Решение по делу № 2-1664/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1664/2022

УИД 67RS0003-01-2022-002118-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Ирисова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнытко Натальи Николаевны к Шнытко Евгению Игоревичу, Траулеву Владиславу Олеговичу о разделе лицевых счетов и определении долей по оплате коммунальных платежей и разделе задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Шнытко Н.Н., обратилась в суд с иском к Шнытко Е.И., Траулеву В.О., о разделе лицевого счета и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Шнытко Е.И. (сын), Траулев В.О. (сын). Ответчики на протяжении длительного периода времени коммунальные платежи не оплачивают.

Просит суд разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>, с открытием СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», Смоленским филиалом «АтомЭнергоСбыт», отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя истца и на имя ответчиков соответственно, с начислением по 1/3 доли от всех платежей на каждого из собственников, а также разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с открытием ПАО «Квадра», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов на имя истца и на имя ответчиков, пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру, разделив существующую по данным платежам задолженность между указанными счетами.

Истец Шнытко Н.Н. в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО9 в порядке ст. 48 ГПК РФ, действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Дополнительно пояснил суду, что истцу на праве собственности принадлежит 1/5 доли в праве на жилую комнату, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Ответчикам, являющимися сыновьями истца, принадлежит на праве собственности по 2/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. В указанной квартире они зарегистрированы и проживают вместе с истцом, однако коммунальные платежи на протяжении длительного промежутка времени не оплачивают. Бремя содержания жилого помещения полностью лежит на истце.

Поскольку в настоящее время расчет за коммунальные услуги по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, в отсутствие добровольного соглашения, разделение оплаты по нему невозможно, при том, что ответчики уклоняются от исполнения своей обязанности по содержанию жилого помещения и денег на оплату своей части коммунальных услуг ей не передают.

Полагает необходимым имеющуюся перед СМУП «Горводоканал» задолженность в сумме 4608 рублей 40 копеек распределить между лицевыми счетами Шнытко Н.Н., Шнытко Е.А. и Траулева В.О. с отнесением на лицевой счет истца задолженности в размере 1 536 рублей 14 копеек, на счет ответчика Шнытко Е.А. задолженности в размере 1 536 рублей 14 копеек; на счет ответчика Траулева В.О. задолженности в размере 1 536 рублей 14 копеек.

Так же полагает возможным распределить между сторонами имеющуюся перед АО «Спецавтохозяйство» задолженность в сумме 13154 рублей 16 копеек следующим образом: с отнесением на лицевой счет Шнытко Н.Н. задолженности в размере 4384 рублей 72 копейки, на счет ответчика Шнытко Е.А. задолженности в размере 4 384 рублей 72 копейки; на счет ответчика Траулева В.О. задолженности в размере 4 384 рублей 72 копейки.

Задолженность перед иными ресурсоснабжающими организациями, не определенную на дату вынесения судебного акта, истец готова оплатить самостоятельно и о ее разделе не просит.

Ответчики Шнытко Е.И., Траулев В.О., будучи извещенными о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили. Направленные в их адрес по месту регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При этом, как разъяснено в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица АО «Спецавтохозяйство», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие. В представленном суду письменном отзыве относительно заявленных требований сообщил, что с заявлением о внесении изменений в лицевой счет, также как и о разделе лицевого счета ни истец, ни ответчики Шнытко Е.И., Траулев В.О. в АО «СпецАТХ» не обращались, актуальные сведения о количестве зарегистрированных лиц не сообщали. За период с 01.01.2019 по 20.04.2022 по лицевому счету № (<адрес>) региональным оператором начислена плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО в размере 13 154 рублей 16 копеек, исходя из количества зарегистрированных лиц - 4.

На 20.04.2022 по лицевому счету № оплата за коммунальную услугу по обращению с ТКО не производилась, задолженность составляет 13 154 рублей 16 копеек.

Представитель третьего лица - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской областив судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие. В представленном суду письменном отзыве относительно заявленных требований сообщил, что некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, к функциям которой относится, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете. Взнос на капитальный ремонт не является платой в пользу управляющей организации или регионального оператора, а имеет целевой накопительный характер для целей производства капитального ремонта и не является платой за коммунальные услуги.

Расчет размера обязательств и начисление взносов на капитальный ремонт определяется Региональным оператором на основании сведений, полученных из Росреестра, исходя из общей площади помещения собственника.

