Решение по делу № 2-2450/2023 от 04.10.2023

№

дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                                                                                  г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                          Абросимовой А.А.,

при секретаре                                                                                       Якимовой И.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Домовой комитет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «Домовой комитет» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 345 рублей 40 копеек, в том числе пени 12 976 рублей 06 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2490 рублей 36 копеек.

    Свои требования мотивирует тем, что ответчик проживает по адресу:                     <адрес>.

Ответчик пользуется всеми оказываемыми ему жилищными и коммунальными услугами.

    Между ООО «Домовой комитет» и ООО «Высота» заключен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Домовой комитет» выполняет услуги по взысканию задолженности за жилищные услуги с собственников жилых помещений, находящихся в обслуживании ООО «Высота».

Задолженность за предоставляемые коммунальные ресурсы образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель истца ООО «Домовой комитет» Кравченко Е.А., действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

          На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

          В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

      На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

       ООО «Высота», надлежащим образом извещенное о дне и часе судебного слушания, представителя в судебное заседание не направило.

     Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

         Согласно части 3 статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

          Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно положениям статьи 548 ГК РФ правила энергоснабжения применяются к иным договорам, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в том числе коммунальными услугами и ресурсами.

        В соответствии с положениями статьи 678 ГК РФ, части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

       В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.

      Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

         В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

       Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

       В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

      Договором предоставления коммунальных услуг населению, потребитель вносит плату за оказанные ему услуги не позднее 20 числа месяца следующего за расчетным.

      Согласно разъяснениям содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

     Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.26).

     Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

      В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Действующее законодательство предусматривает несколько способов определения размера платы за коммунальную услугу, которые зависят от наличия или отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учета, а в жилых (нежилых) помещениях - индивидуального прибора учета.

     Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных        Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

       Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

       В судебном заседании установлено, что между ООО «Домовой комитет» и ООО «Высота» заключен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Домовой комитет» выполняет услуги по взысканию задолженности за жилищные услуги с собственников жилых помещений, находящихся в обслуживании ООО «Высота».

     Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.25-30).

     Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО1

    Сообщением ОМВД России по <адрес> установлено, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (в пределах заявленных требований), ответчик не осуществлял ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в срок и в полном размере, согласно расчету истца, размер задолженности за вышеуказанный период составляет 76 345 рублей 40 копейки, в том числе пени 12 976 рублей 06 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен. Иного расчета ответчик не представил.

    По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за периоды времени ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Вынесенные мировым судьей судебного участка № в <адрес> судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отменены в связи с возражениями ответчика (л.д.16,17,18).

    Плата за коммунальные услуги начислена с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих лиц, в соответствии с тарифами, установленными приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> и нормативами потребления. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг, в указанный выше период, не имеется.

    Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, требования истца подлежат удовлетворению.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2490 рублей 36 копеек, определяемой из расчета согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ: (76 345 рублей 40 копеек – 20 000 рублей)*3% + 800 рублей.

        Данные судебные расходы истца подтверждены платежными поручениями (л.д.19).

          На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Домовой комитет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

     Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №, №) в пользу ООО «Домовой комитет» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 345 рублей 40 копеек, в том числе пени 12 976 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 490 рублей 36 копеек, а всего 78 835 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                        Судья:                                                   А.А. Абросимова

                                                 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                              Судья:                                          А.А. Абросимова