Решение по делу № 2-517/2022 (2-6433/2021;) от 18.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

18 апреля 2022 года

г.Красногорск

дело №2-571/22

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Новая усадьба» к ФИО3 ФИО1 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО3 ФИО1 к ЗАО «Новая усадьба» о взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Новая усадьба» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что заключило с ответчиком два договора участия в долевом строительстве: №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ и №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилых помещений № и №, расположенных по адресу: <адрес>, д. Глухово, <адрес> предместье, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик был проинформирован застройщиком о завершении строительства многоквартирного дома, готовности объектов долевого строительства к передаче, а также о необходимости произвести доплату: по договору №Рубл/46-1-6-100 – в размере 35 615,50 рублей, по договору № Рубл/46-1-6-101 – в размере 87 808,49 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с уклонением ответчика от принятия объектов долевого строительства и подписания с застройщиком двустороннего акта приема-передачи, истцом были составлены и направлены в адрес ответчика односторонние акты приема-передачи объектов долевого строительства, содержание указание на наличие неисполненной обязанности ответчика внести предусмотренную договорами доплату.

ЗАО «Новая усадьба» просит взыскать с ответчика доплату за превышение фактической площади объектов долевого строительства над их проектной площадью в размере 124 423,99, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 812,82 рублей.

Ответчик ФИО3 ФИО1 предъявила встречный иск, в обоснование которого указала, что по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ срок передачи объекта долевого строительства – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, по договору №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако акты приема-передачи объектов долевого строительства подписаны застройщиком лишь ДД.ММ.ГГГГ. Указывая на то, что застройщиком нарушены установленные сроки передачи объектов долевого строительства, между сторонами по делу не заключалось соглашение об изменении предусмотренных договорами сроков передачи застройщиком объектом долевого строительства, ответчик просит суд взыскать с истца неустойку за просрочку передачи объектов долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 709,98 рублей, по договору №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 348 588,85 рублей, просит компенсировать причиненный моральный вред, который оценивает в 50 000 рублей, взыскать штраф.

В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. ЗАО «Новая усадьба» и ФИО3 ФИО1 в полном объеме отказываются от всех исковых требований, заявленных ими друг к другу в рамках гражданского дела № (№), в том числе:

1.1. ЗАО «Новая усадьба» отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по доплате за превышение фактической площади объектов долевого строительства над их проектной площадью по договору участия в долевом строительстве №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 615,50 рублей и по договору участия в долевом строительстве №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 808,49 рублей, а также от исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения доплаты по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 807,02 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения доплаты по договору №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 005,80 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения указанных доплат, начисленных по день фактического погашения долга.

1.2.    ФИО3 отказывается от исковых требований к ЗАО «Новая усадьба» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 709,98 рублей и по договору № Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 348 588,85 рублей, от исковых требований о взыскании штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от сумм, присужденных судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также от исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

2.    Настоящее мировое соглашение свидетельствует о полном и окончательном урегулировании сторонами всех споров и взаимных требований, вытекающих из договора №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ и договора №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем стороны отказываются от всех иных требований друг к другу, вытекающих из указанных договоров, в том числе от требований, которые не заявлены ими в рамках настоящего дела, и обязуются в будущем не предъявлять друг к другу в судебном и (или) внесудебном порядке какие-либо претензии, требования и иски, вытекающие из договора №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ и договора №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ (в том числе, требования об уплате/взыскании иных санкций, долгов, убытков, морального вреда, иных требований).

3.    Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которая их понесла, и возмещению за счет противоположной стороны не подлежат.

4.    Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц и не противоречит закону. Все условия настоящего мирового соглашения признаются сторонами существенными, если иное не будет согласовано обеими сторонами, настоящее мировое соглашение не может быть отменено или изменено в части.

5.    Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом. Правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и ясны.

6.    Настоящее мировое соглашение подписано сторонами в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения на заявленных условиях.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ЗАО «Новая усадьба», с одной стороны, и ФИО3 ФИО1, с другой стороны, на следующих условиях:

1. ЗАО «Новая усадьба» и ФИО3 ФИО1 в полном объеме отказываются от всех исковых требований, заявленных ими друг к другу в рамках гражданского дела № (№), в том числе:

1.1. ЗАО «Новая усадьба» отказывается от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по доплате за превышение фактической площади объектов долевого строительства над их проектной площадью по договору участия в долевом строительстве №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 615,50 рублей и по договору участия в долевом строительстве №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 808,49 рублей, а также от исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения доплаты по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 807,02 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения доплаты по договору №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 005,80 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением срока внесения указанных доплат, начисленных по день фактического погашения долга.

1.2.    ФИО3 отказывается от исковых требований к ЗАО «Новая усадьба» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства по договору №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 306 709,98 рублей и по договору № Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 348 588,85 рублей, от исковых требований о взыскании штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от сумм, присужденных судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также от исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

2.    Настоящее мировое соглашение свидетельствует о полном и окончательном урегулировании сторонами всех споров и взаимных требований, вытекающих из договора №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ и договора №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем стороны отказываются от всех иных требований друг к другу, вытекающих из указанных договоров, в том числе от требований, которые не заявлены ими в рамках настоящего дела, и обязуются в будущем не предъявлять друг к другу в судебном и (или) внесудебном порядке какие-либо претензии, требования и иски, вытекающие из договора №Рубл/46-1-6-100 от ДД.ММ.ГГГГ и договора №Рубл/46-1-6-101 от ДД.ММ.ГГГГ (в том числе, требования об уплате/взыскании иных санкций, долгов, убытков, морального вреда, иных требований).

3.    Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, относятся на сторону, которая их понесла, и возмещению за счет противоположной стороны не подлежат.

4.    Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц и не противоречит закону. Все условия настоящего мирового соглашения признаются сторонами существенными, если иное не будет согласовано обеими сторонами, настоящее мировое соглашение не может быть отменено или изменено в части.

5.    Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению судом. Правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и ясны.

6.    Настоящее мировое соглашение подписано сторонами в 3 (трех) экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для приобщения к материалам дела.

Производство по делу по иску ЗАО «Новая усадьба» к ФИО3 ФИО1 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО3 ФИО1 к ЗАО «Новая усадьба» о взыскании денежных средств, штрафа, компенсации морального вреда - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Федеральный судья: