Решение от 22.03.2023 по делу № 02-2344/2023 от 10.01.2023

77RS0021-02-2023-000269-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года                                                                                                       адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2344/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Крылову Максиму Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указывается на то, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Программу реновации.

фио, Крылов М.С., фио являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанным лицам было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

фио, Крылов М.С., фио дали согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, подписала обязательство о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в течение 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 28 января 2020 года № 2177 фио, Крылову М.С., фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес с заключением договора передачи жилого помещения в собственность.

17 февраля 2020 года между истцом и фио, Крыловым М.С., фио заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения ДГИ адрес № 2177.

Переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, зарегистрирован в ЕГРН 28 января 2020 года

Несмотря на то, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены, ответчик продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещался судом надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещался судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Программу реновации.

фио, Крылов М.С., фио являлись собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Указанным лицам было предложено к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

фио, Крылов М.С., фио дали согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению в порядке Программы реновации жилое помещение, подписала обязательство о снятии с регистрационного учёта по месту жительства в течение 7 рабочих дней с момента получения на руки договора о переходе права собственности.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 28 января 2020 года № 2177 фио, Крылову М.С., фио взамен освобождаемой квартиры по адресу: адрес предоставлена равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес с заключением договора передачи жилого помещения в собственность.

17 февраля 2020 года между истцом и фио, Крыловым М.С., фио заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение на основании распоряжения ДГИ адрес № 2177.

Переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, зарегистрирован в ЕГРН 28 января 2020 года

Несмотря на то, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком в настоящее время прекращены, ответчик продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что в настоящем случае исковые требования истцом заявлены правомерно – соглашения о праве пользования жилым помещением сторонами не достигнуто, более того, ответчику предоставлено в собственность иное жилое помещение с обязательством о снятии с регистрационного учёта по спорному адресу, в связи с чем регистрация ответчика по адресу адрес приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

При этом суд отмечает, что в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.