Решение от 19.07.2024 по делу № 2-1088/2024 от 26.03.2024

Дело №2-1088/2024

УИД 27RS0005-01-2023-002162-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 г.                                                          г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре Мингазеевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Слепенковой Ирине Георгиевне о возложении обязанности демонтировать деревянные ящики, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Теплый дом» обратился в суд с иском к Слепенковой И.Г. о возложении обязанности демонтировать деревянные ящики в количестве 3 штук, расположенные возле помещений <данные изъяты> в общем коридоре правого крыла многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска. В обоснование своих требований указав, что ООО «Тёплый дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> на основании решения Главного управления регионального Государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от 08<данные изъяты> и договора управления от <данные изъяты>, заключенный с Администрацией города Хабаровска. Ответчик является нанимателем жилых помещений <данные изъяты>, расположенных в правом крыле 4-го этаже многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из домовой книги от <данные изъяты>. Истец выявил факт неправомерного размещения ответчиком ящиков для хранения в эвакуационных путях в местах общего пользования многоквартирного дома, что подтверждается Актом обследования от <данные изъяты> и Предостережением МЧС России от <данные изъяты>. Ответчик подтвердил факт принадлежности ей деревянных ящиков, что прямо следует из Акта обследования от <данные изъяты>. Размещение Ответчиком ящиков для хранения в местах общего пользования многоквартирного дома неправомерно, поскольку ответчики используют места общего пользования многоквартирного дома без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома, ящики для хранения размещены в эвакуационных путях, что создает опасность для жизни и здоровья проживающих в доме граждан в случае возникновения чрезвычайной ситуации, часть общего коридора, занятая ящиками Ответчиков, не может быть использована собственниками помещений в доме, ответчики своими действиями фактически уменьшили размер общего имущества собственников помещения во многоквартирном доме. Истец направил ответчику предписание от <данные изъяты> об устранении нарушений с требованием о демонтаже деревянных ящиков в срок до <данные изъяты>, но на момент подачи искового заявление требование о демонтаже ответчик не исполнил.

На основании вышеизложенного, просят суд возложить на Слепенкову Ирину Георгиевну в течение 5 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать деревянные ящики в количестве 3 штук, расположенные возле помещений <данные изъяты> в общем коридоре правого крыла многоквартирного дома по адресу: <данные изъяты>, взыскать со Слепенковой Ирины Георгиевны в пользу ООО «Теплый дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Протокольным определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Слепенков Г.В., Слепенков Н.В., Слепенков В.Б.

Представитель истца ООО «Теплый дом» Верещагин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Слепенкова И.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась в установленном законом порядке и надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности неявки не представила. Корреспонденция, направленная ответчикам, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, по извещению ответчики на почту не явились, судебную корреспонденцию не получили, конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 приведенного Постановления Пленума ВС РФ).

Также суд учитывает, что по смыслу ст. 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Положениями ст. 154 ГПК РФ, закреплено, что гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

Таким образом, предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчика судом приняты, ответчик фактически уклоняется от получения почтового уведомления, в связи с чем, суд считает уведомление ответчика надлежащим, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика.

Третьи лица Слепенков Г.В., Слепенков Н.В., Слепенков В.Б. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что <данные изъяты> между ООО «Теплый дом» и администрацией гор. Хабаровска заключен Договор об управлении многоквартирным жилым домом по адресу: <данные изъяты>

ООО «Теплый дом» является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме, действует на основании Устава, утвержденного от <данные изъяты> и лицензии <данные изъяты>, выданной главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Указанным договором управления МКД истец принял на себя обязательства по осуществлению управления, оказания услуг по содержанию и ремонту имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах за счет средств собственников помещений.

Из выписки из домовой книги усматривается, что нанимателем жилого помещения – комнат <данные изъяты> является Слепенкова Ирина Георгиевна. Также в жилом помещении зарегистрированы Слепенков Глеб Валерьевич, Слепенков Никита Валерьевич, Слепенков Валерий Борисович, несовершеннолетний ФИО10

<данные изъяты> Государственным инспектором Краснофлотского и Кировского районом г. Хабаровска по пожарному надзору в отношении ООО «Теплый дом» вынесено предостережение <данные изъяты> о недопустимости нарушения обязательных требований в части размещения в общем коридоре четвертого этажа в доме <данные изъяты> между входом в квартирный блок комнат <данные изъяты> и комнатой №434 вдоль стены расположен деревянный ящик, также между комнатами <данные изъяты> расположены два деревянных ящика

    Указанные действия привели к нарушению следующих обязательных требований.

    Согласно ч. 2 ст. 52 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ, в соответствии с пп. Б п. 27 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ», при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир;

Согласно ст. 53 ФЗ от 22.07.2008г. № 12-ФЗ каждое здание или сооружение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты.

<данные изъяты> комиссией ООО «Теплый дом» составлен акт обследования объекта по адресу: коридор четвертого этажа правого крыла многоквартирного дома по <данные изъяты>, в ходе которого установлено, что в общем коридоре четвертого этажа от помещения <данные изъяты> расположен деревянный ящик с навесным замком. Также слева от двери, ведущей в секцию помещений <данные изъяты> установлено два деревянных ящика с навесными замками. На момент осмотра собственник ящиков Слепенкова И.Г. (наниматель помещений <данные изъяты>) от демонтажа отказалась, с доводами о нарушении требований пожарной безопасности не согласилась. На предложение управляющей компании об освобождении путей эвакуации от захламления (демонтаж трех ящиков) силами сотрудников организации отказалась.

<данные изъяты> в адрес Слепенковой И.Г., Слепенкова В.Б. направлено предписание об устранении нарушений в срок до <данные изъяты>. Требования предписания на момент рассмотрения дела не исполнены.

    Исходя из содержания ст. 9 Гражданского кодекса РФ гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В силу норм, закрепленных в ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских и жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения существовавшего до нарушения такого права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как определено в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу положений ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в доме возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г № 170, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается.

На основании п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, наличия на площадке (путях эвакуации) 4 этажа правого крыла многоквартирного дома №<данные изъяты> трех размещенных деревянных ящиков, затрудняющих свободную эвакуацию людей, приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Теплый дом» требований, и, как следствие, к возложению на ответчика обязанности демонтировать установленную металлическую дверь.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцом заявлено о возложении на ответчика обязанности совершить вышеуказанные действия в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд с учетом обстоятельств дела, возможного наступления неблагоприятных последствий в виде очередной проверки общества на соответствие МКД требованиям пожарной безопасности, полагает необходимым установить срок исполнения решения суда – в течение пяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. По убеждению суда, такой срок представляется разумным и соответствующим интересам лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению <данные изъяты> истцом за рассмотрение дела в суде, уплачена государственная пошлина в сумме 6 000,00 руб. по неимущественным требованиям, что соответствует положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

При таком положении с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░░ 5 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░», <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ...

...                                                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2024 ░░░░.

...

...