Решение по делу № 2-912/2019 от 03.04.2019

Дело № 2-912/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Виктора Васильевича к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Строитель -3» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Попов В.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Решетовым А.А. 01.12.2018 года.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что является членом СЕНТ «Строитель-3» и на основании протокола №9 общего собрания членов СНТ «Строитель-3» от 25.07.2015 г. владеет земельным участком, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1870 от 24.05.2013 г. был утвержден список членов СНТ «Строитель-3», в котором истец значится под номером 66. Согласно решения Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № 219 от 18.11.1987 г. об отводе объединению «Тамбовмонтаж» земельного участка для организации коллективного садоводства и постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1876 от 24.05.2013 г. «Об утверждении списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» земельные участки предоставлены в собственность гражданам. Согласно информационному письму от 26.12.2018 г. постановление администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1208 от 06.05.1996 г. членам СНТ был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> и в коллективную совместную собственность <данные изъяты> для организации коллективного садоводческого общества, в связи с чем, удовлетворить заявление истца не представляется возможным. Попов В.В. пользуется спорным земельным участком несколько лет, оплачивает членские взносы. Во внесудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит заявленные требования удовлетворить.

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечено СНТ «Строитель-3», а также принят отказ истца от заявленных требований к администрации Тамбовского района Тамбовской области.

Истец Попов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и СНТ «Строитель-3» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований не поступало.

Допрошенные в качестве свидетелей Филатов О.А. и Матвеева В.Ф. суду пояснили, что Попов В.В. является членом СНТ «Строитель-3», ранее был председателем СНТ до 1992 г. В настоящее время он пользуется выделенным земельным участком, споры по границам у истца отсутствуют.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п.1 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 статьи 14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов № 219 от 18 ноября 1987 года был изъят из земель колхоза «Путь Ильича» земельный участок площадью 11.8 сенокосов и предоставлен объединению «Тамбовагромонтаж» для организации коллективного садоводства.

Общим собранием граждан бывшего садоводческого товарищества «Строитель-3» и «Монтажник» от 25 июня 2011 г., оформленным протоколом общего собрания № 1 от 25 июня 2011 г., принято решение о слиянии СТ «Строитель-3» и СТ «Монтажник» и создании СНТ «Строитель-3».

Общим собранием садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-3» от 26 июня 2011 г. был утвержден устав СНТ «Строитель-3».

Согласно п. 1.1 устава СНТ «Строитель-3» садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель-3», именуемое в дальнейшем «Товарищество», организовано для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № 1870 от 24 мая 2013 г. был утвержден список членов СНТ «Строитель-3», где под № 66 значится Попов В.В. с указанием на владение земельным участком №

Из схемы расположения земельных участков СНТ «Строитель-3» следует, что спорный земельный участок Попова В.В. расположен в границах СНТ «Строитель».

Площадь спорного земельного участка, равная 806 кв.м., также подтверждается планом границ изготовленным кадастровым инженером А.А. Решетовым по состоянию на 01.12.2018 г.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Попова В.В. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попова Виктора Васильевича – удовлетворить.

Признать за Поповым Виктором Васильевичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> согласно плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Решетовым А.А. 01.12.2018 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 11.06.2019 г.

Судья И. Е. Обухова