Решение от 18.04.2018 по делу № 2-432/2018 от 28.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                         18 апреля 2018 года

    Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан – ФИО4, заместителя прокурора <адрес> Республики Башкортостан ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о выселении из служебного помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из служебного помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником многоквартирного жилого дома с кадастровым номером объекта недвижимости 02:19:150504:419, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Между Администрацией сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор служебного найма жилого помещения №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, где ему предоставлено служебное помещение на время работы в Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан. ФИО1 уволен с муниципальной службы ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит выселить ответчика из служебного помещения расположенного по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан – ФИО4 на судебном заседании заявленное требование поддержал, просил удовлетворить по доводом изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Ответчик согласно адресной справке Отделения УФМС России по РБ в <адрес> зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> по которому ему заблаговременно направлялось заказное письмо с уведомлением о вручении, письмо вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Уклонение ФИО1. от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения суд расценивает как отказ от его получения и злоупотребление своим правом.

Поскольку приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, обеспечению ее конституционных прав и интересов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика ФИО1

Выслушав представителя истца, заслушав мнение заместителя прокурора ФИО3, полагавшего иск подлежащим удовлетворений, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что договором передачи недвижимого имущества <адрес> РБ в собственность сельского поселения Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный двухэтажный дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> внесен в Реестр муниципального имущества и с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности СП Красноусольский Сельсовет МР <адрес> РБ.

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по адресу: РБ, <адрес> относятся к специализированному жилищному фонду.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в постановление администрации СП Красноусольский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, где многоквартирный жилой дом кадастровым номером объекта недвижимости 02:19:150504:419, расположенного по адресу: РБ, <адрес> относится к специализированному жилищному фонду – служебные жилые помещения.

Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ выдано свидетельство о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ, где СП Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ является субъектом права.

В силу требований ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 настоящей статьи, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Анализ пояснений истца, материалов дела, поясняет, что ФИО1 согласно трудового договора был принят на работу ДД.ММ.ГГГГ в МУ «Отдел капитального капитального строительства» администрации МР <адрес> РБ.

Между администрацией МР <адрес> РБ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения № на время работы в администрации МР <адрес> РБ, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

ФИО1 уволился с муниципальной службы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено распоряжением о прекращении трудового договора.

Согласно п. 18 договора найма служебного помещения договор № от ДД.ММ.ГГГГ прекратился и согласно п. 19 настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

С учетом требований ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ФИО1 утратил право на проживание в домовладении СП Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ однако значится зарегистрированной в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последней, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░░░ &#0;