Решение по делу № 2-673/2024 (2-4143/2023;) от 15.09.2023

копия

Дело № 2-673/2024

24RS0017-01-2023-003661-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре Лукьяненко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Уют» к Верхотурову Ивану Геннадьевичу, Верхотурову Александру Геннадьевичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Уют» обратилось в суд с иском (с учетом произведенных уточнений) к Верхотурову Ивану Геннадьевичу, Верхотурову Александру Геннадьевичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчики на основании выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение требований ст.153 ЖК РФ, не произвел оплату жилого помещения и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме, тем самым на 31.07.2023г. допустил возникновение задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 82490,54 руб. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Должником не погашена. Мировым судом Железнодорожного района вынесен судебный приказ от 09.06.2023г. о взыскании задолженности с Верхотурова Ивана Геннадьевича и Верхотурова Александра Геннадьевича, который был отменен 27.07.2023г. в связи с заявлением от должника Верхотурова Ивана Геннадьевича.

На основании вышеизложенного просило взыскать с Верхотурова Ивана Геннадьевича 47207,86 рублей 86 копеек и Верхотурова Александра Геннадьевича 33660 рублей 70 копеек в пользу ЖСК «УЮТ» т.е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.02.2022 г. по 31.07.2023г., всего в размере 80868 рублей 56 копеек.

Взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы (госпошлину) с Верхотурова Ивана Геннадьевича 1561 руб.24 коп. и Верхотурова Александра Геннадьевича 1113 руб.48 коп.

Представитель истца ЖСК «УЮТ» ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики Верхотуров И.Г., Верхотуров А.Г. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске, а так же по адресу, указанному в адресной справке. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвратились в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом и рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу:

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Верхотуров И.Г. и Верхотуров А.Г. являются собственниками каждый по ? доли жилого помещения № в <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «УЮТ».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Верхотуров И.Г.по месту жительства.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от 27.07.2023г.отменен судебный приказ от 09.06.2023г. о взыскании с Верхотурова А.Г., Верхотурова И.Г. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. в размере 76 173,52руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1242,61руб.

Судом установлено, что ответчики как собственники жилого помещения надлежащим образом не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу, представленный стороной истца в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета, количеством проживающих в кВ. 52 лиц (Верхотуров И.Г.), проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен. При этом, ответчикам достоверно известно о споре, т.к. подавали заявление об отмене судебного приказа о взыскании указанной задолженности. Однако при этом оплату не внесли, каких либо возражений не направили.

Так за период с 01.02.2022г. по 31.07.2023г. задолженность Верхотурова И.Г. составляет 47 207,86руб. с учетом его проживания и пользование услугами фактически, задолженность Верхотурова А.Г. как собственника который обязан вносить платежи за отопление и содержание составляет 33 660руб.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако собственники квартиры указанную обязанность не исполняют, в связи с чем требования истца о взыскании с Верхотурова А.Г., Верхотурова И.Г. как собственников жилого помещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме, оплаченный истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям а пропорционально, а именно с Верхотуроа И.Г. в размере 1 561,24 руб., с Верхотурова А.Г. 1 113,48руб (подтвержденные платежным поручением № 284 от 10.10.2022г., № 140 от 02.06.2023г., № 191 от 01.08.2023г.).

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «УЮТ» (ИНН № удовлетворить.

Взыскать с Верхотурова Ивана Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт 0404 №) в пользу ЖСК «УЮТ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022г. по 31.07.2023г. в размере 47 207,86руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 561,24 рублей, а всего 48 769,10руб.

Взыскать с Верхотурова Александра Геннадьевича ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт 0404 №) в пользу ЖСК «УЮТ» (ИНН №) задолженность за период с 01.02.2022г. по 31.07.2023г. в размере 33 660руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 113,48 рублей, а всего 34 773,48руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Судья И.А. Фоменко