По состоянию на 21.04.2022 в информационно-аналитической системе автоматизации и мониторинга деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области имеются данные о трех собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Траулев Владислав Олегович (2/5 доли в праве собственности), Шнытко Наталья Николаевна (1/5 доля в праве собственности), Шнытко Евгений Игоревич (2/5 доли в праве собственности). В случае получения иных документально подтвержденных сведений об иных собственниках названного помещения региональным оператором в Систему ЖКХ будут внесены корректировки.

При этом, расчет задолженности по спорному жилому помещению Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области представлен не был.

Представитель третьего лица СМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие. В представленном суду письменном отзыве относительно заявленных требований сообщил, что предприятие является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в жилой дом номер <адрес> по <адрес> в <адрес>. Обязательства предприятия по ведению лицевых счетов, открытых в вышеуказанном жилом доме, в том числе по начислению платы за поставленные коммунальные услуги с высылкой платежных документов и приему и учету поступающих в качестве оплаты денежных средств, осуществляет в рамках агентского договора № от 01.03.2013 (в редакции дополнительного соглашения № от 13.03.2017) СМУП «ВЦ ЖКХ».

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ?№ от 06.05.2011 г., в соответствии с которыми размер платы за услугу по холодному водоснабжению, предоставленную потребителю, и водоотведение определяется не из размера доли, находящейся у каждого в собственности, а, исходя из показаний индивидуального прибора учета, а при его отсутствии, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц или же, при отсутствии регистрации, из количества собственников данного жилого помещения.

В этой связи, требование истца об отнесении части ранее возникшей задолженности на лицевой счет иных собственников соразмерно их долям находит правомерным и подлежащим удовлетворению, однако, полагает, что, учитывая тот факт, что истцом по настоящему спору, является только Шнытко Н.Н., а иные лица самостоятельных требований об определении порядка оплаты за коммунальные услуги не заявляли, полагает возможным производить раздельное начисление платы за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение», с учетом количества собственников и зарегистрированных лиц на вновь открытых лицевых счетах, следующим образом:

- 1/3 доля от общей суммы начислений на Шнытко Наталью Николаевну;

- 2/3 доли от общей суммы начислений на Шнытко Евгения Игоревича и Траулева Владислава Олеговича.

На 30.05.2022 по лицевому счету № оплата за коммунальную услугу по водоснабжению не производилась, задолженность составила 4 608рублей 40 копеек.

ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», ПАО «Квадра», Смоленский филиал «АтомЭнергоСбыт», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, письменной позиции по спору не представили.

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности (ч. 3 статьи).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Шнытко Н.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 18.04.2011 принадлежит 1/5 в праве общей долевой собственности в жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Шнытко Е.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 18.04.2011 принадлежит 2/5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Траулеву В.О. на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 18.04.2011 принадлежит 2/5 в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Шнытко Н.Н., как ответственный собственник, наниматель зарегистрирована и проживает в настоящем жилом помещении с 02.04.2012 года.

Вместе с ней, как члены её семьи зарегистрированы и проживают собственники: с 13.04.2012 Шнытко Е.И. (сын), с 09.04.2012 Траулев В.О. (сын), с 19.04.2012 ФИО4 (сожитель), что подтверждается выпиской из лицевого счета №(л.д.216), и справкой ООО «Смоленские коммунальные системы»» от 01.04.2022 года (л.д.14), а также адресной справкой (л.д.34).

Из представленных документов следует, что расчет за оплату коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, производится на основании единого лицевого счета №, открытого на имя Шнытко Н.Н. в который включены 4 зарегистрированных в жилом помещении лица, три из которых являются собственниками данного жилого помещения и один –наниматель, член семьи собственника Шнытко Н.Н. (л.д. 15, л.д.17-23).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что соглашения между ней и ответчиками о порядке оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в настоящее время не достигнуто, в связи, с чем полагает, что раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо произвести на три отдельных счета, а именно: для собственника Шнытко Н.Н. – в размере 1/3 доли от общей суммы начислений, для собственника Шнытко Е.И. – в размере 1/3 доли от общей суммы начислений, для собственника Траулева В.О. - в размере 1/3 доли от общей суммы начислений, с выставлением отдельных платежных документов, а по взиманию платы за отопление и в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области распределение бремени расходов в отдельных лицевых счетах должно быть осуществлено пропорционально долям собственников в данном жилом помещении.

Согласно ст.2 ФЗ от 21.11.1996г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из лицевого счета №, представленной АО «Спецавтохозяйство» по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 20.04.2022 задолженность составляет 13 154 руб. 16 коп.

Согласно выписке из лицевого счета №, представленной СМУП «Горводоканал» по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 30.05.2022 задолженность составляет 4 608 руб. 40 коп.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом собственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения о внесении соответствующих плат в рамках открытого лицевого счета, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», Смоленский филиал «АтомЭнергоСбыт», поступающих в жилое помещение по адресу: <адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов и направлением отдельных платежных документов, с определением долей по оплате коммунальных услуг:

-на Шнытко Н.Н., с включением в лицевой счет члена ее семьи, нанимателя ФИО4 – 1/2 доли,

- на Шнытко Е.А. и Траулева В.О. – 1/2 доли, поскольку начисление по данным видам услуг определяется не из размера доли, находящейся у каждого в собственности, а, исходя из показаний индивидуального прибора учета, а при его отсутствии, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц или же, при отсутствии регистрации, из количества собственников данного жилого помещения.

Приходя к такому выводу, суд принимает во внимание, что ни Шнытко Е.А., ни Траулев В.О. об открытии отдельных друг от друга лицевых счетов суд не просили. Истец, защищая свои интересы, вправе инициировать вопрос о заключении с ней отдельного соглашения о внесении соответствующих плат в рамках открытого лицевого счета, как на ее имя, так и на имя членов ее семьи, в отношении которых производится начисление платы за потребляемые коммунальные ресурсы, учет которых осуществляется по счетчику, либо по числу зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ПАО «Квадра», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области поступающих в жилое помещение по адресу: <адрес>, разделить с открытием отдельных лицевых счетов и направлением отдельных платежных документов, пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение:

- на Шнытко Н.Н. 1/5 доли в оплате,

- на Шнытко Е.А. и Траулева В.О. – 4/5 доли, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт несут только собственники жилых помещений, а начисление платы за отопление осуществляется пропорционально площади отапливаемого жилого помещения, в силу чего, бремя оплаты отопления между собственниками распределяется пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, где наниматель несет солидарную ответственность по внесению коммунальных платежей с тем собственником, членом семьи которого, является.

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по оплате услуг СМУП «Горводоканал» и АО «Спецавтохозяйство», суд считает необходимым возложить обязанность по уплате образовавшейся задолженности на стороны с распределением бремени оплаты пропорционально определенных долей во вновь образованных лицевых счетах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Шнытко Натальи Николаевны удовлетворить.

Разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открытием СМУП «Горводоканал», АО «Спецавтохозяйство», ООО «Смоленские коммунальные системы», МУП «Смоленсктеплосеть», Смоленским филиалом «АтомЭнергоСбыт», двух отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя:

- Шнытко Натальи Николаевны, с включением в него ФИО4 на 1/2 доли от всех начисляемых платежей;

- Шнытко Евгения Игоревича и Траулева Владислава Олеговича на 1/2 доли от всех начисляемых платежей.

Разделить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открытием ПАО «Квадра», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области, двух отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя:

- Шнытко Натальи Николаевны на 1/5 доли от всех начисляемых платежей;

-Шнытко Евгения Игоревича и Траулева Владислава Олеговича на 4/5 доли от всех начисляемых платежей.

Распределить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, перед СМУП «Горводоканал», составляющую по состоянию на 30.05.2022 сумму 4 608 рублей 40 копеек, отнеся 1/2 доли имеющейся задолженности на лицевой счет Шнытко Н.Н. и ФИО7, что составляет 2 304 рублей 20 копеек; и 1/2 доли на лицевой счет Шнытко Е.А. и Траулева В.О., что составляет 2 304 рублей 20 копеек.

Распределить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, перед АО «Спецавтохозяйство», составляющую по состоянию на 20.04.2022 сумму 13 154 рублей 16 копеек, отнеся 1/2 доли имеющейся задолженности на лицевой счет Шнытко Н.Н. и ФИО7, что составляет 6 577 рублей 80 копеек; и 1/2 доли на лицевой счет Шнытко Е.А. и Траулева В.О., что составляет 6 577 рублей 80 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Селезенева