Решение по делу № 2-6309/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-6309/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Гембатый Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуТСЖ «истец» к Салимгарееву Ф.Ф., Салимгареевой Д.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истецобратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 74 656 руб. 11 коп., пени в размере 4 212 руб. 49 коп., расходов оплату услуг представителя 15000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 566 руб. 06коп.

В обоснование своих требований указал, что Салимгареев Ф.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.В указанной квартире зарегистрированы Салимгареев Ф.Ф. и Салимгареева Д.С.

Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 74 656 руб. 11 коп.

Представитель истца Четвериков А.А. явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалсясудом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Салимгареев Ф.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). В указанной квартире зарегистрированы Салимгареев Ф.Ф. и Салимгареева Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 74 656 руб. 11 коп., что подтверждается расчетом (л.д.8-10).

Начисления за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производились в соответствии с бюджетом (сметой) ТСЖ «истец» на ДД.ММ.ГГГГ., утвержденным общим собранием членов ТСЖ согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления на капитальный ремонт производились в соответствии с постановлением Правительства МО от 03.12.2013г. №1023/54, постановлением Правительства МО от 28.10.2014г. №902/41, постановлением Правительства МО от 05.08.2015г. №650/26.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, как и не представлено объективных, достоверных доказательств наличия у ответчика задолженности в меньшем размере.

Со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства, что недопустимо в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Таким образом, суд находит требования истцаобоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 566 руб. 06 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салимгареева Ф.Ф., Салимгареевой Д.С. пользу ТСЖ «истец» задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 74 656 руб. 11 коп., пени в размере 4 212 руб. 49 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., в счет возмещения расходов по оплатегосударственной пошлины 2 566 руб. 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.