Решение по делу № 8Г-2563/2021 [88-3436/2021] от 18.03.2021

№ 88-3436/2021

2-189/2020

25RS0003-01-2019-003008-39

ДЕВЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июня 2021 года                    город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Украинской Т.И.,

судей Панфиловой Л.Ю., Аноприенко К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой В.А. к Савенко М.П., Савенко - Моор А.П. об устранении препятствий в пользовании балконом и возложений обязанности,

по кассационной жалобе представителя Сергеевой В.А. – Поспелова Р.Р. на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 10 июня 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 декабря 2020 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю., объяснения представителя истца Головизина В.О., поддержавшего доводы кассационной жалобы, Савенко М.П., его представителя Баранова Ю.Н., Комаровой М.Н., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Сергеева В.А. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником <адрес>. Ответчики, являющиеся собственниками квартиры № в указанном доме, выполнили перепланировку помещения, присоединив общий балкон к принадлежащей им квартире, чем лишили жильцов, в том числе истца, в случае пожара воспользоваться пожарной лестницей, пройдя по балкону. Предписание администрации г. Владивостока об устранении нарушений ответчиками не исполнено.

С учетом уточнений, просила обязать ответчиков освободить балконное помещение на 2-м этаже указанного дома, ликвидировать дверной проем из квартиры № на балкон, не чинить препятствий к пользованию балконным помещением. От требования о предоставлении судебному приставу-исполнителю доступа в жилое помещение истца отказался.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 10.06.2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14.12.2020 г. Сергеевой В.А. отказано в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании балконом и возложении обязанности.

Прекращено производство по иску в части требования о возложении обязанности предоставить судебному приставу-исполнителю доступ в жилое помещение истца.

Прекращено производство по иску к Савенко-Барнак Н.Д. в связи со смертью.

С Сергеевой В.А. в пользу Савенко М.П. взысканы судебные расходы в сумме 52 744 руб.

В остальной части требований о взыскании судебных расходов отказано.

Произведен зачет денежных средств, внесенных на депозит Управления Судебного Департамента в Приморском крае представителем Сергеевой В.А. - Поспеловым P.P. в размере 10 000 руб. от 25.11.2019 г., они перечислены в счет оплаты Савенко М.П. взысканных с Сергеевой В.А. расходов на экспертизу в размере 20500 руб.

В кассационной жалобе представитель Сергеевой В.А. – Поспелов Р.Р. выражает несогласие с судебными постановлениями. Полагает, что судами не дана оценка всем доказательствам по делу. В нарушение норм гражданско-процессуального права не истребованы доказательства имеющие значения для данного спора, не дана оценка всем доводам истца, в связи с чем, приняты неверные решения.

В возражениях на кассационную жалобу Савенко М.П. указал на законность и обоснованность судебных решений.

Изучив доводы кассационной жалобы, возражения на неё, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд кассационной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебного постановления кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемых судебных постановлениях, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении гражданского дела судами первой и апелляционной инстанций допущено не было.

При разрешении гражданского дела судом первой инстанции установлено, что Сергеева В.А. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Савенко Н.Д., Савенко М.П. и Савенко - Моор А.П. на основании договора приватизации от 07.04.1998 г. являются собственниками по 1/3 доле каждый в праве собственности на <адрес>.

Согласно акту отдела но вопросам жилищных отношений УСЖФ администрации г, Владивостока от 11.11.2019 г., планировочные характеристики жилого помещения по адресу: <адрес> соответствуют данным поэтажного плана жилого дома №, предоставленного КГКУ «УЗИ», составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на 13.03.2003 г. Экспликация площади квартиры свидетельствует о том, что балкон площадью 3,8 кв.м входит в состав квартиры №

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО <данные изъяты> от 30.04.2020 г., объемно - планировочные решения согласно поэтажному плану жилого дома содержат реестровые ошибки в части обозначения остекленной двери выхода с межэтажной лестничной площадки на балкон, примыкающий к квартире №. Фактически выход с межэтажной лестничной площадки на балкон не представляется возможным, поскольку окно на балконе, примыкающем к квартире № служит только для обеспечения естественного освещения общедомовой лестничной клетки; существующий дверной проем и окно на балконе, примыкающем к квартире № соответствуют объемно-планировочным решениям в техническом паспорте на квартиру № по состоянию на 13.03.2003 г. Из экспликации к поэтажному плану видно, что на момент инвентаризации жилого дома балкон площадью 3,8 кв.м входит в состав помещений квартиры №. Балконная плита находится на одном уровне с полом помещений квартиры №, что исключает возможность существования дверного проема из общедомовой лестничной клетки на балкон, так как межэтажная лестничная клетка расположена ниже балконной плиты на 1,75 м. обустройство каких - либо внутренних лестниц противоречит требованиям пожарной безопасности. Оконный проем на балконе, примыкающем к квартире № не имеет признаков работ по закладке части проема, то есть признаков строительно-монтажных работ по перепланировке или реконструкции несущей стены. При обследовании дверного проема на балкон не зафиксировано следов строительно-монтажных работ по расширению и увеличению проема. Дверной проем и окно на балконе не имеют признаков выполненной перепланировки или реконструкции. Конструктивные решения заложены при строительстве жилого дома. Балконная плита опирается и передает нагрузку на несущие стены жилого дома и является его неотъемлемой частью. Площадь балкона, примыкающая к квартире № служит только для обслуживания помещений данной квартиры, доступ других жильцов на балкон ввиду конструктивных особенностей жилого дома отсутствует.

Принимая решение по делу, оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь ст.36 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО <данные изъяты> от 30.04.2020 г., суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих нарушение прав истца со стороны ответчиков.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции находит правильными выводы судов первой и апелляционной инстанций, изложенные в обжалуемых судебных постановлениях, поскольку выводы соответствуют обстоятельствам дела, установленными судами. Спор разрешен с соблюдением норм процессуального права при правильном применении норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Согласно п. 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Нарушений прав Сергеевой В.А. судами не установлено.

Приведенные в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию истца с произведенной судами оценкой доказательств и оспариванию установленных на их основании обстоятельств, однако такие доводы не могут послужить основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений, поскольку в силу ст. ст. 67 и 327.1 ГПК РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к исключительной компетенции судов первой и апелляционной инстанций.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено существенного нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесения незаконных судебных постановлений, содержащиеся в решениях судов выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебных актов.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 10 июня 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 декабря 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Сергеевой В.А. – Поспелова Р.Р. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: