Решение по делу № 2-3261/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-3261/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Г.И. к администрации городского округа Егорьевск Московской области и Министерству строительного комплекса Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица Федотова Г.И. обратилась в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Федотова Г.И. не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования своей доверительницы поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что решением комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов на территории Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Федотовой Г.И. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> из категории земель поселений, разрешенное использование – для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>. Также Федотовой Г.И. было выдано отделом главного архитектора комитета по строительству и архитектуре Егорьевской администрации разрешение на строительство индивидуального кирпичного гаража по <адрес>. Истец обратился в администрацию Егорьевского муниципального района Московской области с заявлением о принятии данного гаражного бокса в эксплуатацию. Однако, ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, а также в связи с тем, что полномочия на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию переданы Министерству строительного комплекса Московской области. В настоящее время Федотова Г.И. намерена зарегистрировать свое право собственности на гараж, однако это не предоставляется возможным, по причине того, что на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы. Данным гаражом она пользуется с момента его возведения, несет расходы по его содержанию. Гараж соответствует градостроительным, строительным нормам и не нарушает предусмотренных законом прав и интересов других граждан.

Ответчик – представитель администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска.

Ответчик – представитель Министерства строительного комплекса Московской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает против удовлетворения иска Федотовой Г.И.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск по Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав мнение явившихся сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Федотовой Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что решением комиссии по выбору земельных участков для строительства объектов на территории Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Федотовой Г.И. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> из категории земель поселений, разрешенное использование – для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: <адрес>. Также Федотовой Г.И. было выдано отделом главного архитектора комитета по строительству и архитектуре Егорьевской администрации разрешение на строительство индивидуального кирпичного гаража по <адрес>. Данным гаражом она пользуется с момента его возведения, несет расходы по его содержанию.

Судом также установлено, что в настоящее время Федотова Г.И. намерена зарегистрировать право собственности на гараж, однако это не предоставляется возможным, поскольку ей органами местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию отказано, к тому же полномочия на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию переданы Министерству строительного комплекса Московской области. Гараж соответствует градостроительным, строительным нормам и не нарушает предусмотренных законом прав и интересов других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд считает представленные доказательства достаточными для признания права собственности на спорное имущество.

Удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что признание права в данном случае не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федотовой Г.И. к администрации городского округа Егорьевск Московской области и Министерству строительного комплекса Московской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Федотовой Г.И. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - гаража № общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, и основанием для регистрации за Федотовой Г.И. права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева