Решение по делу № 2-559/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-559/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                 Поливановой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» к Злобину В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины и по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины и услуг представителя. Просил взыскать с ответчика задолженность по указанным платежам в сумме 157624,76руб., а также пени в сумме 36302,95 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Ответчиком не производится оплата жилья и коммунальных услуг.

    В последующем ответчик уменьшил размер исковых требований, просил взыскать неустойку, исходя из расчета 20948,85 руб. С учетом того, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ оплатил 169766,94 руб. истец просил взыскать с ответчика пени в сумме 8806,67 руб., а также судебные расходы.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом их уменьшения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела. Согласно представленному Акту ответчик проживает по адресу указанной выше квартиры, от вручения судебной повестки отказался, дата и время судебного заседание была доведена до него устно. При этом ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования (с учетом их уменьшения) подлежат удовлетворению.

    Так, ответчик является владельцем квартиры по вышеуказанному адресу. Из представленного истцом акта следует, что истец проживает в этой квартире.

    Управление домом осуществляется истцом.

    Как следует из расчета долга ответчик не оплачивал жилье и коммунальные услуги, начиная с января 2010 г.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае несвоевременного внесения платы начисляется пеня (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Согласно представленному истцом расчету размер пени составил 20948,85 руб.

Как следует из заявления представителя истца после подачи иска ответчик добровольно погасил задолженность и частично уплатил пени. Размер задолженности по пени составил 157624,76+20948,85-169766,94=8806,67 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

    Пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчика должны быть взысканы расходы истца по уплате госпошлины. Также с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. Размер эти расходов суд с учетом сложности дела, количества состоявшихся по делу судебных заседаний определяет в размере 12000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» к Злобину В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины и по оплате услуг представителя удовлетворить.

    Взыскать с Злобину В.Н. в пользу ТСЖ «Наш дом – Новый бульвар 23» пени в сумме 8806,67 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 12000 рублей, а всего 21206 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья