Решение по делу № 2-2218/2021 от 25.06.2021

Дело № 2-2218/2021

34RS0004-01-2021-003628-67

     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1 сентября 2021 года                                                        г. Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре судебного заседания Куликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова ФИО14 к Копейкиной ФИО16, Смирнову ФИО20, обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Сити», обществу с ограниченной ответственностью «Пересвет-Юг» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки прав требования, соглашения, акта, о признании отсутствующим права собственности, признании недействительной записи о праве собственности, об истребовании из незаконного владения квартиры,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Попов ФИО22 обратился в суд с иском к Копейкиной ФИО31, Смирнову ФИО42, обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Строй-Сити», обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Пересвет-Юг» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки прав требования, соглашения, акта, о признании отсутствующим права собственности, признании недействительной записи о праве собственности, об истребовании из незаконного владения квартиры.

В обоснование заявленных требований указал, что между ООО «Строй-Сити» и Поповым ФИО23 был заключен 10 февраля 2017 года договор участия в долевом строительстве жилья, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить объект капитального строительства и передать квартиры истцу. Поповым ФИО24 произведена оплата по договору в размере 4 802 600 рублей. Решением арбитражного суда от 3 декабря 2019 года ООО «Строй-Сити» признано банкротом. Обязанности по завершению строительства и передаче квартир приняло ООО «Пересвет-Юг». Однако, ООО «Пересвет-Юг» не исполнило своей обязанности по передаче квартир, мотивируя это отсутствием оплаты со стороны истца. Позже стало известно, что 21 августа 2017 года между ООО «Строй-Сити» и Смирновым ФИО43 был заключен договор о долевом строительстве жилья. 29 сентября 2017 года Смирнов ФИО44 заключил с Копейкиной ФИО32 договор уступки прав требования. 5 марта 2021 года между ООО «Пересвет-Юг» и Копейкиной ФИО33 заключено соглашение. В приложение к договору, указано, что объектом долевого строительства является квартира № № в доме № на 20 этаже, которая была передана Копейкиной ФИО34 по акту.

Полагает, что в договоре заключенным со Смирновым ФИО45 допущена опечатка в номере дома 3, а не в доме №, в связи с чем, договор в отношении квартиры № № в доме № со Смирновым ФИО46 заключен не был. Копейкину ФИО35 нельзя отнести к добросовестному приобретателю, поскольку на момент заключения с ней договора цессии в ЕГРН уже имелась запись о заключении Поповым ФИО25 договора участия в долевом строительстве в отношении квартиры № № в доме №.

Факт оплаты Поповым ФИО26 квартир № №, № в доме № подтверждены решениями арбитражных судов и Тракторозаводского суда г. Волгограда.

Просил признать недействительными (ничтожными) договор № 3/№/0317 участия в долевом строительстве жилья от 21 августа 2017 года, заключенного между ООО «Строй-Сити» и Смирновым ФИО47, договор уступки прав требования от 29 сентября 2017 года заключенного между Смирновым ФИО48 и Копейкиной ФИО36, соглашение от 5 марта 2012 года между ООО «Пересвет-Юг» и Копейкиной ФИО37 с актом приема-передачи от 9 марта 2021 года; применить последствия недействительности ничтожных сделок, признать отсутствующим права собственности Копейкиной ФИО38 на квартиру № № дома № А по ул. <адрес> в г. Волгограде, признать недействительной запись в ЕГРН о праве собственности Копейкиной ФИО39 на квартиру № № дома № А по ул. <адрес> в г. Волгограде, истребовать из незаконного владения Копейкиной ФИО40 квартиру № № дома № А по ул. <адрес> в г. Волгограде в пользу Попова ФИО27

Истец Попов ФИО28 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Попова ФИО29 – Жемчужников ФИО50, действующий на основании доверенности в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с добровольным удовлетворением требований истца.

Ответчик Смирнов ФИО49 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Копейкина ФИО41 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Пересвет-Юг» Шальнев ФИО51, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу.

Представитель ответчика ООО «Строй-Сити» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Как предусмотрено частями 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из материалов дела следует, что 1 сентября 2021 года поступило заявление от Попова ФИО30 об отказе от исковых требований. Последствия прекращения производства по делу ему известны.

Поскольку от истца поступил отказ от заявленных требований, отказ не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд считает необходимым производство по настоящему делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Попова ФИО13 к Копейкиной ФИО17, Смирнову ФИО21, обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Сити», обществу с ограниченной ответственностью «Пересвет-Юг» о признании недействительным договора участия в долевом строительстве жилья, договора уступки прав требования, соглашения, акта, о признании отсутствующим права собственности, признании недействительной записи о праве собственности, об истребовании из незаконного владения квартиры, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Красноармейский суд г. Волгограда.

Судья -                                                                                           О.С. Савокина