Решение по делу № 2-710/2022 от 14.10.2022

УИД 50RS0043-01-2022-000941-51

Дело №2-710/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года                   п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

с участием истца Пекшева А.Н.,

представителя ответчика по доверенности Дик Н.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пекшева Андрея Николаевича к СНТ "Накаплово" о перерасчете членских и целевых вносов и по встречному исковому заявлению СНТ "Накаплово" к Пекшеву Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пекшев А.Н. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к СНТ "Накаплово" о перерасчете членских и целевых вносов, при этом просил:

- обязать СНТ «Накаплово» ежегодно официально выставлять счета на оплату членских и целевых взносов по участку № исходя из площади <данные изъяты> кв.м.,

- обязать СНТ «Накаплово» сделать перерасчет полученных от истца денежных средств, исходя из официального документа ЕГРН, подтверждающих площадь участка № в <данные изъяты> кв.м. за 2019-2021 год;

- обязать СНТ «Накаплово» зачислить платеж в размере 12103 руб. от 12.10.2020 как частичную оплату членских и целевых взносов по участку № и №,

- взыскать с СНТ «Накаплово» проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

СНТ «Накаплово» подало в суд встречный иск (с учетом уточнений) к Пекшеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов и просит: взыскать с Пекшева А.Н. в их пользу задолженность по оплате членских и целевых взносов по уч. 29 в размере 12103 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Пекшев А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам, изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить, встречный иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Представитель ответчика СНТ "Накаплово" по доверенности Дик Н.А. иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Встречный иск поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Заслушав доводы истца, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Пекшева Н.А. подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (ч. 2).

Таким образом, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, тем самым формируя по нему предмет и распределяя бремя доказывания.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец Пекшев А.Н. является членом СНТ «Накаплово» и собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в границах территории СНТ "Накаплово" категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

    Согласно п. 5.2 Устава СНТ "Накаплово" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, предусмотрено законом.

    Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

    Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

    Общим собранием членов СНТ «Накаплово» от 12.06.2021г. установлен членский взнос: переменная часть 1000 руб. за одну сотку, постоянная часть 2103 руб., целевой взнос 4000 руб. с одного участника, с участка, что подтверждается протоколом собрания от 12.06.2021 г.

    Из искового заявления следует, что истец, являясь членом СНТ «Накаплово» внес денежные средства на счет СНТ «Накаплово» в размере 12103 руб., наименование платежа чл. взнос от Пекшева за 2020 год участок б/н, что подтверждается платежным поручением № от 12.10.2020 (л.д. 13). В связи с чем, просит засчитать данный платеж как частичную оплату членских и целевых взносов.

    Суд считает указанное требование подлежит удовлетворению, поскольку внесение денежных средств на счет СНТ «Накаплово» в размере 12103 руб., подтверждается платежным поручением, в котором указано наименование платежа как членский взнос и не может быть принято в качестве иного платежа.

    Требования истца обязать СНТ «Накаплово» ежегодно официально выставлять счета на оплату членских и целевых взносов по участку № исходя из площади <данные изъяты> кв.м., не подлежит удовлетворению в связи с отсутствием нормы закона, предусматривающей указанную обязанность.

    Также исковое заявление содержит требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

    В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Суд считает, указанное требование не подлежит удовлетворению, т.к. СНТ «Накаплово» не отрицая факт поступления от истца платежа в размере 12103 руб., считало его оплатой за пользование земельным участком с кадастровым номером №. Фактов неправомерного удержания денежных средств со стороны ответчика, судом не установлено. Кроме того, истцом не представлен расчет, произведенный в рамках требований ст. 395 ГК РФ.

    Требование истца об обязании СНТ «Накаплово» сделать перерасчет полученных от истца денежных средств исходя из официальных документов ЕГРН, подтверждающих площадь земельного участка № кв.м., удовлетворению не подлежит, поскольку из представленного расчета СНТ «Накаплово» перерасчет поступивших от Пекшева А.Н. платежей произведен ответчиком во внесудебном порядке.

    СНТ «Накаплово» подало встречный иск, в котором указало, что денежные средства, перечисленные по платежному поручению № от 12.10.2020 в размере 12103 руб. оплачены и переведены за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Накаплово» г.о. Серебряные Пруды Московской области, принадлежащий Пекшеву А.Н.. Просит взыскать с Пекшева А.Н. задолженность по оплате членских и целевых взносов по участку 29 в размере 12103 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные расходы.

    Суд также считает, что требования встречного иска СНТ «Накаплово» к Пекшеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 12103 рублей, а соответственно и о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что данное требование производное от основных требований Пекшева А.Н. к СНТ «Накаплово» о перерасчете членских и целевых вносов. Требование о зачете платежа в размере 12103 рубля как частичную оплату членских и целевых взносов судом удовлетворено.

Судебные издержки суд считает подлежащими возмещению в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Пекшева Андрея Николаевича удовлетворить частично.

    Обязать СНТ «Накаплово» засчитать платеж в размере 12103 рубля, произведенный Пекшевым А.Н. 12.10.2020 платежным поручением №, как частичную оплату членских и целевых взносов по земельным участкам № и №.

    Взыскать с СНТ «Накаплово» в пользу Пекшева Андрея Николаевича государственную пошлину в размере 300 руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований Пекшеву А.Н. отказать.

    В удовлетворении встречного иска СНТ «Накаплово» к Пекшеву Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

        Председательствующий                               А.А. Цунаева

         Решение в окончательной форме принято 30.12.2022