Решение по делу № 2-6947/2021 от 29.06.2021

11RS0001-01-2021-010452-20 Дело №2-6947/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2021 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца Бериловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЖКК-Орбита» к Попову Василию Андреевичу, Попову Андрею Васильевичу, Рочевой Марии Васильевне, Поповой Алине Андреевне, Рочевой Кристине Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось в суд с исковым заявлением к Попову В.А., Попову А.В., Рочевой М.В., Поповой А.А., Рочевой К.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: г.Сыктывкар, ..., за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере 374522,33 рублей, 1234,70 рублей по оплате почтовых расходов, 6945,22 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики участия не приняли, извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-4671/2020 мирового судьи Тентюковского судебного участка г.Сыктывкара, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... г.Сыктывкара на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ** ** **, протокол №....

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ... в ЕГРН отсутствуют.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу: Попов В.А. - с 08.05.1992, Попов А.В. – с 08.05.1992, Рочева М.В. – с 08.05.1992, Попова А.А. - с 10.10.2002, Рочева К.М. – с 10.10.2001.

30.12.2020 мировым судьей Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара выдан судебный приказ по делу №2-4671/2020 о взыскании с Попова В.А., Попова А.В., Рочевой М.В., Поповой А.А., Рочевой К.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере 374522,33 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3472,61 рублей.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи Тентюковского судебного участка г. Сыктывкара от 22.01.2021.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных ЖК РФ (статья 60 ЖК РФ).

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1 и 4 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, по общему правилу, наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если наниматель и совершеннолетние члены его семьи свои обязательства по оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в полном объеме солидарно.

В силу подпункта «г» пункта 35 Правил №354 потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета.

На основании пункта 62 Правил №354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

Как следует из пункта 81 (11) Правил № 354 прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 81(1) настоящих Правил, гарантирующим поставщиком, сетевой организацией проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии в соответствии с предельными значениями, определенными Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности);

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10. Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

По расчетам истца, признанным судом арифметически верными, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.11.2020, предоставленных за жилое помещение по адресу: г.Сыктывкар, ..., составила 374522,33 рублей.

Расчет задолженности произведен истцом, в том числе, с учетом произведенных истцом доначислений в феврале 2019 года, в феврале 2020 года, в марте 2020 года за несанкционированное вмешательство в работу индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, установленных в жилом помещении ответчиков.

Факты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета холодного и горячего водоснабжения в жилом помещении ответчиков подтверждены исследованными судом доказательствами, представленными в материалы дела, а именно:

актом осмотра квартирных приборов учета от 02.02.2019, согласно которому на прибор учета горячего водоснабжения установлен магнит (л.д. 25),

актом ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода горячей и холодной воды от 12.02.2019 (л.д. 26),

актом осмотра квартирных приборов учета от 04.02.2020, согласно которому установлен факт повреждения антимагнитной пломбы на приборах учета холодного и горячего водоснабжения (л.д. 31),

актом ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода горячей и холодной воды от 27.03.2020 (л.д. 32).

В связи с выявленными фактами несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, ООО «СЖКК-Давпон» вправе было на основании пункта 62 Правил №354 произвести доначисление платы, начиная с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено данное вмешательство и до даты устранения такого вмешательства.

ООО «СЖКК-Давпон» за февраль 2019 года произвело доначисление платы по услугам горячее водоснабжение (тепловая энергия на подогрев, теплоноситель) и водоотведение в сумме 119987,66 рублей.

За февраль 2020 года истцом произведено доначисление по услугам холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (тепловая энергия на подогрев, теплоноситель) и водоотведение в сумме 241169,88 рублей.

В марте 2020 года истцом произведено доначисление платы по услугам холодного и горячего (тепловая энергия на подогрев, теплоноситель) водоснабжения, водоотведение на сумму 56142,17 рублей.

Также истцом произведен перерасчет нормативов потребления и индивидуального потребления за коммунальную услугу ХВС, ГВС, водоотведение в размере -18024,97 рублей.

Возражений относительно представленного суду расчёта, сведений о погашении задолженности суду не представлено.

С учётом изложенного и рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных в дело доказательств в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию подтвержденные материалами судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 6945,22 рублей и почтовые расходы в сумме 1234,70 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СЖКК-Орбита» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова Василия Андреевича, Попова Андрея Васильевича, Рочевой Марии Васильевны, Поповой Алины Андреевны, Рочевой Кристины Михайловны в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: г.Сыктывкар, ..., за период с 01.01.2019 по 30.11.2020 в размере 374522 рубля 33 копейки, 1234 рубля 70 копеек по оплате почтовых расходов, 6945 рублей 22 копейки расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение составлено 28.09.2021.