Решение по делу № 2-116/2020 от 11.02.2020

Дело №2-116/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово                         21 мая 2020 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при секретаре Трофимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Татьяны Юрьевны к Устиновой Татьяне Николаевне, Устиновой Наталье Валерьевне, Орунову Эдизджану Шариповичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Устиновой Т.Н., Устиновой Н.В., Орунову Э.Ш. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 22.01.2020, она является собственником жилого помещения, находящегося по <адрес>. Прежний собственник указанной квартиры – мать истца ФИО3, дата г.р., умершая дата, унаследовала квартиру от своей сестры ФИО2, умершей дата. При жизни ФИО2, с ее согласия, в данной квартире были зарегистрированы ответчики: Устинова Т.Н., дата г.р., год регистрации – 2005, Орунов Э.Ш., дата г.р., год регистрации - 2005, Устинова Н.В., дата г.р., год регистрации - 1996. В данную квартиру ответчики никогда не вселялись, своих вещей не привозили, в ней не проживали, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовали, в связи с чем права пользования указанной квартирой не приобрели. Регистрация в жилом помещении была произведена для трудоустройства и обучения на территории Российской Федерации, Курганской области. После принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2 дата, она одна проживала в квартире, ответчики на момент ее вселения в жилом помещении также отсутствовали, в содержании жилого помещения не участвовали. Все вышесказанные обстоятельства смогут подтвердить многочисленные свидетели. Ответчики членами семьи ФИО3 не являлись, были родственниками ФИО2 В 2018 году от предложения ФИО3 сняться с регистрационного учета добровольно ответчики отказались, объяснив, что пока к этому они не готовы, и им негде зарегистрироваться по другому месту жительства. В настоящее время место их проживания не известно. На территории Курганской области они отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков в квартире истца создает последней препятствие в пользовании жилым помещением – она оплачивает надлежащим образом платежи по содержанию жилого помещения, а также может препятствовать отчуждению жилого помещения. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец Дьяченко Т.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчики в квартире не проживают, бремя ее содержания не несут, их вещей в квартире нет. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики Устинова Т.Н., Устинова Н.В., Орунов Э.Ш. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении, возражений по иску, доказательств уважительности причин своей неявки не представила. Направленные повестки по адресу регистрации ответчиков неоднократно возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения». Подобное бездействие суд расценивает, как злоупотребление ответчиками, предоставленным им правом, и как отказ от получения судебных извещений.

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнений сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 части 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается статьей 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> зарегистрировано за Дьяченко Т.Ю. 22.01.2020 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, свидетельством о праве на наследство по закону №.

Из домовой книги истца следует, что в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрированы ответчики: Устинова Н.В. с 1996 года, Орунов Э.Ш. с 2005 года, Устинова Т.Н. с 2005 года.

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Курганской области от 14.02.2020, Устинова Татьяна Николаевна, дата г.р., Устинова Наталья Валерьевна, дата г.р., Орунов Эдизджан Шарипович, дата г.р. зарегистрированы по <адрес>.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчики приходились родственниками ФИО2, которая ранее проживала в спорной квартире и умерла в 2011 году. Ответчики никогда в квартиру не вселялись, приезжали в гости редко на один-два дня. С начала двухтысячных она ответчиков в г. Петухово не видела. До настоящего времени ответчики вселяться не желали, претензий никаких новым хозяевам не высказывали.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Устинова Т.Н., Устинова Н.В., Орунов Э.Ш. не проживают в спорной квартире, не осуществляют оплату за коммунальные услуги. Наличие договорных отношений по пользованию жилым помещением в настоящее время между ответчиками и истцом не установлено, регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает право истца по распоряжению собственностью, в связи с чем, Устинова Т.Н., Устинова Н.В., Орунов Э.Ш. подлежит снятию с регистрационного учета как утратившие право пользования жилым помещением.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяченко Татьяны Юрьевны к Устиновой Татьяне Николаевне, Устиновой Наталье Валерьевне, Орунову Эдизджану Шариповичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Устинову Татьяну Николаевну, дата г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать Устинову Наталью Валерьевну, дата г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать Орунова Эдизджана Шариповича, дата г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Устиновой Татьяны Николаевны, дата г.р., Устиновой Натальи Валерьевны, дата г.р., Орунова Эдизджана Шариповича, дата г.р. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2020.

Судья                                    Александрова О.В.