Решение от 24.11.2015 по делу № 11-236/2015 от 16.06.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №

24 ноября 2015 г. <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

При секретаре Гасниковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Кутишенко Г. В., Кутишенко А. С., Кутишенко О. А., Лазаревой Т. В., Лаврентьева М. С. на решение мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по искам ТСЖ «Седьмое небо» к Лаврентьеву М. С., Кутишенко Г. В., Гальченко А. Ю., Ведерниковой Н. И., Нуцковской Ю. В., Беловодскому А. А.чу, Лазаревой Т. В., Логвиновой Т. В., Пирогову И. Б., Кутишенко Л. А., Жолудевой Е. А., Кутишенко О. А., Кутишенко А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Седьмое небо» обратилось к мировому судье с исками к Лаврентьеву М.С., Кутишенко Г.В., Гальченко А.Ю., Ведерниковой Н.И., Нуцковской Ю.В., Лазаревой Т.В., Пирогову И.Б., Кутишенко Л.А., Жолудевой Е.А., Кутишенко О.А., Кутишенко А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья.

Определением мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. выделено в отдельное производство исковое требование к ответчику Логвиновой Т. В. (л.д.96 том 4).

Определением мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу в части исковых требований к ответчику Беловодскому А.А. было прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д.106 том 4).

Решением мирового судьи пятого судебного участка Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд решил исковые требования ТСЖ «Седьмое небо» удовлетворить, взыскав в его пользу

с Ведерниковой Н. И. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 25323 рубля 91 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 133 рубля 48 копеек, всего сумму 25457 рублей 39 копеек;

с Лазаревой Т. В. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 5 375 рублей 51 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 78 рублей 91 копейку, всего сумму 5 454 рубля 42 копейки;

с Кутишенко Г. А. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 4 233 рубля 07 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 58 рублей 97 копеек, всего сумму 4 292 рубля 04 копейки;

с Жолудевой Е. А. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 15019 рублей 22 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 79 рублей 16 копеек, всего сумму 15 098 рублей 38 копеек;

с Гальченко А. Ю. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 24 586 рублей 89 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129 рублей 59 копеек, всего сумму 24 716 рублей 48 копеек;

с Лаврентьева М. С. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 8 109 рублей 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 115 рублей 88 копеек, всего сумму 8 225 рублей 03 копейки;

с Кутишенко О. А. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 4 576 рублей 85 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 рублей 50 копеек, всего сумму 4 602 рубля 35 копеек;

с Кутишенко Г. В. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 19585 рублей 03 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 172 рубля 27 копеек, всего сумму 25 457 рублей 39 копеек;

с Нуцковской Ю. В. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 14 828 рублей 55 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 142 рубля 67 копеек, всего сумму 14 971 рубль 22 копейки;

с Пирогова И. Б. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 31492 рубля 06 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 235 рублей 95 копеек, всего сумму 31 728 рублей 01 копейку;

с Кутишенко А. С. задолженность по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья в размере 25 661 рубль 52 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 137 рубля 45 копеек, всего сумма 25 798 рублей 97 копеек (л.д.107-109,114,115-126 том 4).

С указанным решением не согласились ответчики Кутишенко Г.В., Кутишенко А.С., Кутишенко О.А., Лазарева Т.В., Лаврентьев М.С., подали апелляционные жалобы, просят решение мирового судьи отменить, указывая на то, что у истца отсутствует право на сбор платежей за содержание жилья и коммунальные услуги, так как ТСЖ «Седьмое небо» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура внешнего управления, кроме того, оспаривают расчеты истца и размер задолженности (л.д.132-134, 163-168 том 4).

В судебном заседании ответчики Лаврентьев М.С., Лазарева Т.В., Кутишенко Г.В. поддержали доводы апелляционных жалоб, дали соответствующие пояснения.

В судебном заседании представители ответчика Зубченко О.В. по доверенности, Недведский Д.С. по доверенности, внешний управляющий Федченко В.И. по определению арбитражного суда <адрес>, отказались от исковых требований в части:

к ответчику Лаврентьеву М. С. (<адрес>) на сумму 208 рублей 80 копеек, окончательно определив размер его задолженности (май, июнь, июль): (антенна 90 руб.+ кап. ремонт 327, 60 руб.+ содержание жилья 11 141, 67 руб.+ горячее водоснабжение 2 861, 61 руб.+ отопление 485, 94 руб.+ электроэнергия моп 1 311, 49 руб.) * 1А доли в праве собственности - 45 руб. антенное хозяйство -163,8 руб. кап ремонт = 7900 рублей 35 копеек;

к ответчику Лазаревой Т. В. (<адрес>) на сумму 669 рублей 44 копейки, окончательно определив размер ее задолженности (май, июнь, июль): (антенная 90 руб.+ кап. ремонт 223,80 руб.+ содержание жилья 7 611, 45 руб.+ горячее водоснабжение 1 533, 62 руб.+ отопление 267, 07 руб.) *1/2 доли в праве собственности - 45 руб. антенное хозяйство - 111,9 руб. кап. ремонт = 4706 рублей 07 копеек;

к ответчику Кутишенко Г. В. (<адрес>, 112, 94, 95 в <адрес>) на сумму 682 рублей 75 копеек, окончательно определив размер ее задолженности

по <адрес> сумма задолженности 2 775,95 руб. - 30 руб. антенное хоз. - 68,5 руб. кап. ремонт = 2677 рублей 45 копеек,

по <адрес> сумма задолженности 6596, 91 руб. - 162,9 руб. кап. ремонт = 6434 рублей 01 копейка,

по <адрес> сумма задолженности 6 609,10 руб. -45 антенное хоз. - 163,95 руб. кап.ремонт = 6400 рублей 15 копеек,

по <адрес> сумма задолженности 3 603, 07 руб.- 70,8 руб. кап. ремонт = 3532 рубля 27 копеек,

всего по всем квартирам 19043 рубля 98 копеек;

к ответчику Кутишенко А. С. (<адрес>, 91, 94, 95, 112 в <адрес>) на сумму 705 рублей, окончательно определив размер его задолженности

по <адрес> сумма задолженности 4 275, 60 руб. - 45 руб. антенное хоз. - 102,9 руб. кап. ремонт = 4127 рублей 70 копеек

по <адрес> сумма задолженности 4 576, 85 руб. - 45 руб. антенное хоз. -114,45 руб. кап. ремонт = 4462 рубля 40 копеек

по <адрес> сумма задолженности 6596, 91 руб. - 162,9 руб. кап. ремонт = 6434 рублей 01 копейка,

по <адрес> сумма задолженности 6 609,10 руб. -45 антенное хоз. - 163,95 руб. кап. ремонт = 6400 рублей 15 копеек,

по <адрес> сумма задолженности 3 603, 07 руб.- 70,8 руб. кап. ремонт = 3532 рублей 27 копеек,

всего по всем квартирам 24956 рублей 53 копейки;

к ответчику Кутишенко О. А. (<адрес>) на сумму 114 рублей 45 копеек, окончательно определив размер ее задолженности 4 576, 85 руб. - 45 руб. антенное хоз. -114,45 руб. кап. ремонт = 4462 рубля 40 копеек.

Проверив доводы апелляционных жалоб, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено. что собственниками многоквартирных домов 77, 77/1 и 77/2 по <адрес> был выбран способ управления товарищество собственников жилья и принято решение о создании ТСЖ «Седьмое небо».

ДД.ММ.ГГГГ Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации ТСЖ «Седьмое небо», что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

ТСЖ «Седьмое небо» было создано для управления тремя вышеуказанными многоквартирными жилыми домами, ответчики проживают в вышеуказанных домах.

Согласно списку должников нарастающим итогом, представленным некоммерческим партнерством «Объединенная расчетная система» у ответчиков имеется задолженность за период с мая 2014 года по июль 2014 года. Ответчикам были направлены платёжные документы за июнь и июль 2014 года с корректировкой сальдо (включена задолженность за май) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, однако оплаты не последовало.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что бремя содержания расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме того, согласно ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капительный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В силу пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила содержания общего имущества) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения: 1) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирном домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; 2) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. Собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиками на управление, техническое обслуживание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг не является основанием для отказа во взыскании расходов на содержание общего имущества и за оказанные коммунальные услуги, так как такую обязанность каждый участник долевой собственности обязан нести в силу прямого указания закона.

Согласно протокола общего собрания членов ТСЖ «Седьмое небо» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов на 2013 г., согласно которой тариф по расходам на содержание общего имущества с 1 кв.м. составляет 34,01 руб.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А45-15326/2013 в отношении должника – ТСЖ «Седьмое небо» введена процедура банкротства – внешнее управление, внешним управляющим назначен Федченко В. И.. Из ст.94 и 99 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что внешний управляющий исполняет основные функции руководителя должника, в том числе представляет его интересы в государственных органах.

ТСЖ «Седьмое небо» с момента своего создания и государственной регистрации в 2007 году осуществляло полномочия по управлению МКД, начислению денежных средств за коммунальные услуги и содержание жилья. Несмотря на то, что в 2013 году правлением, предпринимались попытки по блокированию деятельности истца, а именно создавалась нелегитимная организация ТСЖ «Коммунальные технологии» для увода денежных потоков с истца. Так, ДД.ММ.ГГГГ членами правления истца было принято решение о передаче полномочий по управлению многоквартирными домами 77,77/1 и 77/2 на ТСЖ «Коммунальные технологии». После чего был подписан агентский договор от ДД.ММ.ГГГГ, которым ТСЖ «Седьмое небо» поручало как заказчик осуществлять некоторые функции по управлению МКД исполнителю (ТСЖ «Коммунальные технологии». Однако, решением арбитражного суда <адрес> по делу А45-17827/ от ДД.ММ.ГГГГ решение правления ТСЖ «Седьмое небо» признано недействительным (решение суда вступило в законную силу). Само решение о создании ТСЖ «Коммунальные технологии» также было признано недействительным решением арбитражного суда <адрес> по делу А45-19422/2013 г. (решение суда вступило в законную силу). Договор от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут в в одностороннем порядке со стороны ТСЖ «Седьмое небо» в связи с тем, что ТСЖ «Коммунальные технологии» не было дееспособно с момента своего создания, не имело право заключать сделки по причине своего создания с неустранимыми нарушениями. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску государственной жилищной инспекции <адрес> ТСЖ «Коммунальные технологии» ликвидировано (решение суда вступило в законную силу). Исходя из изложенного следует вывод, что управляло и более того имело право управлять многоквартирными жилыми домами 77, 77/1 и 77/2 только ТСЖ «Седьмое небо». Факт осуществления функций по управлению МКД истцом подтверждается тем, что:

- между истцом и МУП <адрес> «Горводоканал» заключен и действует договор №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск воды и прием сточных вод;

- между истцом и ОАО «СИБЭКО» договор ресурсоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- между истцом и ОАО «Новосибирскэнергосбыт» договор №РМ-410 от ДД.ММ.ГГГГ; кроме того, был заключен договор перевода долга, а именно задолженности, сформировавшейся за март, апрель, май 2014 г., №Д-4 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 120 866,69 рублей;

Кроме того, истец осуществляет функции по содержанию дома, а именно:

- по охране МКЗ, что подтверждается договором № г. от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по охране объектов,

- по техническому обслуживанию пожарной сигнализации, что подтверждается договором №/Т на техническое обслуживание и ремонт автоматических установок пожарной сигнализации;

- по техническому обслуживанию и ремонту систем видеонаблюдения, что подтверждается договором №/Т от ДД.ММ.ГГГГ;

- отказывает услуги по вывозу мусора, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ,

- оказывает услуги по обслуживанию по обслуживанию приборов учёта воды, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ,

- оказывает услуги по обслуживанию лифтов домов, что подтверждается договором №Л-ТО от ДД.ММ.ГГГГ,

- оказывает услуги по созданию и обслуживанию сайта ТСЖ, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тариф на содержание жилья установлен решением общего собрания членов ТСЖ «Седьмое небо» в 2013 году, в 2014 году не менялся. Так, протоколом общего собрания ТСЖ «Седьмое небо» в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, была утверждена смета расходов на 2013 год, согласно которой тариф по расходам на содержание общего имущества с 1 кв.м. составляет 34,01 руб. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ внешнего управляющего истца было продлено действие сметы на 2014 год. Начисление же энергоресурсы осуществлялось и осуществляется исходя их установленных департаментом по тарифам <адрес>.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ внешнего управляющего было продлено действие сметы на 2014 год.

В период времени с момента создания ТСЖ «Седьмое небо» по ДД.ММ.ГГГГ включительно ТСЖ «Седьмое небо» осуществляло содержание и ремонт имущества в многоквартирных домах 77,77/1 и 77/2 по <адрес>, что подтверждается предоставленными в материалы дела копиями договоров на выполнение работ, а также актами оказанных услуг по указанным договорам.

Установленный собственниками тариф не оспорен в судебном порядке.

На основании ст.309-301 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пунктам 28,29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирном доме управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с правовым положением ст.ст.151, 161,162 ЖК РФ, ст.424,455 ГК РФ предоставление услуг всем собственникам жилых помещений, в том числе не являющихся членами ТСЖ, должно осуществляться на одинаковых условиях. Заключение письменного договора с собственником помещений многоквартирного дома не является обязанностью ТСЖ, а отсутствие письменного договора не изменяет обязанность собственника своевременно и в полном объеме оплачивать оказываемые ТСЖ услуги.

В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Допустимых и бесспорных доказательств иной суммы задолженности либо её отсутствия ответчиками не представлено.

Также ответчиками не представлено доказательств, что коммунальные услуги им оказывали иные организации, а также доказательства оплаты ими за оказанные услуги этим организациям.

Установленный тариф собственниками жилых помещений не был оспорен в установленном порядке, внешний управляющий тариф не изменял, а своим приказом продлил его действие.

Учитывая вышеизложенное суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья.

Требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В данном случае иной размер процентов установлен законом, а именно п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.2 ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В соответствии с приведенной нормой права решение суда в части удовлетворения исковых требований ТСЖ «Седьмое небо» к Кутишенко Л. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и платежей за содержание жилья подлежит отмене в полном объеме с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований на том основании, что с ДД.ММ.ГГГГ Кутишенко Л. А. не является собственником <адрес> в <адрес>, право собственности прекращено в связи с отчуждением по договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Кутишенко Л. А. и Кутишенко А. С..

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220-221, 326.1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ –

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░»

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 706 ░░░░░░ 07 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 900 ░░░░░░ 35 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 462 ░░░░░ 40 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 043 ░░░░░ 98 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 761 ░░░░░ 60 ░░░░░░;

░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 956 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 948 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░