Решение от 15.12.2021 по делу № 2-1619/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-1619/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кандалакша                             15 декабря 2021 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демаковой Н.С. к Демаковой Н.В., Демакову Д.С., акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Демакова Н.С. обратилась в суд с иском к Демаковой Н.В., Демакову Д.С., АО «Мурманэнергосбыт», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – НКО «ФРК») об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что является долевым собственником (1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вторым долевым собственником (1/2 доли) является ее мать Демакова Н.В. Также в квартире зарегистрирован и проживает ее брат Демаков Д.С. Она в данной квартире не проживает, но вынуждена нести бремя оплаты за всех зарегистрированных в квартире лиц, так как мать и брат не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье достигнуть не удалось. Истица не имеет возможности самостоятельно оплачивать коммунальные услуги в полном объёме. Просит определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальной услуги «отопление» и оплате капитального ремонта соразмерно ее 1/2 доли; обязать АО «МЭС» производить начисления за ее долю в отдельной квитанции.

В судебном заседании истец не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Демакова Н.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, мер к получению судебной повестки не приняла.

Ответчик Демаков Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.

Представители АО «МЭС» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, решение по делу оставили на усмотрение суда.

НКО «ФКР» в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> принадлежит на праве долевой собственности Демаковой Н.С., <дата> года рождения (1/2 доли) и Демаковой Н.В., <дата> года рождения (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2021.

Согласно справке формы № 9 от 30.11.2021, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата> – Демакова Н.В., <дата> г.р., с <дата> – Демаков Д.С., <дата> г.р., с <дата> – Демакова Н.С., <дата> г.р.

Управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 01.03.2021 осуществляется ООО «УК «Импульс» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.02.2021. Согласно протоколу собственниками принято решение вносить плату за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Согласно выписке из лицевого счета <номер> от 30.11.2021, задолженность по оплате услуг «ХВС и водоотведение» за период с января 2021 г. по октябрь 2021 г. составляет 246,99 руб.

Согласно выписке из лицевого счета <номер> от 30.11.2021, задолженность по оплате услуг «ГВС и отопление» за период с января 2021 г. по октябрь 2021 г. составляет 5572,72 руб.

Из объяснений истца следует, что она фактически проживает по адресу: <адрес>. При этом вынуждена полностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги по квартире, в которой она является собственником 1/2 доли. При этом фактически в квартире проживают ее мать и брат, которые и пользуются предоставленными коммунальными услугами.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчики Демакова Н.В., Демаков Д.С. не возражали против исковых требований, истец проживает с ними раздельно, ведет раздельное хозяйство, общего бюджета не имеет, соглашение относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Рассматриваемая квартира находится в общей долевой собственности у Демаковой Н.С. (1/2 доля) и Демаковой Н.В. (1/2 доли).

Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги одной квитанцией нарушает права и охраняемые законом интересы истца, на которого может быть возложена солидарная с ответчиками обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, не соответствующая ее доле в праве собственности.

С учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, указанные обстоятельства являются основанием для определения доли истца в оплате соответствующих платежей.

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требование истца и определить долю истца в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/2, обязать АО «МЭС», НКО «ФКР» производить начисление платежей за коммунальные услуги по отоплению и капительному ремонту отдельными квитанциями в размере определенной доли.

Решение суда является основанием для начисления АО «МЭС», НКО «ФКР» платы за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, и выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░<░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 1/2 (░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░