Решение по делу № 2-732/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-732/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 г. Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                             Р§РµСЂРµРїР°РЅРѕРІРѕР№ РЎ.Р“.

РїСЂРё секретаре                                   РљРёСЃРµР»РµРІРѕР№ Рђ.Рќ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печёркиной В.А. к Третьяковой А.С. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу.

У С Т А Н О В И Л:

Печёркина В.А. (с последующим уточнением заявленных исковых требований и заменой ненадлежащего ответчика надлежащим) обратилась в суд с иском к Третьяковой А.С., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО16, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с включением данного имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Печёркиной В.А., Мамедовой Н.В., ФИО17 с одной стороны (дарители) и Павлушовым А.Ю. с другой стороны (одаряемый) был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Право собственности Павлушова А.Ю. на основании вышеуказанного договора дарения было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Впоследствии данный договор дарения вступившим в законную силу решением Еткульского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным и применены последствия недействительности сделки путем погашения записи о государственной регистрации права собственности Павлушова А.Ю. на спорное недвижимое имущество. Данный договор был совершен под влиянием заблуждения, намерений на отчуждение спорного жилого дома и земельного участка у Печёркиной В.А., Мамедовой Н.В., ФИО18 не имелось. Они заключили фактически с Павлушовым А.Ю. договор займа с залогом недвижимого имущества. До вступления в законную силу вышеуказанного решения суда о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, один из истцов - ФИО19 - умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом нотариального округа Еткульского района заведено наследственное дело. Завещания при жизни умерший не составил. Наследниками первой очереди после смерти ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: мать Печёркина В.А. (истица по делу) и несовершеннолетняя дочь ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересы которой представляет законный представитель - мать Третьякова А.С.. Для включения <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом и земельный участок в наследственную массу необходимо исполнить решение Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Для этого каждая из сторон сделки должна представить его в Управление Росреестра по Челябинской области для регистрации своих прав. В связи с тем, что ФИО23 умер, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Печёркина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит дело рассмотреть без её участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Третьякова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена, в суд поступило заявление, в котором указала, что с заявленными исковыми требованиями Печёркиной В.А. согласна, просит дело рассмотреть без её участия.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что решением Еткульского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Павлушова А. Ю., а также исковые требования Печеркиной В. А., ФИО10, Мамедовой Н. В. удовлетворены; признан недействительным договор дарения жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Печеркиной В. А., ФИО10, Мамедовой Н. В. с одной стороны (дарители) и Павлушовым А. Ю. с другой стороны (одаряемый), погашены записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Павлушова А. Ю. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 умер. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после прекращения правоспособности умершего (пункт 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Государственная регистрация прав производится на основании заявления лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права (ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

Поскольку при жизни в установленном законом порядке у Печёркина А.В. право собственности на долю в спорном имуществе не возникло, однако правовое основание для его возникновения имеется (вступившее в законную силу решение суда), то исковые требования Печёркиной В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Печёркиной В.А. удовлетворить.

Признать за ФИО27, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, с включением данного недвижимого имущества в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: