Решение по делу № 02-3164/2024 от 22.08.2024

УИД 77RS0008-02-2024-007401-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02- 3164/2024 по иску Писаревой ... к Писареву ... о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права совместной собственности на жилое помещение, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Писаревой ... (ИНН ...) к Писареву ... (ИНН ...) о признании за ней права собственности, прекращении права совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Писаревой ... (ИНН ...) право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ...;

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Прекратить право совместной собственности Писаревой ... (ИНН ...) и Писарева ... (ИНН ...) на квартиру по адресу: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ...;

Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующую запись о прекращении права совместной собственности Писаревой ... (ИНН ...) и Писарева Дмитрия Игоревича (ИНН ...) на объект недвижимого имущества: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.

УИД 77RS0008-02-2024-007401-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02- 3164/2024 по иску Писаревой ... к Писареву ... о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права совместной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Писарева В.А. обратилась в суд с иском к Писареву Д.И. о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что 5 марта 2003 года Писарев Д.И. и Писарева В.А. вступили в брак, зарегистрированный отделом ЗАГС Администрации ЗАТО адрес.

15.05.2017 года супруги фио и В.А. приобрели по договору купли-продажи двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес. Квартира была оформлена в совместную собственность фио и Писаревой В.А., о чем 09.06.2017 года сделана запись о государственной регистрации права за № ...-77/003/2017-8.

Приобретение квартиры осуществлялось за счет совместных денежных средств супругов фио и за счет кредитных средств по кредитному договору № 623/0100-0008553, заключённому 15 мая 2017 года между Писаревым Д.И. и ПАО Банк ВТБ 24, в связи с чем на квартиру наложено обременение в виде ипотеки в пользу ПАО Банк ВТБ 24 (прекратившего свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ПАО Банк ВТБ), о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости.

В 2024 году в связи с взаимными договорённостями, оформленными двухсторонне подписанным соглашением от 18 мая 2024 года, супруги фио и В.А. приняли решение о передаче квартиры по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, в личную собственность Писаревой В.А. без выплаты в пользу фио денежной компенсации за его долю в праве собственности на квартиру. Брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов ими не заключались.

Писарева В.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, так как ответчиком не исполняются договорённости перед ней по передаче квартиры в ее собственность, а, кроме того, квартира находится в залоге у ПАО Банк ВТБ до полного исполнения кредитных обязательств по кредитному договору от 06.04.2021 года между заёмщиком Писаревым Д.И. и кредитором ПАО «Банк ВТБ», что ограничивает права собственника распоряжаться своим имуществом, зарегистрировать переход права собственности на квартиру в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг не представляется возможным.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились.

Ответчик Писарев Д.И. в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, до судебного заседания направил в адрес суда письменное заявление о признании иска Писаревой В.А., указав, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Третьи лица ПАО Банк ВТБ, Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не представили.

С учётом ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ст. 34 СК РФ).

Раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке - в этом случае суд по требованию одного из супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов (ст. 38 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. ст. 130-131 ГК РФ, ст. ст. 4, 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4.1. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу, что за Писаревой В.А. должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, должно быть прекращено право совместной собственности фио и Писаревой В.А. на квартиру по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Писаревой ... (ИНН ...) к Писареву ... (ИНН ...) о признании за ней права собственности, прекращении права совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Писаревой ... (ИНН ...) право собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ...;

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

Прекратить право совместной собственности Писаревой ... (ИНН ...) и Писарева ... (ИНН ...) на квартиру по адресу: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ...;

Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующую запись о прекращении права совместной собственности Писаревой ... (ИНН ...) и Писарева Дмитрия Игоревича (ИНН ...) на объект недвижимого имущества: адрес, адрес, площадью 57,9 кв.м., за кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Абалакин А.Р.