Решение по делу № 2-850/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-850/18 Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле

18 сентября 2018 года

гражданское дело по иску ПАО Банк ВТБ к ООО «Волга-Косметика» об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л:

ПАО Банк ВТБ обратилось в суд с иском к ООО «Волга-Косметика», просит обратить взыскание на имущество, а именно на: нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1 612,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилые помещения 1 эт. №№ назначение: нежилое, площадь 601,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, назначение: для размещения и эксплуатации производственной базы -производство №, площадь 4 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 10 404 000 рублей, а также взыскать раходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 27.08.2016 года решением <данные изъяты> по делу № с ООО «Волга-Пром», ООО «Айлайк»,ООО«Волга-Косметика», Житинева Константина Олеговича в солидарном порядке в пользу ВТБ24 (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 345 463,57 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000,00 рублей. Решение суда вступило в законную силу.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также (Подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

Задолженность указанных лиц в ходе исполнительного производства не погашается В ходе исполнительного производства установлено, что ООО «Волга-Косметика» на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

-нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1 612,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-нежилые помещения 1 эт. №,№ назначение: нежилое, площадь 601,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, назначение: для размещения и эксплуатации производственной базы- производство №, площадь 4 730 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно отчету № 548/17 от 01.12.2017 рыночная стоимость производственной базы, расположенной на земельном участке площадью 4730 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 13 005 000 рублей, учитывая положения п.4, ч.2, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», начальную продажную стоимость необходимо установить в размере: 10 404 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась, исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 27.08.2016 года решением <данные изъяты> по делу № с ООО «Волга-Пром», ООО «Айлайк», ООО«Волга-Косметика», Житинева Константина Олеговича в солидарном порядке в пользу ВТБ24 (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 345 463,57 рублей, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000,00 рублей. Решение суда вступило в законную силу.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также (Подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

Согласно ст.387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В соответствии с п.4 ст.58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу, к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Задолженность указанных лиц в ходе исполнительного производства не погашается. В ходе исполнительного производства установлено, что ООО «Волга-Косметика» на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

-нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1 612,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-нежилые помещения 1 эт. № назначение: нежилое, площадь 601,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, назначение: для размещения и эксплуатации производственной базы- производство №, площадь 4 730 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно отчету № 548/17 от 01.12.2017 рыночная стоимость производственной базы, расположенной на земельном участке площадью 4730 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 13 005 000 рублей, учитывая положения п.4, ч.2, ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», начальную продажную стоимость необходимо установить в размере: 10 404 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Судом установлено, что в Межрайонном ОСП по особым исполнительным производствам УФССП Росси по ЯО на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 30.10.2015г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от 05.10.2015г., выданного <данные изъяты>Ярославля на основании решения суда от 27.08.2015 года по гражданскому делу № по иску Банк ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Волга-Пром», ООО «Айлайк»,ООО«Волга-Косметика», ФИО1 о расторжении кредитного соглашения, взыскании задолженности по кредитному соглашению в размере 15405463,57 руб.

Решение суда должником не исполняется, чем нарушаются права взыскателя. Доказательств погашения задолженности перед истцом, или наличия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в суд не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания

Из отчета №548/17 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, выполненного Организация1 итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки составляет 13 005 000 руб., в том числе земельный участок 1 189 000 рублей.

Оснований ставить под сомнение компетентность и правильность выводов оценщика, обладающего специальными познаниями в области оценочной деятельности, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об иной рыночной стоимости залогового имущества, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ООО «Волга -Косметика», а именно на:

-нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1 612,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-нежилые помещения 1 эт. №,№ назначение: нежилое, площадь 601,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, назначение: для размещения и эксплуатации производственной базы -производство №, площадь 4 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Способ реализации определить путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 10 404 000 рублей.

Взыскать с ООО «Волга-Косметика» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Кропотова