Решение от 19.03.2024 по делу № 2-1182/2024 от 26.02.2024

21RS0024-01-2023-003435-40

Дело № 2-1182/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года                     г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Львовой Н.В., с участием представителя истца Васильевой Г.Ю., ответчика Замышляевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к Замышляевой Людмиле Юрьевне о взыскании задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления, судебных расходов,

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к Замышляевой Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 43504,87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19655,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2095 руб.

Впоследующем исковые требования истцом были уточнены, ПАО «Т Плюс» просит взыскать с Замышляевой Л.Ю. задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления в пределах исковой давности за период с <данные изъяты> в размере 34009, руб., пени (неустойку) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12870,15 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией <адрес>, предоставляет коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в том числе ответчику, владеющей на праве собственности комнатой ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик надлежащим образом свои обязанности по оплате предоставленных услуг не выполняет, в связи с чем просят взыскать задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления в пределах 3-х летнего срока исковой давности, поскольку ответчик заявил о его применении.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Т Плюс» Васильева Г.Ю. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, и вновь привела их суду.

Ответчик Замышляева Л.Ю. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указав, что теплопотребляющая установка в ее комнате № к системе теплоснабжения не подключена в связи с чем считает, что с нее не может быть взыскана плата за неоказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Кроме того, заявила о пропуске срока исковой давности. В случае частичного удовлетворения иска просит применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 1000 руб.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно положениям части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, раздел VI которых регламентирует порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации с учетом положений части 9 настоящей статьи. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Согласно подпункту "б" пункта 3, подпунктам "е" и "б" пункта 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам; горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что комната № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> принадлежит Замышляевой Л.Ю. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее ответчику, представляет собой пятиэтажное кирпичное здание.

Жилые комнаты, расположенные в доме, не имеют собственных вспомогательных помещений: санузла, кухни, душевой, ванной и т.д. В жилых комнатах отсутствует холодное-горячее водоотведение. Все вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения социальных потребностей собственников комнат, располагаются в местах общего пользования на этаже размещения группы комнат. Все поэтажные секции оборудованы вспомогательными помещениями: общими, исключительно для каждой отдельной секции коридорами, туалетами, душевыми, кухнями, прачечными. Поэтажные секции, расположенные на каждом этаже многоквартирного жилого дома представляют структурно обособленные помещения в многоквартирном доме, обеспечивающие возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении и являются коммунальными квартирами, соответственно не входят в состав общего имущества собственников помещений в доме.

Согласно данным адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ, Замышляева Л.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Ресурсоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии в многоквартирном жилом <адрес> является ПАО «Т Плюс».

Проектной документацией на многоквартирный жилой <адрес> размещение системы горячего водоснабжения в жилом помещении № не предусмотрено, поскольку жилое помещение № расположено в коммунальной квартире с жилыми комнатами №№.

В этой связи теплоснабжение жилых помещений в многоквартирном жилом доме осуществляется с использованием общедомовой системы отопления, а потребление коммунальной услуги по горячему водоснабжению - с использованием вспомогательных помещений: общих для коммунальных квартир: кухни, туалета, прачечных, душевых.

Предъявляя требования к ответчику, истец указал, что ответчик обязательства по оплате отопления и горячего водоснабжения не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 34009, 26 руб. Указанная задолженность исчислена истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчик Замышляева Л.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что теплопотребляющая установка в жилом помещении к системе теплоснабжения не подключена в связи с выходом из строя системы теплоснабжения, температура в помещении в отопительный период не поднимается выше 10 градусов, в связи с чем плата за неоказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению с нее взысканы быть не могут. Самостоятельное отключение теплоснабжающей установки от сетей теплоснабжения ответчик не производила, отключение произведено обслуживающей организацией. Просила назначить по делу судебную инженерно-техническую экспертизу, поставив перед экспертом вопрос: «Имеется ли техническая возможность предоставления услуги по отоплению жилого помещения и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая, что теплоснабжение жилых помещений в жилом <адрес> осуществляется с использованием общедомовой системы отопления, оснований для назначения судебной экспертизы для разрешения настоящего спора суд не усматривает.

Что касается доводов ответчика об отключении теплопотребляющей установки в жилом помещении управляющей компанией, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Действительно, из представленной ООО «Текстильщик» по запросу суда информации усматривается, что в ходе обследования жилого помещения установлено, что комната № в <адрес> оснащена приборами отопления. Перед приборами отопления имеются запорные устройства (вентель). Однако они находятся в отключенном состоянии.

Между тем каких-либо доказательств, свидетельствующих об отключении теплопотребляющей установки непосредственно управляющей компанией, в материалах дела не имеется, каких-либо обращений ответчика Замышляевой Л.Ю. о неисправности системы отопления в комнате ответчика в ООО «Текстильщик» не поступало.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

При этом следует учесть, что самостоятельное отключение теплопотребляющих установок от внутридомовой системы отопления не освобождает его от обязанности производить оплату за коммунальную услугу отопления.

В с соответствии с пп. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354, потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Пунктом 86 Правил установлено, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения (пункт 81 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителем за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, в связи с не проживанием потребителей в жилом помещении, не оборудованном приборами учета горячей воды, предусмотрен только при подтверждении отсутствия технической возможности установки данных приборов учета.

Между тем представителем истца указано, что в общих (коммунальных) квартирах многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеется техническая возможность установки индивидуальных или общих (квартир) приборов учета коммунальных ресурсов.

Однако прибор учета коммунальных ресурсов ответчиком не установлен, при этом каких-либо сведений о попытках ответчика произвести подключение к теплоснабжению также не имеется.

При этом предполагается, что собственник помещения многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляет тепловую энергию на обогрев принадлежащего ему помещения через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

При этом суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В соответствии с п.56(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Указанное свидетельствует, что ответчик Замышляева Л.Ю., являясь собственником жилого помещения, независимо от проживания в нем, обязана производить оплату коммунальной услуги за горячее водоснабжение и отопление императивно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие фактического потребления тепловой энергии, подтвержденное согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементом внутридомовой системы, не подтверждено, равно как не подтверждено и отсутствие технической возможности на установку прибора, а самостоятельное отключение теплопотребляющих установок от внутридовомой системы отопления не является основанием для освобождения от возложенных законом обязанностей, суд приходит к выводу об определении задолженности исходя из установленных тарифов верным, поскольку действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, является верным и подтверждает доводы истца о наличии у ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 34009,26 руб.

Свой контрасчет стороной ответчика не представлен.

Согласно ст. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности, момента обращения истца в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ посредством почты, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 34009,26 руб. в пределах 3-х летнего срока исковой давности (с учетом периода (21 день), когда исковая давность была приостановлена обращением истца к мировому судье судебного участка №<адрес> за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности, имевшим место ДД.ММ.ГГГГ, до момента отмены вынесенного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.100,14).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика также подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12870,15 руб.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком заявлено о применении ст.333 ГК РФ в отношении размера неустойки.

Суд принимает во внимание ходатайство ответчика о применении ст.333 ГК РФ и считает возможным и целесообразным снизить заявленный ко взысканию размер неустойки до 8000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 1460,28 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34009 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 26 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1460,28 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.03.2024.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░░