№2-1609/2022

26RS0020-01-2022-002315-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Нахушевой М.М.,

с участием:

истца Красицкого О.Н.,

представителя истца - адвоката Вансович Н.И., на основании ордера № С 121316 от 16.11.2022,

представителя ответчика АО «Кочубеевскрайгаз» Батышевой О.А., действующей на основании доверенности от 17.05.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Красицкого О.Н к АО «Кочубеевскрайгаз» о выполнении обязательства по подаче сведений о внесении изменений в описании местоположения границ охранной зоны,

УСТАНОВИЛ:

Красицкий О.Н. обратился в суд с иском к АО «Кочубеевскрайгаз» о выполнении обязательства по подаче сведений в Министерство имущественных отношений Ставропольского края о внесении изменений в описании местоположения границ охранной зоны «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» для дальнейшего изменения в кадастровом учёте и снятии ошибочного ограничения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и предоставить документы подтверждающие факт исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер 26:15:2500701:163. На основании заявления АО «Кочубеевскрайгаз» основанном на с.56 п.6 ст.90 Земельного кодекса РФ, Приказа Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 378 от 13.06.2018 года № 378 «Об утверждении границ охранных зон газопроводов Кочубеевского района» на его земельный участок с кадастровым номером 26:15:2500701:163 наложено ограничение (обременение) права пользования, предусмотренное с.56 ЗК РФ,

Однако границы охранной зоны газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4 на участке дома № 41 по ул.Полевой с.Ивановское были установлены неверно.

29.01.2020 года работниками АО «Кочубеевскрайгаз» совместно с кадастровым инженером ООО «Геопроект» был осуществлен выезд для установления фактического расположения подземного газопровода относительно принадлежащего ему земельного участка. Комиссией был составлен акт обследования трассы подземного газопровода по ул.Полевой в с.Ивановском. Согласно акту, комиссия в составе кадастрового инженера ООО «Геопроект» Беркунова О.Ю., мастера по защите подземных газопроводов от коррозий АО «Кочубеевскрайгаз» Фаст В.В., монтера по защите подземных газопроводов АО «Кочубеевскрайгаз» Рябченко Н.С., юрисконсульта АО «Кочубеевскрайгаз» Пеху А.А. установила, что подземный газопровод низкого давления расположен в 5-ти метрах от границы земельного участка собственника Красицкого О.Н.

ООО «Геопроект», которое являлось исполнителем работ по установлению границ охранных зон газопроводов, принадлежащих на праве собственности АО «Кочубеевскрайгаз» на основании указанного акта выполнило работы по описанию местоположения границ охранной зоны газопровода, по результатам которых обязано обратиться в Министерство имущественных отношений Ставропольского края с заявлением о внесении изменений в описание местоположения границ охранной зоны для дальнейшего снятия ограничений в пользовании спорного земельного участка.

До настоящего времени изменений в кадастровом учете и снятии ошибочного ограничения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не последовало.

На его многочисленные обращения в АО «Кочубейрайгаз» он получал ответы, что ведется работа по подаче сведений о внесении изменений в описание местоположения границ охранной зоны «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» для дальнейшего изменений в кадастровом учете и снятии ошибочного ограничения участка.

Просит обязать АО «Кочубейрайгаз» выполнить обязательство по подаче сведений о внесении изменений в описании местоположения границ охранной зоны «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» для дальнейшего изменения в кадастровом учете и снятии ошибочного ограничения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 26:15:2500701:163 и предоставить документы подтверждающие факт исполнения обязательства.

В судебном заседании истец Красицкий О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Красицкого О.Н. – адвокат Вансович Н.И. исковые требования поддержал, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Батышева О.А. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Третьи лица - Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства в суд не явились, не известили о причинах неявки, об отложении не ходатайствовали. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

Согласно п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Красицкий О.Н является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании Приказа Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 378 от 13.06.2018 года № 378 «Об утверждении границ охранных зон газопроводов Кочубеевского района» на принадлежащий Красицкому О.Н. земельный участок с кадастровым номером 26:15:2500701:163 наложено ограничение (обременение) права пользования земельным участком в результате установления охранной зоны № 26.15.2.282 «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4», принадлежащей на праве собственности АО «Кочубейрайгаз».

В соответствии с п.17 Постановления Правительства РФ № 878 от 20.12.2000 года «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, указанных в пунктах 14, 15 и 16, производятся на основании заявления об утверждении границ охранной зоны газораспределительных сетей и сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с собственниками, владельцами или пользователями земельных участков - для проектируемых газораспределительных сетей и без согласования с указанными лицами - для существующих газораспределительных сетей.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ № 878 от 20.12.2000 года на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Исходя из сведений содержащихся в ЕГРН, строительство газопровода по ул. Полевой в с.Ивановском Кочубеевского района завершено в феврале 2000 года.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 26615:250701?161, расположенном по адресу <адрес>, как «о ранее учтенном» внесены в Государственный кадастр недвижимости 01.01.2002 года.

Утверждение границ охранных зон газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки производились без согласования с владельцами и пользователями земельных участков.

В связи с тем. что границы охранной зоны указанного газопровода на участке в районе <адрес> были установлены неверно, ООО «Геопроект» проведена работа по изменению границ охранной зоны в соответствии с фактическим расположением газопровода.

29.01.2020 года работниками АО «Кочубеевскрайгаз» совместно с кадастровым инженером ООО «Геопроект» был осуществлен выезд для установления фактического расположения подземного газопровода относительно принадлежащего истцу земельного участка по ул.Полевой в с.Ивановском. Согласно акту, комиссия в составе кадастрового инженера ООО «Геопроект» Беркунова О.Ю., мастера по защите подземных газопроводов от коррозий АО «Кочубеевскрайгаз» Фаст В.В., монтера по защите подземных газопроводов АО «Кочубеевскрайгаз» Рябченко Н.С., юрисконсульта АО «Кочубеевскрайгаз» Пеху А.А. установила, что подземный газопровод низкого давления расположен в 5-ти метрах от границы земельного участка собственника Красицкого О.Н.

06.08.2020 года Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 829 внесены изменения в границы охранной зоны «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4», расположенного в с.Ивановском Кочубеевского района.

01.09.2020 года АО «Кочубеевскрайгаз» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с письмом об изменении сведений о границах охранной зоны в кадастровом учете. До настоящего времени сведения в кадастровом учёте не изменены.

11.02.2022 года АО «Кочубеевскрайгаз» обратилось в Министерство имущественных отношений Ставропольского края с письмом о внесении в кадастровом учете изменений границ охранной зоны газопровода и снятия обременения с земельного участка, принадлежащего Красицкому О.Н.

18.08.2022 года АО «Кочубеевскрайгаз» обратилось в Управляющую компанию АО «Газпром газораспределение Ставрополь» за помощью в решении данной проблемы.

03.11.2022 года в Министерство имущественных отношений Ставропольского края вновь направлен пакет документов по охранной зоне газопровода в с.Ивановском.

Таким образом, судом установлено, что ответчик неоднократно обращался в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в охранную зону Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4.

Однако Управлением Росреестра изменения не зарегистрированы, и в публичной кадастровой карте не отражены.

Согласно ответа ФНБУ «ФКП Росреестр» по Ставропольскому краю от 19.08.2022 года документы, представленные в орган регистрации прав в электронном виде должны быть защищены от доступа лиц, не участвующих в их подготовке, обработке и получении, а также заверены усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего и направившего их органа. Также выявлено, что в ХМL документе некорректно указан реестровый номер с особыми условиями использования территории, в которую необходимо внести изменения. В соответствии с п.3 ч.2 ст.34 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменения в сведения об объекте «Охранная зона Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд считает, что ответчиком АО «Кочубеевскрайгаз» обязательства по подаче сведений в Министерство имущественных отношений Ставропольского края о внесении изменений в описание местоположения границ охранной зоны Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» выполнены, что подтверждается письменными доказательствами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Красицкого О.Н. к АО «Кочубеевскрайгаз» о возложении обязанности выполнить обязательства по подаче сведений в Министерство имущественных отношений Ставропольского края о внесении изменений в описании местоположения границ охранной зоны «Газораспределительной сети с газопроводом высокого и низкого давления с ШРП № 4» для дальнейшего изменения в кадастровом учете и снятии ошибочного ограничения с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и предоставлении документов, подтверждающие факт исполнения обязательства, удовлетворению не подлежат, поскольку исполнены ответчиком до обращения в истца в суд.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ № 4» ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

2-1609/2022

Категория:
Гражданские
Истцы
Красицкий Олег Николаевич
Ответчики
АО "Кочубеевскрайгаз"
Другие
Министерство имущественных отношений Ставропольского края
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картонграфии по Ставропольскому краю
Суд
Кочубеевский районный суд Ставропольского края
Судья
Корниенко Анна Владимировна
Дело на сайте суда
kochubeevsky.stv.sudrf.ru
27.10.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
27.10.2022Передача материалов судье
28.10.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.10.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.11.2022Подготовка дела (собеседование)
30.11.2022Подготовка дела (собеседование)
09.12.2022Подготовка дела (собеседование)
09.12.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.12.2022Судебное заседание
30.12.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.12.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее