Решение по делу № 2-9529/2022 от 02.08.2022

Решение в окончательной форме принято 08 декабря 2022 года

Дело № 2-9529/2022    Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

с участием истца – Клименко С.Ю., представителя истца – Жувагина Д.А., представителя ответчика – Дементьевой Н.А.,

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко С. Ю. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Клименко С. Ю. обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова" (далее - СПбГЛТУ) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – № квартиру №, площадью 55,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Квартира предоставлена отцу истца ФИО1 на основании договора найма жилого помещения от 01.07.2010. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, при этом до своей смерти состоял в трудовых отношениях с ответчиком. Истец также состоит в трудовых отношениях с ответчиком и остается единственным проживающим и зарегистрированным в данной квартире, несет расходы по ее содержанию. Ранее истец в приватизации не участвовал, каких-либо жилых помещений в собственности не имеет. В июне 2022 года истец обращался к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако получил отказ со ссылкой на то, что помещение предоставлялось его отцу по договору найма на период трудовых отношений, данный договор является прекращенным в связи со смертью работника, при этом сама квартира относит к категории служебных помещений и не подлежит приватизации.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. 52-53).

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – МТУ Росимущества в СПб и ЛО), надлежаще извещенных извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д. 73).

Заслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

Так, в соответствии со ст.ст. 2 и 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" приватизации подлежат только жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений; прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно абзацу 1 статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, квартира находится в оперативном управлении СПбГЛТУ (л.д.77-80).

ФИО1 с 1992 года состоял в трудовых отношениях с СПбГЛТУ (л.д. 67).

01 июля 2010 года между ФИО1 и СПбГЛТУ был заключен договор найма жилого помещения №, по которому в пользование ФИО1 и членам его семь – дочери ФИО2 и сыну Клименко С.Ю. была передана вышеуказанная квартира (л.д. 7-11).

В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован истец – Клименко С.Ю. (л.д. 42).

Как следует из текста самого договора (п.п. 1.2, 1.4) данное жилое помещение предоставляется для временного проживания в нем, на время работы в СПбГЛТУ, а сам договор заключен на время трудовых отношений с СПбГЛТУ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 28).

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 83 Трудового кодекса Российской Федерации трудовой договор подлежит прекращению в случае смерти работника.

Согласно копии трудовой книжки трудовой договор с ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ приказом СПбГЛТУ от 01.10.2021 № 906/к (л.д. 26-27).

В связи со смертью нанимателя и соответственно прекращением трудовых отношений, договор найма жилого помещения от 01.07.2010 № в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ является прекращенным.

При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, в том числе то, что квартира была предоставлена семье истца по договору найма во владение и пользование для временного проживания на время работы у ответчика, в настоящее время договор найма жилого помещения прекращен ввиду смерти нанимателя, оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Клименко С. Ю. к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Санкт-Петербургский государственный лесотехнический университет имени С.М. Кирова" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья    Е.Н. Минина