Решение по делу № 2-334/2020 от 13.08.2020

Дело № 2-334/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское                                                                 24 сентября 2020 года

Исетский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

с участием прокурора Крыловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Самсоновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстобитовой Л.Н. к Хандамирян А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шерстобитова Л.Н. обратилась в суд с иском к Хандамирян А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире зарегистрирована Хандамирян А.М.. Ответчик была прописана в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является родственником, членом семьи, ввела истца в заблуждение, вошла в доверие, очень уговаривала, чтобы она ее прописала, так как не могла устроиться на работу, и она ей поверила и прописала. Обещала, что потом добровольно обратится в Миграционный пункт ОП МО МВД России «Ялуторовский» (дислокация <адрес>) и прекратит регистрацию. В настоящее время ответчик уже длительное время не появляется, контакты отсутствуют, адрес фактического проживания неизвестен, личных вещей в квартире нет. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже квартиры. Просит признать Хандамирян А.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Шерстобитова Л.Н. не явилась по состоянию здоровья, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, в телефонограмме пояснила, что на квартиру написала дарственную, при этом считает, что может ей распоряжаться, так как вписана в домовую книгу.

Ответчик Хандамирян А.М. о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом по адресу места регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явились, сведений об уважительности причин неявки не представила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала в удовлетворении заявленных требований следует отказать, так как истец собственником квартиры не является.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Шерстобитова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 31-32).

Право собственности на указанную квартиру Шерстобитовой Л.Н., прекращено соответственно ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на свидетельстве о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По данным МП ОП (дислокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» Хандамирян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Указанные сведения подтверждаются также домовой книгой и выпиской из книги похозяйственного учета (л.д.6, 10).

Помимо Хандамирян А.М. в квартире зарегистрирована Шерстобитова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником указанной квартиры является Шерстобитов В.А. Наличие регистрации Шерстобитовой Л.Н. в указанной квартире предоставляет ей право пользования, а не распоряжения квартирой, более того, ответчик была зарегистрирована в квартире уже после прекращения права собственности истца на данную квартиру. Таким образом, данные требования могут быть заявлены только собственником квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шерстобитовой Л.Н. к Хандамирян А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         подпись      Л.B. Макарова

<данные изъяты>

<данные изъяты>