Решение от 14.04.2022 по делу № 2-170/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-170/2022         УИД: 66RS0034-01-2022-000273-95

КОПИЯ

                                                     Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноуральск

14 апреля 2022 года Красноуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Карташова О.В.

при секретаре Кадыргуловой Т.Н.,

с участием:

истца Велковой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велковой ФИО9 к Магеррамову ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Велкова ФИО11 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретённой ею по договору купли-продажи.

В заявлении и объяснениях в судебном заседании истец Велкова ФИО12. указала, что 24.02.2022 приобрела по договору купли-продажи указанное жилое помещение. До приобретения жилого помещения, на этой жилой площади был зарегистрирован Магеррам ФИО10, так указано в домовой книге. Однако, ответчик Магеррамов ФИО13 до сих пор, в нарушение п.5 договора купли-продажи от 24.02.2022, зарегистрирован на данной жилой площади. В судебном заседании истец уточнила данные ответчика согласно адресной справки от 01.04.2022, и просила просит признать ответчика Магеррамова ФИО2 прекратившим право пользования указанной жилой площадью.

Несмотря на своевременные извещения, ответчик Магеррамов ФИО14 в судебное заседание не явился, по месту своей регистрации не проживает, о причинах неявки суд не известил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Красноуральску в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

Заслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора купли-продажи от 24.02.2022 следует, что Велкова ФИО16 приобрела в собственность жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности Велковой ФИО17. на эту квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Таким образом, с момента государственной регистрации (с 28.02.2022) Велкова ФИО15. стала полноправным собственниками спорной квартиры.

Между тем, согласно справке с места жительства в спорной квартире, до сих пор значится зарегистрированным с 23.05.2000 ответчик Магеррамов ФИО18 При том, что на основании п.5 договора купли-продажи от 24.02.2022 он обязан был сняться с регистрационного учёта по данному адресу до 10.03.2022.

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Магеррамов ФИО19 не является членом семьи истца, по данному адресу не проживает, его вещей в спорной квартире нет, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несёт. Обратного тому суду доказательств не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении у ответчика Магеррамова ФИО20. права пользования спорным жилым домом.

    Таким образом, требование истца, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению в полном объёме.

Статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░21 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░22.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░