Решение по делу № 2-607/2023 от 25.04.2023

    УИД 66RS0№-93

    Гражданское дело №(5)2023

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    город Тавда                                             31 июля 2023 года

    мотивированное решение составлено 07 августа 2023 года

    Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,

    при секретаре судебного заседания Сусловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемяковой ФИО9 к Кожемякову ФИО10, Муниципальному бюджетному учреждению Тавдинского городского округа «Единое агентство заказчика», администрации Тавдинского городского округа, акционерному обществу «Регионгаз-инвест», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» Свердловский филиал, Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Спецавтобаза», обществу с ограниченной ответственностью «УК Тавда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Кожемякова Н.В. обратилась в Тавдинский районный суд с исковым заявлением к Кожемякову С.Н., МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», в котором просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между зарегистрированными Кожемяковым ФИО11 и его семьей в составе пяти человек 5/6 и Кожемяковой ФИО12 в долях от общего размера оплаты, по 1/6 доле каждому зарегистрированному в равных долях от общего размера оплаты; обязать управляющую компанию МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы также наниматель Кожемяков ФИО13, его супруга Кожемякова ФИО14, и их дети: Кожемяков ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожемяков ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожемякова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица не вносят плату за коммунальные платежи. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле соответчиками привлечены администрация Тавдинского городского округа, АО «Регионгаз-инвест», АО «ЭнергосбыТ Плюс» Свердловский филиал, ЕМУП «Спецавтобаза», ООО «УК Тавда».

    В судебное заседание истец Кожемякова Н.В. не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве считал исковые требования не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что Жилищный кодекс РФ не содержит требований, предусматривающих возможность разделения лицевых счетов по договорам социального найма. Раздел финансового лицевого счета по плате за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – 16, фактически предполагает заключение договора социального найма с каждым членом семьи нанимателя, что не предусмотрено законодательством. Истец, внося плату за жилищно-коммунальные услуги, вправе предъявить требования о взыскании понесенных расходов по содержанию спорного жилого помещения.

    Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс», указав также в письменном отзыве, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

    Ответчик Кожемяков С.Н., представители ответчиков МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», АО «Регионгаз-инвест», ЕМУП «Спецавтобаза», ООО «УК Тавда» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения.

    Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования Кожемяковой Н.В. удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МБУ ТГО «Единое агентство заказчика», действующее от имении собственника администрации Тавдинского городского округа, и Кожемяковым ФИО20 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Кожемякова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожемяков ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожемякова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно подп. «з» п. 4 указанного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно справке МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кожемяков ФИО22, Кожемяков ФИО23, Кожемякова ФИО24, Кожемякова ФИО25, Кожемяков ФИО26, а также Кожемякова ФИО27 до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, истец Кожемякова Н.В. занимает на условиях социального найма, как член семьи нанимателя Кожемякова С.Н., следовательно, несет солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Правовые нормы жилищного законодательства, определяющие объем прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи (статьи 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), не предоставляют указанным лицам право требовать прекращения или изменения договора социального найма, предметом по которому будут являться отдельные соглашения на внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Фактически в данной ситуации разделение единого лицевого счета означает заключение отдельного договора найма с истцом Кожемяковой Н.В., что не предусмотрено действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

    Доказательств тому, что Кожемякова Н.В. является бывшим членом семьи нанимателя Кожемякова С.Н. суду не представлено.

    При изложенных обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Кожемяковой Н.В. не имеется.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Кожемяковой ФИО28 к Кожемякову ФИО29, Муниципальному бюджетному учреждению Тавдинского городского округа «Единое агентство заказчика», администрации Тавдинского городского округа, акционерному обществу «Регионгаз-инвест», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» Свердловский филиал, Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Спецавтобаза», обществу с ограниченной ответственностью «УК Тавда» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд <адрес>, вынесший решение.

    Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

    Председательствующий судья    подпись                                Е.Н. Рудаковская.