Решение от 07.11.2022 по делу № 33-9489/2022 от 06.10.2022

Судья Олесик О.В. Дело № 33-9489 (№9-1019/2022)

25RS0004-01-2022-004362-46

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2022 года г. Владивосток

Приморский краевой суд в составе председательствующего судьи Мельниковой О.Г.

при ведении протокола помощником судьи Ким И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Первухина И.П. на определение Советского районного суда г. Владивостока от 12 сентября 2022 года

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил расторгнуть договор от 04.05.2022 купли-продажи недвижимого имущества: <адрес> с кадастровым номером № площадью 124,1 кв.м., а также 8/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1169 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; вернуть ему переданное по указанному договору спорное имущество; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Определением Советского районного суда г. Владивостока от 12 сентября 2022 года исковое заявление возвращено.

С вынесенным определением не согласился Первухин И.П., им подана частная жалоба, в которой просил определение суда отменить.

Проверив материалы дела в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Возвращая иск, суд руководствовался тем, что место жительства ответчика не относится к юрисдикции Советского районного суда г. Владивостока и, кроме того, требований и правах на недвижимое имущество, и какое именно, истцом не указано, в связи с чем иск подлежит рассмотрению во Фрунзенском районном суде г. Владивостока.

Между тем, согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом, понятие споры, связанные с правами на недвижимое имущество, включает в себя как споры о признании права собственности, так и споры о праве пользования недвижимым имуществом, не связанные с вещными правами на него, в том числе споры о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, что является правовым последствием рассматриваемого спора.

Как следует искового материала, спорное имущество находится по адресу <адрес>, что относится к юрисдикции Советского районного суда г. Владивостока.

При таком положении, судебная коллегия соглашается с доводами частной жалобы о применении к правоотношениям положений ст. 30 ГПК РФ и подсудности настоящего дела Советскому районному суду г. Владивостока, поскольку недвижимое имущество, в отношении которой заявлен спор находится на территории юрисдикции указанного суда.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об ошибочности вывода суда первой инстанции и неправильном применении норм процессуального права, в связи с чем определение подлежит отмене, а материал - возвращению в суд со стадии принятия.

Руководствуясь статьями 331-334ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: