Решение по делу № 2-773/2022 от 14.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 г.            ФИО4, <адрес>,

пгт. Раздольное, <адрес>

Раздольненский районный суд Республики ФИО4 в составе: председательствующего – судьи Лазарева П.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО4 (Росимущество), третьи лица: ФИО2 <адрес> Республики ФИО4, Совет ФИО4 Республики ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рисовый»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 в лице Председателя ФИО2 сельского совета-ФИО2 сельского поселения ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО4 (Росимущество), третьи лица: ФИО2 <адрес> Республики ФИО4, Совет ФИО4 Республики ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рисовый».

Свои требования, мотивируя тем, что Согласно решения ФИО2 сельского совета народных депутатов 2 сессии 22 созыва от «28» мая 1997, гражданка ФИО1 включена в список под № стр. 25 приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ №, не оформивший право на земельный участок согласно сертификата на право на земельную долю (пая) из земель бывшего КСП «Рисовый», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4.

В связи, с чем просит признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельный участок в лоте № участок № общей условной площадью 23 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Рисовый», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 90:10:040501:2320.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковое заявление просит удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо представитель ФИО2 <адрес> Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Совета ФИО4 Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчиков и третьего лица.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Распоряжением ФИО2 сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден размер земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственному предприятию «Рисовый» имеющие денежную оценку 27818 гривен и количество– 3,54 га. Условных кадастровых гектар.

На основании государственного акта на право на земельную долю (пай) серии КМ № РАЗ, выданного коллективному сельскохозяйственному предприятию «Рисовый» <адрес> в приложении № к указанному государственному акту под № ФИО1 принадлежало право на земельную долю в КСП «Рисовый».

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Росимущество реализовало правомочия собственника на данные земельные доли. Соответственно, обращение ФИО2 сельского поселения в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что согласно копии распоряжения ФИО2 сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден размер земельного пая и его стоимости по коллективному сельскохозяйственному предприятию «Рисовый» имеющие денежную оценку 27818 гривен и количество– 3,54 га. условных кадастровых гектар.

Согласно решения ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, № опубликован список невостребованных долей (паев) на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> в сети интернет на официальном сайте ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, на информационном стенде сельского поселения, в газете «Авангард» за ДД.ММ.ГГГГ год.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в ФИО2 сельского поселения в течение трех месяцев со дня опубликования.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением ФИО2 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей ФИО1 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) не поступало.

Процедура признания невостребованных долей (паев) на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Невостребованной земельной долей может быть признана так же земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Земельная доля, принадлежащая ФИО1 включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.02.20012 года №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Решением истца № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4», на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, в связи с тем, что ФИО1 не передала эту земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Кроме того, право собственности ФИО1 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

В порядке, установленном п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал.

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля может быть признана невостребованной, а согласно п.8 ст.12.1 данного федерального закона по иску органа местного самоуправления поселения на нее может быть признано право муниципальной собственности. Действия истца по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в ст. ст.12.1,14.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО1 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Предпринятые ФИО2 органа муниципального образования и судом меры по установлению места нахождения ФИО1 результатов не дали. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, сама ФИО1 не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежащая ФИО1, является невостребованной, что в соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО4 (Росимущество), третьи лица: ФИО2 <адрес> Республики ФИО4, Совет ФИО4 Республики ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, ФИО1 о признании права собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельную долю из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия «Рисовый» – удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием ФИО2 сельское поселение на земельный участок в лоте № участок № общей условной площадью 23 000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Рисовый», расположенный на территории ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики ФИО4, снять с кадастрового учета и исключить из Единого государственного реестра недвижимости ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 90:10:040501:2320.

№ п/п	X, м	Y, м
:ЗУ1 уч 8 лот 130
1	5 065 447,44	4 381 595,69
2	5 065 453,92	4 381 799,51
3	5 065 340,87	4 381 800,05
4	5 065 334,23	4 381 597,39
1	5 065 447,44	4 381 595,69

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 через Раздольненский районный суд Республики ФИО4 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                            Лазарев П.Н.