемого имущества истец исполнила за ответчика Бересотову Е.Н. обязательства по погашению долгов перед взыскателями по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника Берестовой Е.Н. Повторно обратить взыскание на спорное имущество с целью погашения долгов Берестовой Е.Н. невозможно, права взыскателей в размере стоимости указанного имущества восстановлены. В то же время сохранение ареста на спорное имущество, собственником которого является истец в силу заключенного договора купли-продажи, делает невозможным государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество и тем самым ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая то обстоятельство, что наложенные запреты нарушают права истца Касаткиной Е.В., препятствуют реализации истцом прав на принадлежащее ей имущество, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении имущества от ареста, снятии запретов на совершение регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Касаткиной Е.В. (паспорт № №, выданный МВД по УР -Дата-, код подразделения № к Берестовой Е.Н. (ИНН № Устиновскому РОСП ... ФССП России по УР (ИНН 1835062680), ИП Осипорва С.Ю. (паспорт № №, выдан МВД по УР -Дата-, код подразделения № АО «Ипотечная корпорация УР» (ИНН 1835056943), ПАО «БыстроБанк» (ИНН 1831002591), АО «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН 5612042824), ФГУП ВО «ИжГТУ им. М.Т.Калашникова» (ИНН 1831032740), Управлению ФССП России по УР (ИНН 1835062680), Межрайонной ИФНС № по УР (ИНН 1834030163), Межрайонной ИФНС № по УР (ИНН 1835059990), АО «ДАТАБАНК» (ИНН 1835047032) об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Снять аресты (запрещения на регистрационные действия) с имущества – земельного участка с кадастровым номером 18:26:020088:26 и здания (нежилое, дом) с кадастровым номером 18:26:020091:140 по адресу ..., наложенные на основании:

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №-ИП;

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- №-ИП;

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (№-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (№-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (№-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (№-ИП);

- постановления судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска Управления ФССП России по УР о запрете на совершение действий по регистрации от -Дата- № (№-ИП).

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года.

Судья                                     В.Ю. Суворова