Решение по делу № 2-3750/2022 от 21.02.2022

Дело №2-3750/2022

59RS0007-01-2022-001330-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.11.2022                                                                                    город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Мальцевой Д.Д.,

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖЭУ «Краснова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «ЖЭУ «Краснова», обратился в суд с иском к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ЖЭУ «Краснова» осуществляет управление домом по вышеуказанному адресу. Истцом в адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы на оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате услуг ЖКУ у ответчика образовалась задолженность.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковые требований от 18.11.2021, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 112 742,20 руб., пени в размере 2 646,60 руб., 4 198,02 руб. в возмещение государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Ранее в материалы дела представлен отзыв, согласно которому он являлся собственником спорной квартиры до 13.05.2022, однако в данной квартире фактически не проживал, счета на оплату коммунальных услуг ему не предоставлялись, договор на оказание услуг с управляющей компанией     не подписывался. Фактически он проживает по адресу <адрес>. Полагает, что по требованиям, предъявляемым до 04.05.2019, истек срок исковой давности. Общая задолженность за период с 01.05.2019 по 01.05.2022 составляет 39 898,11 руб. Принимая во внимание платеж от 07.06.2021 в размере 13 708,24 руб., общая сумма задолженности составляет 26 189,87 руб. Расчет суммы пени является неверным. Задолженность за период с 01.10.2018 по 11.07.2021 рассчитана некорректно, поскольку задолженность отсутствовала. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020, оснований для начисления пени за период с 02.04.2020 по 31.12.2020 не имелось. С размером взыскиваемых пени с учетом уточнения требований в сумме 2 646 руб. 60 коп. ответчик согласен.

Суд, исследовав материалы рассматриваемого дела, материалы гражданского дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39-40).

ООО ЖЭУ «Краснова» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что сторонами не оспорено и подтверждается договором управления, протоколом общего собрания собственников помещений (л.д. 21-24).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 своих обязанностей по оплате ЖКУ, у него образовалась задолженность.

                                                    19.12.2018 мировым судьей судебного участка №1 Свердловского судебного района г.Перми был вынесен судебный приказ №2-6427/1-2018 о взыскании с ФИО1 суммы задолженности, который после поступления возражений ответчика определением Мирового судьи судебного участка №1 Свердловского судебного района г. Перми от 27.02.2019, отменен (л.д. 12).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с января 2018 по февраль 2022 составила 112 742,20 руб., при этом на январь 2018 года начальное сальдо по задолженности указано в размере 20 627 руб. 16 коп., произведенная оплата за период в сумме 13 708 руб. 24 коп. (л.д.67).

Также истцом было произведено начисление пени за период февраля 2021 по ноябрь 2022 в размере 2 646,60 руб.

Ответчиком заявлено требование о применении срока исковой давности по требованиям по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 14.12.20218, судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был вынесен 19.12.2018, определением от 27.02.2019 судебный приказ отменен.

В суд с рассматриваемым иском истец обратился 17.02.2022.

Таким образом, учитывая возникновение просрочки исполнения обязательства по внесению ежемесячных платежей – до 10 числа месяца, следующего за отчетным, срок действия судебного приказа (2 мес. 13 дн.), суд полагает необходимым применить к заявленным исковым требованиям предъявленные за период с января 2018 года по октябрь 2018 года последствия пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства в соответствии с ч. 2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с ноября 2018 года по май 2021 года, а также с учетом произведенных ответчиком оплат – 13 708 руб. 24 коп., в размере 48 484,08 руб. (л.д.67) (113 628,28 руб. (обороты всего за период) - 20 627,18 руб. (сальдо до января 2018 года) - 30 808,78 руб. (начисления за период с января 2018 годп октябрь 2018 года) -13 708,24 руб.(произведенная оплата).

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании суммы пени в размере 2 646,60 руб. подлежат удовлетворению согласно расчету, представленному истцом, признанному ответчиком правомерным.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя в размере 10 000 руб., в подтверждение которых в материалы дела представлен договор №5-Д на оказание юридических услуг от 16.02.2022 (л.д. 14-15), в соответствии с которым Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику юридических услуг:

- изучение документов, выработка позиции по делу, подготовка искового заявления о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в отношении ФИО1, собственника <адрес> и иных процессуальных документов в ходе рассмотрения дела и до вступления решения суда в законную силу;

- подготовка необходимых документов и отправление копий искового заявления с приложениями ответчикам;

- подача искового заявления в суд общей юрисдикции;

- представление интересов заказчика при рассмотрении дела в судебных заседаниях;

- получение копии решения после вступления в законную силу;

- получение исполнительного документа;

- в случае необходимости (на основании дополнительного соглашения к настоящему договору) представлять интересы заказчика в апелляционной инстанции.

Согласно п.5.1 Договора, стоимость услуг по договору составляет 10 000 рублей, без НДС в связи с применением УСН в соответствии с п.2 ст. 346.11 НК РФ.

Факт оплаты подтвержден платежным поручением №99 от 16.02.2022 на сумму 10 000 руб.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Следовательно, разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

На основании вышеизложенного, учитывая категорию спора, уровень его сложности, совокупность представленных стороной заявителя в подтверждение своей правовой позиции документов, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя истца (25.10.2022, 01.11.2022), а также фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из критерия разумности размера судебных расходов и приходит к выводу о взыскании в пользу ООО ЖЭУ «Краснова» с ФИО1 расходов по оплате услуг представителя в сумме 4 431,16 руб., размер которых определен пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца (51 130,68 руб./115 388,80 руб. Х 10 000 руб.).

В силу ст.98 ПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1 554,35 руб. в возмещение государственной пошлины, размер которой определен с учетом уточненных исковых требований (51 130,68 руб./115 388,80 руб.Х3 507,77 руб.).

В порядке ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу из местного бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 740,65 руб. в связи с уменьшением размера исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ЖЭУ «Краснова» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по май 2021 года в размере 48 484 руб. 08 коп., пени в размере 2 646 руб. 60 коп., а также 1 554 руб. 35 коп. в возмещение государственной пошлины, 4 431 руб. 16 коп. в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ООО ЖЭУ «Краснова» из местного бюджета государственную пошлину в размере 740 руб. 65 коп., уплаченную по платежному поручению №630 от 28.07.2020.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 12.12.2022.