Решение по делу № 2-2104/2017 от 10.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2- 2104/17

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

с участием ст. пом. прокурора г. Волгодонска Турченко М.А.

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Волгодонска, МКУ «Департамент строительства» к Зудихину Н.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Зудихину Н.И. о выселении из принадлежащего муниципальному образованию «Город Волгодонск» жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы указали, что муниципальное образование «Город Волгодонск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

Жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 25.05.2011 года № 225/4854 было предоставлено в пользование Шаршову М.А..

В соответствии с п. 3 договора социального найма от 25.05.2011 № 225/4854 в качестве членов семьи нанимателем никого не было вселено.

Шаршов М.А. был снят с регистрационного учета, в 2016 году в связи со смертью, договор социального найма жилого помещения прекратил действие.

Ответчик Зудихин Н.И., после смерти Шаршова М.А. самовольно занял принадлежащее истцу жилое помещение по адресу : <адрес>, несмотря на требования собственника ответчик отказался освободить жилое помещение.

До настоящего времени ответчик, жилое помещение не освободил, истец просит выселить ответчика из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Зудихин Н.И. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении судебного заседания не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в суд ответчика

Прокурор в судебном заседании, выступил с заключением, указал, что истец является собственником жилого помещения, имеет право распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, его требование о выселении проживающего без законных оснований в жилом помещении ответчика, по общему правилу, подлежит удовлетворению.

Выслушав представителей истцов, действующих на основании доверенности РубашкинуТ.В., Ленцову И.Р., заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковое требование о выселении ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, объяснений сторон установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Город Волгодонск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 7). Жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения от 25.05.2011 года № 225/4854 было предоставлено в пользование Шаршову М.А..

Шаршов М.А. был снят с регистрационного учета, в 2016 году в связи со смертью, договор социального найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Ответчик Зудихин Н.И., после смерти Шаршова М.А. самовольно занял принадлежащее истцу жилое помещение по адресу : <адрес>, несмотря на требования собственника ответчик отказывается освободить жилое помещение. Нежелание ответчика освободить самовольно занятое жилое помещение подтверждается актами обследования жилого помещения от 01.06.2016 года, 29.06.2016 года, 29.07.2016 года, 01.03.2017 года, 27.03.2017 года, 17.04.2017 года, собственник жилого помещения не имеет возможности распределить вышеуказанное жилое помещение.

27.03.2017 года в адрес Зудихина Н.И. было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но жилое помещение ответчик не освободил.

В вязи с тем, что ответчик в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В ходе судебного разбирательства, из объяснений ответчиков, письменных доказательств, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, ответчик согласно сведений УФМС зарегистрирован по адресу <адрес>, оснований для сохранения за ответчиком права пользования самовольно занятым жилым помещением суд не усматривает, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Волгодонска, МКУ «Департамент строительства» к Зудихину Н.И. удовлетворить.

Выселить Зудихина Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего муниципальному образованию «Город Волгодонск» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 14.08.2017 года

Судья В.Ш.Шабанов