Решение по делу № 2-196/2014 (2-1967/2013;) от 03.12.2013

Гр.дело №2-196/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика, адвоката ФИО7.А.,

при секретаре Синицыне И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, обосновывая свои требования тем, что стороны являются собственниками, по 1/2 доле каждый, жилого <адрес> в <адрес>, доли сторон фактически состоят из изолированных частей жилого дома с отдельными входами, в связи с чем, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, истец просит суд выделить в счет принадлежащей ему 1/2 доли часть жилого дома, состоящую из: жилой комнаты площадью 22.1 кв.м в лит.А, подсобных помещений площадью 23,2 и 13,6 кв.м в лит.а1, и подсобного помещения площадью 6,7 в лит.а2, а также прекратить регистрацию его права общей долевой собственности на 3/8 и 1/8 доли указанного жилого дома.

Истец, ФИО1, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик, ФИО2, в суд не явился, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика, адвокат ФИО5, участвовавшая в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 135,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 80 кв.м, из нее жилой – 63,9 кв.м, с инвентарным №128:041-18177, состоящий из собственно жилого дома (лит.А) с двумя верандами (лит.а, а2) и холодной пристройкой (лит.а2) (л.д.9, 10, 11-14, 15).

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> за 1997-2001 годы собственником остальной 1/2 доли указанного жилого дома является ФИО2 (л.д.19), государственная регистрация права ответчика на долю в спорном доме не производилась (л.д.15).

В судебном заседании истец, ФИО6, пояснил, что с 1980 годов между владельцами жилого дома определился порядок пользования домом, при котором жилой дом фактически был разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы.

Фактический раздел дома между собственниками подтверждается также данными технического паспорта (л.д.11-14), согласно которым и пояснениям истца, ФИО1 пользуется частью жилого <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № площадью 22,1 кв.м в лит.А, подсобных комнат №№ и 4 площадью, соответственно, 23,2 кв.м и 13,6 кв.м в лит.а1, и подсобной комнаты № площадью 6,7 в лит.а2, - имеющей отдельный вход.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, принимая во внимание фактический раздел владельцами спорного жилого дома и длительное использование ими конкретных изолированных частей дома, суд считает требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность изолированную часть № жилого <адрес> в <адрес>, состоящую из: жилой комнаты № площадью 22,1 кв.м в лит.А, подсобных комнат №№ и 4 площадью, соответственно, 23,2 кв.м и 13,6 кв.м в лит.а1, и подсобной комнаты № площадью 6,7 в лит.а2.

Зарегистрированное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на 3/8 доли (запись регистрации № от 17.04.2013г.) и на 1/8 долю (запись регистрации № от 17.04.2013г.) жилого <адрес> в <адрес> (условный номер: №) – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов