Решение по делу № 2-1997/2012 от 25.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2012г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Анохиной М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1997/2012 по иску Еременко ФИО11, Еременко ФИО12 к Филиппову ФИО13, отделу УФМС России по Московской области в Ступинском районе о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Еременко Е.С., Еременко Е.А.обратились в суд с иском к Филиппову ФИО14, отделу УФМС России по Московской области в Ступинском районе о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО17.- с одной стороны и Еременко Е.А., Еременко Е.С., истцы приобрели за <данные изъяты> руб. квартиру по адресу: <адрес>.

На основании п.9 Договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире были постоянно зарегистрированы ФИО18 - бывший собственник квартиры со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО19, так же имеющей 1/2 в праве, ФИО20 - сын, и бывший муж собственника - Филиппов ФИО21, которые, согласно Договора, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 3 (трех) месяцев после государственной регистрации Договора, (т.е. перехода права собственности к Покупателям).

Все, кроме Филиппова ФИО22, в настоящее время с регистрационного учета из указанной квартире сняты. Указанной квартирой Филиппов А.Н. не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей квартире не имеется. По месту регистрации не появляется, на телефонные звонки не отвечает. В виде смс-сообщения на его личный номер, который известен истцам, они уведомили его о намерении обратиться в суд по вопросу его незаконной регистрации в спорной квартире, однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Ответчик извещен судом о времени и месте судебного разбирательства по телефону №, однако в судебное заседание не явился.

ОУФМС РФ по Московской области по Ступинскому району о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, действующей в своих интересах, а также в интересах Еременко Е.А. и в интересах несовершеннолетних детей ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ.р.. и ФИО24, ДД.ММ.ГГГГг.р., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 20ГК РФ:

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 309 ГК РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ:

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст. 558 ГК РФ:

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

Согласно Приказа МВД РФ N 385, ФМС РФ N 117 от 19.05.2009 "Об утверждении Административного регламента исполнения Федеральной миграционной службой, ее территориальными органами и органами внутренних дел Российской Федерации государственной функции по контролю и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации":

7. Исполнение ФМС России, ее территориальными органами и органами внутренних дел государственной функции по контролю и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, принципами и нормами международного права, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" <3>, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно ст. 292 ГК РФ:

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО25.- с одной стороны и Еременко Е.А., Еременко Е.С., истцы приобрели за <данные изъяты> руб. квартиру по адресу: <адрес>.

На основании п.9 Договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире были постоянно зарегистрированы ФИО26 - бывший собственник квартиры со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО27, так же имеющей 1/2 в праве, ФИО28 - сын, и бывший муж собственника - Филиппов ФИО29, которые, согласно Договора, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 3 (трех) месяцев после государственной регистрации Договора, (т.е. перехода права собственности к Покупателям).

Все, кроме Филиппова ФИО30, в настоящее время с регистрационного учета из указанной квартире сняты. Указанной квартирой Филиппов А.Н. не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей квартире не имеется, по месту регистрации ответчик не появляется.

Из материалов дела следует, что Еременко Е.С., Еременко Е.А., ФИО31., ФИО32 являются собственниками спорной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права(л.д.№), в связи с чем исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОУФМС РФ по Московской области по Ступинскому муниципальному району снять с регистрационного учета Филиппова ФИО33, ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: