Решение по делу № 2-155/2017 (2-4631/2016;) от 30.11.2016

Дело № 2-155/2017 9 января 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре: Филипьевой С.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании 9 января 2017 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску Медведевой Л.А. к Протасову А.В., Шишмакову В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Медведева Л.А. обратилась в суд с иском к Протасову А.В., Шишмакову В.Н., Медведевой Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения. __.__.__ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Протасов А.В., __.__.__ – Медведева Е.А., __.__.__ – Шишмаков В.Н. В настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают, с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании истец Медведева Л.А. поддержала исковые требования о признании прекратившими право пользования жилым помещением к ответчикам Протасову А.В., Шишмакову В.Н. От исковых требований к ответчику Медведевой Е.А отказалась. Производство по делу в части требований к указанному ответчику прекращено определением суда. Пояснила, что ответчик Протасов А.В. является прежним собственником жилого помещения, а ответчик Шишмаков В.Н. был зарегистрирован и проживал в жилом помещении как сожитель её дочери. Но постоянно он в жилом помещении с весны .... года не проживает. Личных вещей Шишмакова В.Н. в жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебное заседание ответчики Протасов А.В., Шишмаков В.Н. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений по иску ответчиками не представлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Медведева Л.А. с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения от __.__.__, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__.

Согласно договору дарения от __.__.__ Протасов А.В. безвозмездно передал в собственность Медведевой Л.А. комнату №, расположенную по адресу: ..... В п. 5 договора указано, что в жилом помещении на момент подписания договора зарегистрирован Протасов А.В.

Согласно справке МКУ МО «....» «ИРЦ» в жилом помещении по адресу: ...., зарегистрированы с __.__.__ Протасов А.В. (ответчик), с __.__.__ Шишмаков В.Н. (ответчик), с __.__.__ Медведева Е.А. (дочь истца), с __.__.__ Медведева Л.А. (истец).

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст. 235 ГК РФ).

Таким образом, Протасов А.В., который в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением при дарении жилого помещения.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики Протасов А.В., Шишмаков В.Н. с позиции данной статьи не являются членами семьи собственника квартиры – Медведевой Л.А. Они совместно с истцом не проживали и общего хозяйства не вели.

В связи с изложенным, юридически значимых условий возникновения права пользования на жилое помещение у ответчиков судом не установлено.

По договору дарения от __.__.__ у истца Медведевой Л.А. возникло право собственности на спорное жилое помещение, следовательно, она вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, заявленные Медведевой Л.А. требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере .... рублей истец не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Медведевой Л.А. к Протасову А.В., Шишмакову В.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Протасова А.В., Шишмакова В.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Протасова А.В., Шишмакова В.Н. с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова